الصور
أن تفكر في بناء مشروع إستثماري جديد مميز أصبح حلماً وبالأخص إذا كنت تريده في بيئة مناسبة تضمن لك عائد إستثمار مربح، فما بالك إذا وجدت هذا الحلم متاح أمامك في أرقى مكان في مصر وهي العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة للكثير من المميزات التي لا مثيل لها والتي تساعدك على الإسترخاء والإستمتاع بكل دقيقة تمر عليك وأثناء وقت راحتك، ولذلك قدمت شركة بيلارز للتطوير والإستثمار العقاري أرقى المشروعات الإستثمارية وهو مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد تيفاني أضخم المشروعات الاستثمارية المتكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تقدم لكل عملائها إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة حيث الأشجار والبحيرات الصناعية بأشكالها وتصميماتها المبهجة، مع توفير كافة الخدمات حتي لا تحمل عملائها والمستثمرين أعباء التفكير في كيفية قضاء متطلباتهم، كما أنه يضم كل وسائل الترفيه التي تجعل من المشروع مكان للراحة النفسية، وتساعدك على قضاء وقت ممتع أثناء راحتك، لذلك أصبح المشروع هو حياة متكاملة نظيفة لكل أصحاب الذوق الرفيع داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية .
مشروع متكامل ذو موقع حيوي فريد من نوعه، يخدم على الأقل على 6 مليون نسمة، كل هذه المقومات بجانب تصميم الوحدات التجارية والإدارية والطبية وتوفيرها بمساحات متفاوتة فهو المشروع الأوحد في تلك المنطقة الذي يضم كافة رغبات المستثمرين من الداخل والخارج داخل مبنى واحد، وجاءت الأسعار لكي يضاهي منافسيه في تلك المنطقة في مول تيفاني العاصمة الإدارية .
لكي تنعم بالإستقرار وتترك كل ما يشغل تفكيرك،وتبدأ مشروعك الجديد بإطمئنان ما عليك إلا أنك تدخل عالمك الجديد مول تيفاني، والذي يقع في أهم منطقة في العاصمة الإدارية الجديدة تحديداً عند مدخل العاصمة الإدارية بالقطعة MU 23، هذه المنطقة التي تتمتع بقربها من أهم المناطق الخدمية والحكومية في العاصمة الإدارية الجديدة والتي يمكن أن تحتاجها لقضاء احتياجاتك، بجانب أنها تشهد الكثير من المواطنين يومياً مما يزيد من التفاعل على مشروعك، كما أن موقع مول تيفاني العاصمة الإدارية يتميز بقربة من أكثر الطرق إحتياجاً والتي تسهل عليك التنقل من وإلى مول تيفاني العاصمة الإدارية في أي وقت، بجانب جغرافية المكان والتي تتمتع بجو منعش بعيد عن التلوث والضوضاء، بالإضافة إلى أن تيفاني يمتلك 3لا3ة واجهات على ثلاثة شوارع رئيسة مفتوحة، ومن أهم المعالم الرئيسية التي يطل عليها المشروع
يقع مول تيفاني بالقرب من أهم الطرق الرئيسية التي تيسر على العملاء والمستثمرين الإنتقال من وإلى المشروع مثل الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة السويس.
كما يقترب مول تيفاني العاصمة الإدارية من أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة وهو محور بن زايد الجنوبي.
تفصله مسافة قصيرة من أهم أحياء العاصمة الإدارية مثل الحي الدبلوماسي، والحي الحكومي، وحي المال الأعمال في مول تيفاني العاصمة الإدارية .
يبعد مول تيفاني دقائق معدودة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع على مقربة شديدة من القصر الرئاسي.
يقع المشروع على بعد خطوات من أرض المعارض، ودار الأوبرا، ومركز المؤتمرات.
على مقربة من محطة قطار المونوريل الجديد يمكن الوصول إلى مول تيفاني.
يقترب من مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية المسيح.
تفصله مسافة تقدر بنحو 15 دقيقة من المدينة الطبية داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية.
من أهم المشاريع القريبة من تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة مول فنسكوير، مول ايليت.
قامت شركة بيلارز بتنفيذ المشروع على مساحة ضخمة جداً، اهتمت بتقسيمها بإحترافية شديدة وأعطت النسبة الأكبر من مساحة المشروع للإستمتاع بالحياة الطبيعية من مساحات خضراء وبحيرات صناعية ونافورات راقصة تضفي مزيداً من رقي وفخامة للمكان، كما أنها تمتع كل الملاك بفيو راقي واستنشاق هواء نظيف، أما عن باقي المساحة وهي الأقل نسبياً خصصت لإقامة المول والأماكن الترفيهية.
