كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر - Palm Parks Compound 6 October

كمبوندات 6 اكتوبر

الصور

عرض على الخريطة

فيديو

اكتشف وحدات كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر - Palm Parks Compound 6 October

شقة
14
بنتهاوس
6
دوبلكس
3
تاون هاوس
1
ابتدائي

وحدتك بمساحة 236م في كمبوند بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
236 م٢
عرض السعر
ابتدائي

استلم بنتهاوس في كمبوند بالم باركس بمساحة 270م

كمبوندات 6 اكتوبر

4
3
270 م٢
عرض السعر
ابتدائي

إحجز شقتك بكمبوند بالم باركس بمساحة 236م

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
236 م٢
عرض السعر
ابتدائي

أحصل على شقة في بالم باركس 6 أكتوبر بمساحة 249م

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
249 م٢
عرض السعر
ابتدائي

للبيع بالتقسيط بنتهاوس في بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
152 م٢
عرض السعر
ابتدائي

سارع بالحجز في بالم باركس في وحدات مساحاتها 235م

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
235 م٢
عرض السعر
ابتدائي

إشتري دوبلكس بمساحة 215م في بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

3
2
215 م٢
عرض السعر
ابتدائي

شقتك في كمبوند بالم باركس بتسهيلات تصل إلي 6 سنوات

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
220 م٢
عرض السعر
ابتدائي

تفاصيل عن شقق كمبوند بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

2
2
153 م٢
عرض السعر
ابتدائي

شقتك 273م في 6 أكتوبر كمبوند بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

3
3
273 م٢
عرض السعر
ابتدائي

بنتهاوس للبيع 202م في كمبوند بالم باركس

كمبوندات 6 اكتوبر

4
3
202 م٢
عرض السعر
ابتدائي

وحدات بمساحة 133م للحجز في بالم باركس 6 أكتوبر

كمبوندات 6 اكتوبر

2
2
133 م٢
عرض السعر
عرض المزيد

عن كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر - Palm Parks Compound 6 October

مزايا السكن داخل كمبوند بالم باركس السادس من أكتوبر

كمبوند بالم باركس هو أحد المشروعات السكنية التابعة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي قامت بتنفيذه في أفضل المناطق في مدينة السادس من أكتوبر، واهتمت فى كمبوند بالم بارك 6 اكتوبر بتوفير كافة الخدمات الترفيهية والأساسية بداخله، بالإضافة إلى الاهتمام البالغ بالتصميم المعماري الفاخر، والموقع الجغرافي المتميز، بالإضافة إلى التشطيبات الفخمة فى بالم بارك الشيخ زايد من الداخل والخارج.

مميزات موقع كمبوند بالم بارك 6 اكتوبر

يتمتع الكمبوند بالموقع الاستراتيجي الحيوي في وسط مدينة السادس من أكتوبر.

أهم المعالم القريبة من كمبوند بالم بارك:

  • يقع كمبوند Palm Parks على أول طريق دهشور، بالقرب من العديد من الطرق والأماكن الحيوية.
  • يوجد الكمبوند بالقرب من بعض الأماكن الحيوية في 6 أكتوبر، من أبرزها نادي وادي دجلة، جاردينيا سبرينج، وجرين لاند.
  • يفصل كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر عن ميدان جهينة الذي يعد واحد من أكبر الميادين الرئيسية في المدينة مسافة لا تتجاوز بضع دقائق.
  • يستخدم ميدان جهينة في الوصول إلى عدة أماكن، مثل وسط البلد في القاهرة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة.
  • يوجد الكمبوند على بُعد مسافة قريبة من فندق هلنان دريم لاند، منتجع سويس إن Swiss Inn، بالإضافة إلى فندق نوفوتيل.
  • كما أن الكمبوند يوجد على مقربة من فندق موفنبيك المشهور، الكمبوند السكني كيفا صبور في 6 أكتوبر، بيراميدز جولف القاهرة، ومدينة الإنتاج الإعلامي.

