كمبوند Baroque هو الكمبوند الأشهر والأكبر داخل العاصمة الإدارية
للباحثين عن العراقة والأصالة أمتلك شقتك بكمبوند باروك العاصمة الادارة الجديدة
الجديدة، تم تشييده من قبل شركة إيدج للتطوير العقاري التي أبدعت في تصميمة لتجعل باروك بهذا الشكل الذي أذهل جميع العقول وسحر كل الألباب، وعلى الرغم من ذلك التميز الا ان شقق العاصمة الادارية الجديدة داخل هذا الكمبوند الساحر رخيصة للغاية وفي متناول الجميع.
موقع كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة
تم اختيار موقع الكمبوند بالحي الخامس بعناية ودقة بالغة من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، مما جعله يحظى بموقع فريد من نوعه بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والمهمة بالعاصمة الادارية حيث:-
- يطل Baroque على أشهر وأكبر حديقة بالعاصمة الإدارية الجديدة تسمى بالحديقة المركزية.
- الموقع الاستراتيجي لكمبوند سيتي إيدج جعله على مقربة من القاهرة الجديدة بمسافة تقدر بـ 10 دقائق فقط، كما جعله يقع بالقرب من الطرق التي تؤدي إلى وسط القاهرة الكبري.
- يبعد الحي التجاري عن باروك العاصمة الادارية الجديدة مسافة بسيطة تقدر بخمسة دقائق فقط.
- يقع باروك العاصمة الادارية الجديدة على مسافة ضئيلة من مطار العاصمة الجديدة تقدر 10 دقائق فقط.
- يقع كمبوند سيتي إيدج العاصمة الادارية على محور بن زايد.
- يحظي كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة على إطلالة ساحرة وجذابة على النهر الاخضر.
- يقع كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي.
- يقع على مقربة من طريق العين السخنة وطريق السويس.
- كما يقع على مسافة قصيرة من الطريق الداخلي للعاصمة الجديدة.
- يبعد كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة خطوات بسيطة عن الجامعة الكندية وحي السفارات والمدينة الأكاديمية.
- القصر الرئاسي يقع على مسافة قصيرة جدًا من المشروع.
- كما يحظى بوقعة بالقرب من المدينة الرياضية والمدينة الذكية.
مساحة مشروع باروك العاصمة الادراية الجديدة
يعد كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة من أكبر المشاريع التي يتم تنفيذها بالعاصمة الجديدة حيث ان مساحة الكمبوند تبلغ ألف فدان، ومن المقرر أن يتم تنفيذ المشروع على مجموعة من المراحل.
المرحلة الأولي من كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة قامت على مساحة تقدر بمائتين وخمسين فدان، وهي مساحة كبيرة جدًا أتاحت للشركة إقامة العديد من الحدائق والمتنزهات والمرافق العامة والبحيرات الصناعية والشوارع الواسعة المتميزة، وحصلت الوحدات السكنية به على مساحة 20%، بينما حصلت المناطق الخضراء والمتنزهات على 80% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع.
حظت المرحلة الأولى من مشروع باروك على نوعين مختلفين ومميزين من الوحدات السكنية وهما:-
النوع الأول :-
- تم تصميمة بشكل مميز بحيث تكون جميع الأدوار مخصصة للسكان وهي عبارة عن 5 أدوار كبيرة، بحيث يستوعب كل دور عدد سبع شقق سكنية.
- أما عن الدور الأرضي فهو خاص بالمحلات التجارية.
- ومساحات الوحدات السكنية بالنوع الأول تبدأ من 100 متر مربع وتنتهي بـ260 متر مربع.
النوع الثاني:-
- تم تصميمة بشكل فاخر وفيو ساحر ومختلف، وهو يضم 5 أدوار علوية.
- وتختلف عدد الغرف في هذا النوع بالوحدات السكنية، فمنها ما هو مكون من أربع غرف وثلاثة غرف وغرفتين.
- مساحات الوحدات السكنية بـ النوع الثاني تبدأ من 130 متر مربع إنتهاءًا بـ 300 متر مربع.
- وقامت الشركة المالكة للمشروع بتخصيص الدور الأرضي للمحلات التجارية.
مساحات الشقق داخل كمبوند باروك
- شقق العاصمة الادارية الجديدة بالكمبوند المكونة من غرفة واحدة مساحاتها تتراوح من 102 متر مربع إلى 107 متر مربع.