يتكون مول تيفاني من دور أرضي، وسبعة أدوار علوية، تضم جميعهم عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، تم توزيعهم على كافة أدوار المشروع بنظام وبأسلوب يضمن لقاطنيها المزيد من الخصوصية الهدوء، بالإضافة إلى أن جميع وحدات تيفاني العاصمة الجديدة تتمتع بواجهة بانورامية مفتوحة على المناظر المنتشرة في كل بقاع المشروع، والمناطق المجاورة له، علماً بأن أقل نسبة تحميل للوحدات التجارية تبلغ 25%، والوحدات الإدارية والطبية 28%.
أهتم المطور العقاري بتصميمات مول تيفاني العاصمة الإدارية أن تكون ذات مستوى عالمي على الطراز الأوروبي المودرن، تم تنفيذها في المشروع بأكمله بأدق التفاصيل، وبالإستعانة بشركة دره للمقاولات، الإستشاري المهندس محمد حافظ كاستشاري هندسي للمشروع. وهوتصميم ينبض بأوجه الحياة المبهجة ومن صميم هذا التأثير يتميز النمط الأوروبي كلوحة من الألوان الحيوية المستوحاة من البيئة المحيطة في مول تيفاني العاصمة الإدارية ، مع الاستخدام الواسع المماثل في الألون في الأرضيات و الأسقف، والجدران العالية والأعمدة المزخرفة، فضلاً عن الواجهات الزجاجية الأكثر جاذبية من الخارج، والتي تضيئ المنطقة بأكملها ليلاً، ذلك المشهد الذي تألقت فيه بيلارز للتطوير والإستثمار العقاري لتجذب أصحاب الذوق الرفيع، والباحثين عن التميز.
يعد مشروع تيفاني هو نظرة استثنائية للمستقبل ومفهوم جديد للإستثمار تقدمة لك بيلارز للتطوير العقاري فى القلب النابض للعاصمة الأدارية الجديدة، حيث تقدم لك تجربة فريدة من نوعها لحياة مليئة بالرفاهية والهدوء والراحة بالإضافة إلى ضمان عائد إستثمار مرتفع دائماً وذلك من خلال توفير العديد من الخدمات الأستثنائية التي تساعدك على إنجاز عملك بكل سهولة ولن تجدها في أي مكان آخر، والتي جعلت مول تيفاني العاصمة الإدارية هو وجهتك الأولي لبدأ حياة مفعمة بالرفاهية والرقي، ومن أبرز هذه الخدمات
إنشاء منقة كبيرة به كافة الألعاب المسلية للأطفال، وتضم أيضاً الكثير من الملاهي المناسبة لأعمارهم والأنشطة المتنوعة التي تساعدهم على قضاء أسعد الأوقات.
يوجد في Tiffany Mall العاصمة الإدارية الجديدة قاعات مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات مجهزة بشاشات عرض كبيرة، وأنظمة صوتية حديثة، لإستقبال كبار رجال الأعمال.
يضم مول تيفاني العاصمة الإدارية سينما كبيرة مجهزة بأحدث وسائل مرئية والصوتية لعرض أحدث الأفلام المصرية والغربية.
مول تيفاني العاصمة الإدارية بالكامل مغطى بأحدث كاميرات عالية التقنية، كما أن أفراد الأمن تم اختيارهم بعناية فائقة يعملون على مدار اليوم لتأمين العملاء والمستثمرين وجميع الوحدات في مول تيفاني.
يمكنك قضاء أجمل الأوقات وتستمتع بوقتك وتتناول طعامك أو شرابك وسط الأجواء الرائعة بين أرقى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمة ممتازة.
كما يوجد منطقة فوت كورت تساعدك على ممارسة رياضة المشي أو الجري، وأيضاً ركوب الدراجات.
يحتوي مول تيفاني على منطقة تجارية بها كافة المحلات التجارية المحلية والبراندات العالمية التي تستطيع من خلالها تلبية كافة احتياجاتك.
تتم أعمال التعقيم والصيانة لمول تيفاني العاصمة الإدارية بإستمرار على مدار اليوم، للحفاظ على صحة العملاء والمستثمرين.
هايبر ماركت كبير به كافة السلع الغذائية التي قد تحتاجها ويعمل على مدار اليوم في مول تيفاني العاصمة الإدارية.
وفر المطور العقاري مكتب لتلقي طلبات الصيانة والأعطال ويعمل على مدار اليوم، ليضمن لك إستمرار عملك دون أي عوائق.