الخدمات المتوفرة في بالم باركس الشيخ زايد

لم تغفل الشركة المالكة عن توفير الخدمات الشاملة داخل الكمبوند والتي لا يستطيع السكان الاستغناء عنها، من أبرزها ما يلي:

  • صالة جيم مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى توافر نادي رياضي على مساحة كبيرة.
  • يوجد حول الوحدات السكنية فى بالم باركس الشيخ زايد مساحات كبيرة خضراء، بالإضافة إلى المسطحات المائية المتنوعة، التي تمنح الكمبوند إطلالة مميزة.
  • يوجد في بالم باركس اكتوبر مجموعة من أحواض السباحة ذات التصميمات والمساحات المختلفة، التي تناسب العملاء من مختلف الفئات العمرية.
  • كما يوجد عدد من المطاعم الفاخرة التي تقدم أشهى الوجبات، والكافيهات الراقية التي تقدم أفضل المشروبات.
  • يوجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال فقط، مزودة بمجموعة من الألعاب المتنوعة التي تنمي المهارات وتسمح لهم بقضاء أوقات ممتعة.
  • يوجد جراج من أجل الحفاظ على سيارات السكان، وتجنب حدوث زحام والتكدس أمام المباني السكنية.
  • منطقة تجارية شاملة تتضمن عدد من المولات الضخمة، والمحلات التجارية التي تعرض أشهر البراندات العالمية، التي توفر كافة الأغراض والمستلزمات التي يحتاجها سكان الكمبوند.
  • يوجد داخل بالم باركس خدمات أخرى، من أهمها هايبر ماركت لبيع كافة السلع والمستلزمات، club house كلوب هاوس مجهز بأحدث المعدات.
  • لم تنس الشركة المطورة الخدمات الصحية، والتي تتمثل في صيدلية كبيرة، وعيادة طبية لتقديم الرعاية الصحية للسكان.
  • يوجد مسجد واسع للصلاة.
  • متوفر ملاعب رياضية متنوعة تسمح بممارسة شتى أنواع الأنشطة الرياضية، مثل ملاعب التنس، وملاعب كرة القدم.
  • يوجد مسار ممهد مخصص لركوب الدراجات، وممارسة رياضة المشي والجري في الهواء الطلق وسط الطبيعة الخضراء الساحرة.
  • نظام حراسة على مستوى متطور، وأفراد أمن مدربين بجميع الأنحاء، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة ذات تقنيات تكنولوجية عالية موزعة بشكل منظم على جميع المداخل والمخارج.
  • يوجد حضانة دولية لتقديم الرعاية والتعليم المتميز للأطفال داخل الكمبوند.
  • مركز تجميل للنساء.
  • يوجد أيضًا مبنى إداري كبير يقدم كافة الخدمات للعملاء.

مساحات مشروع Palm Parks 6 october

تم تنفيذ بالم باركس بالكامل على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 113 فدان، تستحوذ المسطحات المائية والمساحات الخضراء على حوالي 70% من هذه المساحة الشاسعة.

اهتمت الشركة المالكة لمشروع كمبوند بالم باركس بتوفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات متباينة تناسب جميع الأذواق والإمكانيات، فضلاً عن التصميم الراقي، حيث يوجد حوالي 924 وحدة سكنية، تشمل شقق للبيع بالم باركس، توين هاوس، فيلات، وتاون هاوس فاخر تتراوح مساحته ما بين 150 متر2 حتى 360 متر2 كحد أقصى.

كما يوجد شقق للبيع في بالم باركس اكتوبر تتنوع من حيث المساحات، حيث يوجد شقق تتألف من غرفة نوم واحدة، وهناك شقق تتألف من غرفتين، بينما يوجد شقق أخرى تتكون من ثلاث غرف نوم، حيث تتراوح المساحات ما بين 91.9 متر مربع إلى 170 متر مربع، علمًا بأن جميع الوحدات تطل مباشرة على المساحات الخضراء، مما يوفر إطلالة رائعة.