- الشقق المكونة من غرفتين نوم مساحاتها تتراوح من 117 متر مربع إلى 140 متر مربع.
- الشقق المكونة من ثلاثة غرف مساحاتها تتراوح من 165 متر مربع إلى 171 متر مربع.
- فئة أخرى من الشقق المكونة من ثلاثة غرف مساحاتها تتراوح من 200 متر إلى 235 متر مربع.
- شقق العاصمة الادارية الجديدة بكمبوند باروك المكونة من ثلاثة غرف نوم مساحاتها تتراوح من 245 متر مربع إلى 275 متر مربع.
تعرف على أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية.
خدمات ومميزات كمبوند باروك ايدج
تتعدد الخدمات التي يقدمها كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة لكسب ثقة العملاء فهو يوفر لهم كافة احتياجاتهم، بالإضافة إلى المميزات التي يتمتع بها ومن أهم الخدمات والمزايا التي يتمتع بها:-
- باروك يحتوي على محطة وقود كبيرة والكثير من المرافق العامة.
- حراسة وأمن يعمل على مدار 24 ساعة متواصلة يوميًا.
- يشتمل Baroque على مجموعة من الكليات مع وجود أماكن للإقامة بداخلها.
- الكمبوند محاط بمجموعة الأسوار الخضراء لضمان الأمان التام، مع إضافة لمسة جمالية له.
- يحتوي على كاميرات مراقبة متوزعة على كافة ارجاء الكمبوند وأنظمة متخصصة لإطفاء الحرائق.
- يشتمل على أماكن خاصة لانتظار السيارات.
- يحتوي على مركز ثقافي متكامل.
- يضم مجموعة من الصيدليات والعيادات الطبية المجهزة بأفضل الاجهزة الطبية الحديثة.
- يحتوي باروك العاصمة الادارية الجديدة على نادي رياضي كبير.
- توافر العديد من الأماكن المخصصة بالمشي والركض وملاعب خاصة لممارسة جميع الألعاب الرياضية.
- يحتوي على حدائق ومتنزهات خاصة بالأطفال والكثير من المساحات الخضراء الجميلة.
- يضم مجموعة من المدارس الدولية مصممة بدقة وبها أفضل المدرسين.
- يشتمل باروك على مستشفيات كبيرة على اعلى مستوى.
- يتوافر به فندق خمس نجوم راقي للغاية.
- يشتمل على مجموعة من العمدان الرائعة والنقوش الفخمة التي تحاكي العصر الخديوي، الذي يتسم بسحرة وعراقته وألوانه الثابتة والزاهية.
- يتميز بشوارعه الواسعة التي يغلب عليها الطابع الأوروبي الممزوج بين الطراز الفرنسي والايطالي.
- يشتمل على مجموعة من المساجد والكنائس والكثير من المباني الادارية.
- شقق العاصمة الادارية الجديدة داخل الكمبوند متنوعة في التصميم والمساحة وأسعارها متناسبة مع جميع الأشخاص.
الأسعار وأنظمة الدفع والسداد
تمكن كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة بجماله وفخامته من جذب انتباه العديد من المستثمرين ومحبي السكن في مكان راقي وجميل بعيدًا عن الضوضاء والتلوث، ويحمل في طياته جمال الماضي والحاضر ليذهب بقاطنيه إلى عالم الخيال.
ونجد أن أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند رخيصة مقابل الخدمات والمميزات التي يحملها لهم ومقارنةً بباقي الكمبوندات الأخرى، واسعار شقق باروك العاصمه الاداريه تختلف على حسب مساحتها والدور الخاص بها ولكن الأسعار تبدأ من 8,500,000 جنية مصري كمان ان سعر المتر في كمبوند باروك العاصمة الادارية يتميز بانه اقل من كمبودات كثيرة في نفس مستوى الفخامة.
يطرح Baroque مجموعة من أنظمة الدفع والتقسيط المريح لكسب ثقة المزيد من العملاء ولضمان راحتهم ورضاهم وهي:-
- يتم دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة السكنية عند الحجز، ومن ثم يتم دفع 10% من الثمن الأصلي للوحدة السكنية وذلك بعد ثلاثة شهور من حجزها والتقسيط على مدار خمس سنوات.