أستمتع بأوقات يملؤها الراحة والاستجمام في تيفاني العاصمة الإدارية، حيث يقدم للعملاء والمستثمرين خدمات متعددة مثل السبا والساونا والجاكوزي تمكنك من الهروب من الضغوطات وتتيح لك الفرصة لتستمتع بوقتك وتعيش حالة من الاسترخاء والهدوء في مول تيفاني العاصمة الإدارية.
الجيم الرياضي يمكنك من ممارسة كافة تمارينك الرياضية من خلال مجموعة من أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
يتمتع المشروع بالكامل بأحدث نظام للحفاظ على درجة الحرارة سواء الداخلية لمول تيفاني العاصمة الإدارية أو لجميع الوحدات حتى تتمكن من إنجاز عملك في جو مناسب.
مول تيفاني العاصمة الإدارية بالكامل يعمل بنظام المنشأة الذكية Smart Building من نظام إضاءة حديث وضبط درجة الحرارة ودش مركزي لجميع الوحدات، وغيرها من أساليب التحكم عن بعد.
العيادات الطبية مختلفة التخصصات وتقدم خدماتها الطبية على يد نخبة من أمهر الأطباء، وعلى أتم استعداد لاستقبال حالات الطوارئ دائماً.
تم تزويد مول تيفاني العاصمة الإدارية بمجموعة من الصيدليات التي توفر لك كافة احتياجاتك الدوائية.
توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة لكل وحدات مول تيفاني العاصمة الإدارية لكي تتمكن من استعماله في تخليص مهامك في أسرع وقت ممكن.
أهتم المطور المعماري بوجود فرق مجهزة لعمل الصيانة الدورية لكل جزء في مول تيفاني العاصمة الإدارية، كما يوجد مكاتب مخصصة لتلقي الأعطال، تقوم بخدماتها بأقصى قدر من السرعة.
تم توفير مجموعة كبيرة من الخرائط وشاشات العرض تذليلاً لصعوبة حصول العملاء على المكان المراد الذهاب إليه.
حياة عملية متكاملة تملئها السعادة والراحة في تيفاني العاصمة الأدارية، حيث أهتمت بيلارز بأدق التفاصيل وعملت علي توفيركافة المميزات لترضي أًصحاب الذوق الرفيع ومن أهمها
يحتوي Tiffany Mall على الكثير من المصاعد الكهربائية التي تساعدك في التنقل بين الأدوار المختلفة.
كما يوجد العديد من السلالم الكهربائية المنتشرة في جميع أرجاء المشروع لتخفيف الزحام في مول تيفاني العاصمة الإدارية .
أهتم المطور العقاري بتوفير الكثير من المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل المشروع، وتستطيع النظر إليها من داخل وحدتك التجارية من خلال النوافذ الزجاجية الواسعة داخل مول تيفاني العاصمة.
البحيرات الصناعية والنافورات تزيد من رقي تيفاني العاصمة الإدارية وتمنح الرائي المزيد من البهجة والإستمتاع ي مول تيفاني.
البنية التحتية في تيفاني تاور أنشئت على أعلى مستوى من الدقة وبأعلى معايير الجودة العالمية.
يضم المشروع جراج كبير يضم أعداد هائلة من السيارات، كما أنه مؤمن ضد السرقة والحرائق.
يوجد أكثر من مولد ذو قدرة عالية يعمل ألياً عند انقطاع الكهرباء.
نظام آلي يعمل تلقئياً ضد نشوب الحرائق ي مول تيفاني العاصمة.
منطقة مصممة على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
توفير أكثر من مكان للجلوس وسط الأجواء المريحة للنفس والزهور الملونة والأشجار اليافعة.
مشروع استثماري متكامل واحترافي من الدرجة الأولى تحظى به العاصمة الإدارية الجديدة، كما إنه وجهة لمحبي الرقي والذوق الرفيع، حيث أن مول تيفاني يضم مجموعة هائلة مختلفة المساحات من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، حتى يجعل العميل يختار ما يناسبه ويلبي احتياجاته والنشاط المطلوب، ناهيك عن أفضل التصميمات العالمية المقدمة بأيدي نخبة مختارة من المهندسين الإستشاريين تحت إشراف تام وبأعلى وأدق معايير الجودة حتى أصبح المول ملتقى لكل من يبحث عن التميز والانفراد، ما عن المساحات فجاءت كالآتي
تبدأ مساحة المحلات والوحدات التجارية في مول تيفاني من 65 متر مربع.
تتراوح مساحة الوحدات الإدارية والمكاتب في مول تيفاني العاصمة وتبدأ من 54 متر مربع.