اسعار شقق بالم باركس اكتوبر وأنظمة السداد 

على الرغم من توافر مزايا متنوعة داخل كمبوند بالم بارك 6 اكتوبر، والتي تتمثل في الخدمات الشاملة، الموقع الجغرافي، التصميم المعماري الفريد، الوحدات السكنية المتنوعة، إلا أن الأسعار مناسبة للغاية ولا تقبل المنافسة، خاصة إذا تم مقارنتها بأسعار المشروعات السكنية المجاورة، حيث يبدأ سعر المتر المربع في التاون هاوس من 13 ألف و840 جنيه، بينما يبدأ سعر المتر في الدوبلكسات من 18 ألف و545 جنيه إلى 26 ألف و940 جنيه مصري.

لذلك على من يرغب في امتلاك وحدة مميزة بتصميم راقي وسعر مناسب أن يبادر بالحجز في الكمبوند.

كما أن شركة بالم هيلز العقارية تقدم أنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة للعملاء مقابل شراء شقق للبيع في بالم بارك اكتوبر، حيث يستطيع العميل دفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 10% من قيمة الوحدة، ودفع 5% آخرين بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ سداد الدفعة الأولى، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على هيئة أقساط لمدة ستة أعوام كاملة، مع العلم أن هناك وحدات تم تشطيبها بشكل كامل سوبر لوكس جاهزة على التسليم الفوري للعميل.

كل ما تريد معرفته عن كمبوندات اكتوبر

عيوب كمبوند بالم باركس 

يتميز "مشروع بالم بارك" بمميزات عديدة، ولكن قد يرى البعض أن نقص الفلل يشكل عيبًا. لتعويض ذلك، قدمت شركة إيدج مساحات واسعة تصل إلى 268 مترًا مربعًا، ما يقارب مساحات الفلل في بعض المشاريع بالسادس من أكتوبر. كما تتوفر حمامات سباحة وحدائق يمكن للسكان الاستمتاع بها في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة ومريحة.

 

الشركة المالكة لكمبوند بالم بارك 6 اكتوبر وسابقة أعمالها

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي يمتلكها رجل الأعمال المعروف ياسين منصور هي الشركة التي قامت بتنفيذ وتطوير كمبوند Palm Parks في 6 أكتوبر.

ياسين منصور يعتبر من أغنى رجال الأعمال في العالم، حيث أفادت التقارير الصادرة عن مجلة فوربس عام 2016 م أن ثروته تقدر بحوالي 1.39 بليون دولار.

تأسست الشركة عام 2005 م، وعلى مدار هذه السنوات استطاعت تحقيق سمعة طيبة وكسب ثقة العملاء من خلال مشروعاتها الضخمة، والتي من أبرزها ما يلي:

كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر: حيث تلتقي التقنية الحديثة بالأناقة الراقية!

تعتبر مدينة السادس من أكتوبر في جمهورية مصر العربية من المدن الحديثة والمزدهرة، حيث تجتمع فيها التقنية الحديثة بالأناقة الراقية. تحظى هذه المدينة بشعبية كبيرة بين المستثمرين والسكان بسبب تصاميمها العصرية والمرافق الحديثة التي تلبي جميع احتياجات السكان.

توفر مدينة السادس من أكتوبر أيضًا موقعًا استراتيجيًا، حيث تقع على بعد 32 كيلومترًا فقط من وسط القاهرة وتبعد حوالي 17 كيلومترًا عن منطقة الأهرامات.

بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة في قلب الطرق الرئيسية الهامة، مما يسهل وصول السكان إلى أماكن العمل والترفيه.

تعد مدينة السادس من أكتوبر مدينة صناعية كبيرة، حيث يوجد بها العديد من المصانع الكبيرة والمشاريع الاستثمارية.