- وفر اموالك وقسط على مدار ست سنوات، وقم بدفع 5% مقدم عند حجز وحدتك السكنية ودفع الدفعة الثانية وهي 10% بعد ثلاثة أشهر من الدفعة الأولي.
- التقسيط على مدار سبع سنوات وذلك عند دفع مقدم وقدرة 5% وبعد 3 شهور يتم دفع 10% من ثمن الوحدة السكنية.
- التشطيب كامل وفاخر لكافة الوحدات السكنية المحجوزة بالكمبوند، ويتمكن جميع العملاء من الحصول على الوحدة السكنية الخاصة بهم بعد 3 سنوات من حجزها.
عيوب كمبوند باروك سيتي إيدج
مشروع كمبوند باروك العاصمة الادارية يتميز بمزايا لا تُعد ولا تُحصى. قد يعتبر البعض أن موعد التسليم خلال أربع سنوات طويل، ولكن يجب النظر إليه كاستثمار طويل الأجل؛ حيث أن شراء الوحدة اليوم بسعر أقل يعتبر فرصة للاستفادة من الزيادة المتوقعة في القيمة مع الوقت، مما يعزز من جاذبيته كاستثمار مربح.
شركة إيدج للتطوير العقاري المالكة لمشروع Baroque
تعد شركة سيتي إيدج العقارية من أضخم شركات التطوير العقاري المصرية التي تحظى اسم رنان في سماء السوق العقاري المصري، واستطاعت الشركة بعبقريتها المطلقة إحرازها النجاح الباهر في مشروع كمبوند المقصد بالعاصمة الادارية الجديدة، ومازالت ابداعاتها مستمرة بشكل ملحوظ في مشروعها الثاني بالعاصمة الادارية الجديدة وهو كمبوند باروك.
تميزت أعمال شركة إيدج للتطوير العقاري بالفخامة والرقي ومواكبتها لأفضل صيحات العصر ودمجها مع الماضي بشكل أنيق فتمكنت من دمجت التصميم الفرنسي الأوروبي بالتصميم المعماري المأخوذ من العصر الخديوي للقاهرة في هذا المشروع، كما حرصت على راحة العميل في جميع مشاريعها واستطاعت من حصد إعجاب عدد كبير من المستثمرين إليها.
تتمكن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من إنجاز عملها بسرعة فائقة ودقة بالغة فهي تضم إليها ثلاثة شركات كبيرة منها الشركة القابضة للاستثمار والتنمية وساهمت بنسبة 2%، والنصيب الأكبر لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي ساهمت بنسبة 60%، وفي النهاية بنك الإسكان والتعمير والذي ساهم بنسبة 38%، مما جعلها تحظى على تمويل ضخم لإتمام وإنجاز عملها بكل سهولة وبفخامة عالية.
ومن أشهر الأعمال السابقة لشركة إيدج للتطوير العقاري المصرية هي:-
ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة؟ تعرف عليها الآن!
- كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم بيئة هادئة وفاخرة مع أحدث التصاميم ووسائل الراحة التي تجذب الأنظار، مما يمنح سكانه خصوصية متكاملة في محيط آمن ومغلق، يبعد دقائق عن كمبوند باروك.
- كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع بتوفير وسائل راحة عديدة ومزايا حديثة، إلى جانب تصاميم عصرية تضفي جاذبية استثنائية. هذا المجتمع السكني البارز يقع إلى جانب كمبوند باروك.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة: معروف بتصاميمه المعمارية الفخمة والمظاهر البصرية الرائعة، ويشمل مرافق متعددة مثل المسابح، الحدائق الخضراء، ونوافير جميلة، كل ذلك يتركز في منطقة مجاورة لكمبوند باروك.
- كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة: يبرز بتصميمه المتميز والفخامة العصرية، ويتضمن منازل بمختلف الأحجام تلائم كافة الاحتياجات، إضافة إلى موقعه القريب من كمبوند باروك.
في العاصمة الإدارية الجديدة، تنتظرك فرصة للاستثمار أو السكن في مجتمعات توفر تصاميم عصرية وخدمات فائقة، وتعزز شعورك بالرفاهية والأمان. هذه المجتمعات المجاورة لكمبوند باروك، تُعد خياراً مثالياً لمن يبحث عن حياة جديدة مفعمة بالراحة والتميز.
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
منطقة تجارية