بالنسبة للوحدات الطبية والعيادات تبدأ مساحتها من 54 متر مربع.
وسوف يتم تسليم الوحدات خلال عام 2013م.
يتم تسليم جميع وحدات مول تيفاني العاصمة التجارية بواجهات زجاج سيكوريت وأجهزة التكييف، يتم تسليم الوحدة بنظام النصف التشطيب، ولك حرية الإختيار أثناء التعاقد باختيار الديكورات والتشطيبات الداخلية المناسبة لك مع دفع الفرق ويتم تنفيذها بأيدي أكبر شركات التي تم التعاقد معها على أكمل وجه وبأسرع وقت ممكن لإرضاء العميل، وبالنسبة للوحدات الإدارية والطبية يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات والمرافق.
من أهم الأسس التي أخذها المطور العقاري في الاعتبار لبناء مشروع استثماري متكامل وراقي يرضي العملاء والمستثمرين هو تعزيز الإستثمار وضمان نجاحه ومن جانب آخر إرضاء المستثمرين وعدم تحملهم أي أعباء، لذلك أعلنت شركة بيلارز عن أسعار الوحدات المتاحة باختلاف مساحاتها وفي أي دور تقع مناسبة تماماً لما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات، ولا تقبل المنافسة مقارنة بكل ما يجاورها حتى أصبح هذا المشروع هو الأفضل على الإطلاق.
يبدأ سعر متر الوحدات التجارية في مول تيفاني العاصمة الجديدة من 55,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأسعار الوحدات الإدارية والمكاتب يبدأ من 42,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
تتراوح أسعار الوحدات الطبية والعيادات في مول تيفاني العاصمة الجديدة من 38,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
اختلفت الأنظمة المتاحة للدفع والسداد في مول تيفاني تبعاً للأنظمة المرنة المقدمة من بيلارز، والتي تمتد لسنوات طويلة والتي قدمها المطور العقاري بما يتناسب مع كافة المستثمرين ليختار منها ما يناسبه.
يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بنسبة 30 % من إجمالي ثمن الوحدة في مول تيفاني العاصمة .
تتراوح سنوات التقسيط المقدمة من بيلارز وتتصل إلى 8 سنوات داخل مول تيفاني العاصمة .
يتم دفع مبلغ بقيمة 8% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة، يتم سدادها قبل التسليم بستة أشهر.
احصل على خصم 30% من إجمالي قيمة الوحدة، عند قيامك بالدفع كاش في مول تيفاني.
سوف يتم تسليم جميع وحدات تيفاني العاصمة الجديدة في عام 2025 م.
بالرغم من العديد من المزايا التي قدمتها شركة بيلارز العقارية في مشروع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة، قد يشعر بعض المستثمرين بالقلق من عدم الخصوصية نتيجة لتنوع الوحدات. ومع ذلك، فقد حرصت شركة بيلارز العقارية على تخصيص طوابق مخصصة لكل نشاط داخل المول، بالإضافة إلى توفير الأمن والحراسة على مدار الساعة في مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة.
تم تأسيس بيلارز للتطوير والاستثمار العقاري عام 2016 م، ومنذ تاريخ نشأتها وحتى الآن وهي تعمل لتحقق إنجازات رائعة لا مثيل لها حتى أصبح لها نجاحات في شتى مجالات التطوير العمراني من مشاريع سكنية ، ومولات،ومشاريع سياحية، لها خصائص تجعلها تتفوق على ما ينافسها بجدارة.
كما قامت بالشراكة مع كبرى الشركات لتحظى بالكثير من الخبرات في مجال تكنولوجيا التطوير العمراني، وتتميز مشاريعها بتصميمات فريدة من نوعها وجديدة، كما تضم الشركة مجموعة هائلة مختارة من عمال ومهندسين واستشاريين ذو خبرة فائقة.
ومن أهم ما يميز شركة بيلارز هو اهتمامها بالعملاء والمستثمرين، وهذا ما كان واضحاً دائماً في مشاريعها السابقة والحالية، مما جعلها تكسب المزيد من عملائها يوماً بعد يوم، ومن أهم ما تطمح به الشركة هو الوصول للعالمية، ومن أهم المشاريع السابقة التي قامت بها الشركة وحققت العديد من النجاحات
مشروع بالي الجونة Bali El Gouna.
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة واحةً حضريةً عصريةً تجمع بين الحداثة والابتكار في مصر، حيث تُعْدُ مشروعًا ضخمًا يجسد رؤيةً طموحةً للتنمية العمرانية في البلاد. تمتاز العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمٍ فريدٍ يجمع بين الحداثة والهندسة المعمارية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من السكان والشركات.