تشتهر المدينة بصناعة السيارات والأدوية والصناعات الهندسية والكهربية والحديدية والغذائية.

من إنجازات مدينة السادس من أكتوبر في مجال الاستثمارات، قد تم استثمار مبالغ ضخمة في قطاعات مختلفة مثل الإسكان والمياه والصرف الصحي والكهرباء.

تساهم هذه الاستثمارات في تحسين جودة الحياة في المدينة وتوفير فرص عمل للسكان.

المدينة تحظى بشعبية كبيرة بين الباحثين عن العقارات الراقية، مثل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر وكمبوند كيفا 6 أكتوبر.

توفر هذه الكمبوندات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بأسعار مناسبة وبأنظمة سداد ميسرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش في الرفاهية والراحة.

يعد مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر وكمبوند كيفا 6 أكتوبر من أبرز المشروعات العقارية في المدينة، حيث يتميزان بتصاميم حديثة ومرافق فاخرة ومواقع استراتيجية.

يوفران للسكان فرصة العيش في جو هادئ ومريح بعيدًا عن صخب المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، تحظى مدينة السادس من أكتوبر بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المواقع الرئيسية في القاهرة الكبرى، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

إنها مدينة تلتقي فيها التقنية الحديثة بالأناقة الراقية!

6 اكتوبر : مزيج مدهش من الجودة الراقية والحياة المتطورة!

مدينة 6 أكتوبر هي واحدة من المدن الرائدة في مصر، وتحظى بشعبية كبيرة بين السكان والمقيمين فيها. تتميز المدينة بقطاع خدمات مميز وتوفر جميع الاحتياجات اللازمة للسكان. وفي هذا المقال سنلقي نظرة على خدمات ومميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر.

  1. المساحات الخضراء:

من أهم مميزات السكن في منطقة حدائق أكتوبر هي وجود المساحات الخضراء بالمشروعات والأحياء السكنية، مما يقلل من فرص التلوث ويجعلها من المناطق الأكثر جاذبية للسكن.

  1. الخدمات الأمنية:

تقدم شركات البناء العديد من الخدمات الأمنية للقاطنين في مدينة 6 أكتوبر مثل الحراسة 24 ساعة في اليوم والأمان الذي يتوفر في المناطق السكنية ومواقف السيارات.

  1. توفر الخدمات العامة:

يعتبر توفر الخدمات العامة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والسوبر ماركتات والجيمات والمراكز الرياضية والمسابح، أحد المميزات المهمة للسكن في مدينة 6 أكتوبر.

  1. التخطيط المعماري الحديث:

تتسم مدينة 6 أكتوبر ووحداتها السكنية بالتخطيط المعماري الحديث الذي يحفظ الخصوصية للسكان، ويعتبر هذا الأمر أحد المميزات الجذابة للسكن في المدينة.

  1. موقع استراتيجي:

تحظى مدينة 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسط المدينة ومدن الجيزة والقاهرة الكبرى، وهذا يعد من الأسباب الرئيسية التي تجعل المدينة مكاناً جيداً للسكن.

  1. المشاريع السكنية المتنوعة:

تتوفر في مدينة 6 أكتوبر العديد من المشاريع السكنية المختلفة سواء أكانت من المشاريع الحكومية أو المشاريع المدعومة من الجهات الخاصة. ويمكن العثور على وحدات سكنية تتناسب مع جميع الميزانيات والاحتياجات.

  1. مزايا التسوق:

بجانب المساحات الخضراء في منطقة حدائق أكتوبر، تتوفر العديد من المراكز التجارية والمجمعات الراقية التي توفر كافة الاحتياجات والمتع. ويشتهر مول العرب وتحديدًا في قطاع الدقي وزايد بجميع أنواع المتاجر والمطاعم الفاخرة والكافيهات.

  1. قرب الجامعات والمدارس:

تقع مدينة 6 أكتوبر بالقرب من العديد من الجامعات والمدارس الدولية الرائعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في الحصول على تعليم جيد لأولادها.

  1. الأماكن السياحية:

تتوفر في مدينة 6 أكتوبر العديد من الأماكن السياحية المشهورة مثل قصر الحرير، وحديقة الرياض، ومنتزه الأزهر، وذلك يجعلها منطقة سياحية رائعة ومكانًا جيداً للسكن.

  1. مواقف السيارات:

يوجد في مدينة 6 أكتوبر العديد من مواقف السيارات الآمنة المتوفرة في مختلف أحياء المدينة، وهذا يجعلها منطقة آمنة ومثالية للسكن.

بالإضافة إلى كل ما ذُكر أعلاه، فإن 6 أكتوبر منطقة متنوعة للسكن وتحوي على العديد من المناطق الرائعة للعيش فيها، ولذلك فهي خيار ممتاز للمقيمين في مصر.

كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر وما وراءها: أين يمكنك العيش بجوار هذا التحفة العقارية؟                    

تعتبر منطقة السادس من أكتوبر من أكثر المناطق استقرارًا في القاهرة الكبرى، وذلك بفضل وجود العديد من الكمبوندات السكنية المميزة فيها. ويعد كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر واحدًا من هذه الكمبوندات الرائعة، حيث يضم العديد من الوحدات السكنية الفاخرة بجانب العديد من المرافق الراقية. لذلك، إذا كنت تبحث عن كمبوند سكني متميز في منطقة السادس من أكتوبر، فإننا ننصحك بالتعرف على أبرز الكمبوندات المجاورة لكمبوند بالم باركس والتي سنعرضها لك في الأسطر التالية.

  1. كمبوند بورتو أكتوبر:
    يعد كمبوند بورتو اكتوبر واحدًا من أشهر الكمبوندات في المنطقة، حيث يتميز بموقعه المميز بجانب كمبوند بالم باركس وكذلك قربه من الطريق الدائري ومناطق أخرى مميزة مثل مدينة زويل والشيخ زايد. يضم الكمبوند العديد من الوحدات السكنية المتميزة بالإضافة إلى المرافق الراقية مثل المسابح والنوادي الاجتماعية وملاعب الجولف، كما يتوفر فيه العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

  2. كمبوند جراند هايتس:
    يتميز كمبوند جراند هايتس بموقعه المتميز على بعد دقائق فقط من كمبوند بالم باركس، حيث يوفر المزيد من الخصوصية والهدوء. يعد الكمبوند من الكمبوندات الفاخرة التي تقدم العديد من الخدمات المتميزة مثل المطاعم والنوادي والمسابح وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الوحدات السكنية الفاخرة الجاهزة للتسليم الفوري.

  3. كمبوند اكتوبر بلازا سوديك:
    يتميز كمبوند اكتوبر بلازا سوديك بموقعه المميز على بعد 5 دقائق فقط من كمبوند بالم باركس، ويتميز بالهدوء والخصوصية العالية. يضم الكمبوند العديد من الوحدات السكنية الفاخرة بالإضافة إلى المرافق المختلفة مثل المسابح والجيم والنوادي الاجتماعية، كما يتوفر فيه المطاعم والمحلات التجارية والحدائق الخضراء.

  4. كمبوند سوديك ويست:
    يقع كمبوند سوديك ويست على بعد دقائق فقط من كمبوند بالم باركس، ويوفر العديد من الخدمات والمرافق المتميزة مثل المسابح والنوادي والمطاعم والمحلات التجارية والحدائق الخضراء. يضم الكمبوند العديد من الوحدات السكنية المختلفة بمساحات مختلفة، ويعتبر خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الخصوصية والراحة في إقامة سكنية عالية المستوى.