جدول: مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
| الميزة | الوصف |
|---|---|
| التخطيط العمراني المتقدم | يتميز المشروع بخطط عمرانية متطورة تضمن توزيعًا مثاليًا للمساحات السكنية والتجارية والخدمية، مما يسهم في تحقيق التنمية المستدامة. |
| البنية التحتية المتطورة | تضمنت العاصمة الإدارية الجديدة بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق ووسائل النقل العامة والخدمات الأساسية، مما يجذب المستثمرين والسكان. |
| الأمان والرفاهية | تُعتبر العاصمة ملاذًا آمنًا للسكان حيث تتمتع بأمن عالي وبيئة حضرية مريحة توفر جميع وسائل الرفاهية والترفيه للسكان والزوار. |
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة في مصر واحدة من أكبر المشاريع الحكومية الإستراتيجية التي تستهدف تحقيق التنمية والازدهار على المستوى الوطني. وتقع هذه المدينة الحديثة على بعد حوالي 45 كيلومترا شرقي القاهرة، وتمتد على مساحة تزيد عن 170 ألف فدان.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمها المعماري الحديث والمستدام، حيث تضم عددًا كبيرًا من المباني الحكومية والإدارية الحديثة، بالإضافة إلى المرافق والمنشآت الترفيهية والتجارية.
من المتوقع أن تكون العاصمة الإدارية الجديدة موطنًا لملايين السكان، مما يجعلها إحدى أكبر المدن العصرية في مصر والشرق الأوسط.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا ضخمًا يهدف إلى تعزيز التنمية وتحسين جودة الحياة في مصر، ومن المتوقع أن تسهم في تحقيق الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي في البلاد.
تنوع الفرص الاستثمارية : تعد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للمستثمرين بفضل تنوع القطاعات التي يمكن الاستثمار فيها، مثل العقارات، والتجارة، والخدمات، والتكنولوجيا.
البنية التحتية الحديثة : تمتاز العاصمة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات النقل، والطرق، والمرافق الصحية والتعليمية الحديثة، مما يجعلها بيئة ملائمة للأعمال.
الموقع الاستراتيجي : تقع العاصمة في موقع متميز قرب القاهرة، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة استثمارية مثالية للشركات الراغبة في التوسع.
القوانين المرنة : تشهد العاصمة الإدارية إصدار قوانين وسياسات تحفز على الاستثمار وتسهل إجراءات تأسيس الشركات وتشغيلها.
المستقبل الواعد : مع استمرار تطور العاصمة الإدارية والزيادة المستمرة في الطلب على العقارات والخدمات، يعد الاستثمار فيها فرصة مستقبلية واعدة للعائد المالي والنجاح العملي.
لا تدع الفرصة تفوتك، استثمر في العاصمة الإدارية الجديدة واستمتع بعوائد استثمارية مجزية وبيئة أعمال مثمرة!
مول كابيتال هاب 2 العاصمة الإدارية الجديدة : يعد مول كابيتال هاب 2 واحدًا من المواقع البارزة بالقرب من مول تيفاني، حيث يتميز بتقديم تجربة تسوق فريدة ومتنوعة.
مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس : يعد واحدًا من أماكن التسوق المميزة والمتنوعة التي تعتبر وجهة مثالية لرواد المولات بالقرب من تيفاني مول.
مول دورادو العاصمة الإدارية الجديدة : يتميز بتصميمه الحديث والمرافق الراقية، مما يجعله وجهة جذابة للتسوق والترفيه بالقرب من مول تيفاني.
مول بيكسل العاصمة الإدارية الجديدة : يعد واحدًا من المراكز التجارية الحديثة والمتكاملة التي توفر مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم، ويقع على مقربة من تيفاني مول.
مول بوينت 3 العاصمة الإدارية الجديدة : يُعَد مكانًا مميزًا للتسوق والترفيه، حيث يوفر تجربة تسوق مميزة ومريحة للزوار الراغبين في زيارة مراكز التسوق القريبة من تيفاني مول.
مول ريفان سكوير العاصمة الإدارية : يتميز بموقعه المميز وتشكيلته الواسعة من المحلات والمطاعم، مما يجعله واحدًا من أفضل الوجهات التجارية بالقرب من مول تيفاني.
خطوة 1: تصفح الموقع
خطوة 2: استكشاف الوحدات المتاحة
خطوة 3: اتصل بالمطور العقاري
خطوة 4: حجز الوحدة
خطوة 5: إتمام عملية الشراء
خطوة 6: استلام الوحدة
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
طرق للمشاة
منطقة تجارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.