  5. كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك:
    يعتبر كمبوند ماونتن فيو اكتوبر بارك من الكمبوندات التي تمتلك وحدات سكنية متنوعة بالإضافة إلى المرافق المتميزة مثل المسابح والنوادي والمحلات التجارية والحديقة الخضراء. يقع الكمبوند على بعد دقائق فقط من كمبوند بالم باركس ويعد خياراً مثاليًا للعائلات الكبيرة والأفراد الذين يرغبون في إقامة سكنية فاخرة في منطقة السادس من أكتوبر.

في النهاية، يجب الإشارة إلى أن كمبوند بالم باركس هو واحدًا من أفضل الكمبوندات الفاخرة في منطقة السادس من أكتوبر، والمتميز بالعديد من المرافق الراقية والوحدات السكنية الفاخرة. وتُعد الكمبوندات المجاورة له من بين أفضل الخيارات المتاحة للأفراد الذين يبحثون عن إقامة سكنية متميزة في هذه المنطقة.

الاستثمار العقاري بلا حدود: كيفية التمويل والشراء بثقة عبر aqar-finder.com!                            

إذا كنت تبحث عن المسكن المثالي وتخشى الوقوع في الخيبة، فإن الموقع المفضل لابتداء البحث هو Aqar-Finder.com. هذا الموقع يحمل في طياته الكثير من الخيارات الرائعة والتي يمكن استخدامها بثقة واعتماد كامل. في هذا المقال، سوف نتحدث عن كيفية الشراء بثقة عبر Aqar-Finder.com، وستجد هنا بعض النصائح الرائعة التي يمكن استخدامها لضمان الشراء بثقة.

1- الحصول على المعلومات الصحيحة: يجب البحث بعناية عن الخيارات التي تتوافق مع متطلباتك ورغباتك، ولذلك يجب الحصول على المعلومات الصحيحة حول العقارات قبل اتخاذ قرار الشراء.

2- استخدام أدوات البحث المفيدة: ابدأ بصفحة البحث الرئيسية واستخدم العديد من الخيارات المفيدة، مثل: الموقع والحي والسعر والمواصفات الأخرى لتحديد العقارات التي تناسب متطلباتك، وبهذا سوف تقلل من الوقت المستغرق في البحث عن الخيارات المناسبة.

3- الدقة في الموقع: وفر الوقت والجهد بالبحث عن المكان الذي تريد العيش فيه بدقة كبيرة، ويمكنك استخدام خيارات الموقع لتحديد الأحياء والمناطق التي تريد البحث فيها و من ثم البحث عن الخيارات المتوفرة في تلك المناطق.

4- التواصل مع العملاء السابقين: واستغل الخيارات الأخرى مثل قسم النقاشات للتواصل مع العملاء السابقين والاستفسار عن الخبرة التي اكتسبوها في عملية الشراء، والإجابة على الأسئلة حول مكان العيش والموضوعية في المعلومات.

5- التواصل مع الوكيل العقاري: اتصل بالوكيل العقاري المختص الذي يعمل على الموقع، وذلك لإجراء المزيد من التفاوض حول الخيارات المتاحة، ويمكنهم أيضا المساعدة في تحديد التاريخ والوقت المناسب لتنفيذ عملية الشراء بآمان وأمان.

الخلاصة، يساعد Aqar-Finder.com الناس على العثور على المنزل الأمثل بكل سهولة، ويوفر الفرص الضرورية والملائمة والمتنوعة لكل شخص وفقًا لاحتياجاته وميزانيته. استخدم بعض هذه النصائح لإنجاح عملية الشراء، ويمكن أن يكون Aqar-Finder.com الخيار المفضل لك في تحديث حياتك السكنية.

عرض المزيد
عرض أقل

المرافق

  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • مسبح مشترك
  • موقف سيارات
  • منطقة بيع بالتجزئة
  • ممرات للعجل
  • طرق للمشاة
  • نادي
  • مركز طبي
  • منطقة تجارية
محتاج مساعدة عقارية ؟

سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.

✓ الرقم صحيح
Invalid number