مزايا السكن في كمبوند ذا استيتس في الشيخ زايد
يعد كمبوند ذا استيتس من المشروعات السكنية الضخمة التي قامت شركة سوديك العقارية بتنفيذها في مدينة الشيخ زايد، حيث اتبعت في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد أرقى التصميمات المعمارية العصرية، بالإضافة إلى اهتمام سوديك الشيخ زايد بالموقع الحيوي، وتوفير الخدمات الشاملة، فضلاً عن الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المختلفة، والأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسرة للعملاء.
موقع كمبوند the estates في الشيخ زايد
حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع متميز من أجل إقامة مشروعها الجديد في قلب مدينة الشيخ زايد
أهم المعالم القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد:
- يبعد كمبوند ذا استيتس عن مطار اسفنكس مسافة لا تتجاوز خمس دقائق فقط.
- الانتقال من المشروع وإليه سهل للغاية، نظرًا إلى قربه من المحور، حيث يبعد عنه مسافة تقدر بحوالي سبع دقائق على الأكثر.
- يقع على طريق مصر اسكندرية الصحراوي، وتحديدًا في الكيلو 44.
- يفصله عن مول الأركان الشهير في الشيخ زايد مسافة لا تزيد عن 12 دقيقة فقط.
- يبعد كمبوند سوديك الشيخ زايد عن المتحف المصري مسافة تبلغ خمسة عشر دقيقة تقريبًا.
- يفصله عن حي المهندسين مسافة لا تتجاوز عشرون دقيقة.
- يقع مشروع ذا استيتس على مسافة قريبة جدًا من الطريق الدائري.
- يبعد عن هليوبوليس مسافة تقدر بحوالي ساعة إلا ربع.
- يبعد عن بعض المشروعات السكنية الشهيرة بحوالي أربعة كيلو متر مربع، مثل كمبوند اليجريا، وكمبوند سوديك ويست.
مساحات مشروع the estates sodic
تم تخصيص مساحة كبيرة قدرها 150 فدان من أجل إقامة كمبوند ذا استيتس في أرقى الأماكن بالشيخ زايد.
تستحوذ المباني والمنشآت على نسبة 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والمرافق الخدمية على باقي المساحة والتي تقدر بـ 87%.
يوجد داخل المشروع فيلات متنوعة بمساحات متفاوتة تسمح للعملاء الاختيار بحرية الوحدة الأنسب لهم والمساحة التي تتوافق مع احتياجاتهم بناءً على عدد أفراد الأسرة، بالإضافة إلى التصميمات الفريدة والواجهات المميزة التي تتنوع ما بين خشبية، زجاجية، ورخامية، وتتمثل المساحات في التالي:
- يوجد تاون هاوس راقي بمساحات تبدأ من 260 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين هاوس في the estates sodic من 290 متر مربع.
- تتراوح مساحات الفيلات المستقلة من 314 متر مربع وتصل إلى 631 متر مربع كحد أقصى.
- تتمتع الشوارع داخل مشروع سوديك بأنها واسعة، حيث تصل مساحتها إلى ثلاثة أمتار، مما يمنح المزيد من الخصوصية للسكان، ويسهل الحركة والتنقل.
اعرف اكثر عن كمبوندات الشيخ زايد
الخدمات المتاحة داخل مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
تتنوع الخدمات الموجودة داخل كمبوند ذا استيتس ما بين أساسية وترفيهية، وتشمل ما يلي:
- يوجد كلوب هاوس club house مجهز على مستوى عالي.
- سوبر ماركت كبير ومتوفر به جميع السلع والمواد الغذائية والمستلزمات التي يحتاج إليها العملاء.
- يوجد فى كمبوند استيتس سوديك الشيخ زايد صيدلية كبيرة ومجهزة على مستوى عالي لتوفير الخدمات الصحية للسكان على مدار الأربعة وعشرين ساعة بلا توقف.
- متوفر خدمات صحية تتمثل في عيادات طبية في مختلف التخصصات، بالإضافة إلى عيادة بيطرية لرعاية الحيوانات الأليفة.
- يوجد داخل the estates sodic مجموعة من الكافيهات الراقية، والمطاعم الفاخرة التي تقدم أفضل الوجبات.
- يوجد فى كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد نادي صحي مزود بأجهزة رياضية حديثة، يحتوي على سبا رائع.
- متوفر مساحات شاسعة من اللاند سكيب والنباتات الخضراء.
- يوجد داخل اللاندسكيب ممرات ممهدة لممارسة رياضة الجري والمشي، بالإضافة إلى ركوب الدراجات وركوب الخيل.
- لمحبي التسوق، يوجد داخل الكمبوند عدد من المولات الضخمة التي تحتوي على مجموعة محلات تجارية، متوفر بها كافة المنتجات التي تحمل براندات عالمية ومحلية شهيرة.
- يوجد منطقة ترفيهية للأطفال، بها مجموعة من أفضل الألعاب، لتوفير أجواء من الرفاهية والمرح.
- يوجد مراكز تجميل للنساء والرجال.
- كل هذا إلى جانب نظام حراسة مكثف، وأفراد أمن متواجدين في كل مكان على مدار اليوم.
- هناك منطقة مليئة باللون الأخضر والنباتات تبلغ مساحتها 150 متر تقريبًا، تعد الحد الفاصل بين المشروع والطريق الصحراوي مصر اسكندرية، ليكون بعيدًا عن الضوضاء والإزعاج.
- يوجد مجموعة من البحيرات الصناعية الكريستالية الساحرة ذات المياه النقية.
- يوجد عدد من الحضانات لرعاية الأطفال.
الأسعار وأنظمة السداد مقابل شراء وحدة سكنية في ذا استيتس سوديك
تتيح الشركة المالكة لمشروع كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد أسعار غاية في الروعة مقابل شراء وحدة سكنية، وتعد مفاجأة للعملاء، حيث أنها أسعار مناسبة لشريحة كبيرة من العملاء، خاصة إذا تم مقارنتها بالخدمات المتوفرة والموقع المتميز، والمزايا الأخرى المتمثلة في التصميمات الهندسية الحديثة، ومساحات الوحدات المتنوعة.
تبدأ أسعار الوحدات من 9 مليون و300 ألف جنيه مصري، مع العلم أن إجمالي عدد الوحدات هو 63 وحدة فقط، مقسمين إلى عدد 25 فيلا، و26 تاون هاوس، بالإضافة إلى 12 توين هاوس، مما يحقق الخصوصية للسكان.
أما عن أنظمة السداد المتوفرة داخل استيتس، فإنها مرنة للغاية، حيث وفرت الشركة تسهيلات كبيرة تتمثل في التالي:
- سداد مقدم حجز وتعاقد قيمته 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- دفع قسط بقيمة 5% آخرين بعد مرور ثلاثة شهور من تاريخ سداد الدفعة الأولى.
- دفع القسط الثاني بعد مرور ستة شهور على تاريخ التعاقد مع الشركة المالكة، والذي يقدر بـ 5% من سعر الوحدة.
- سداد دفعة استلام قيمتها 5%.
- يتم دفع باقي المبلغ على أقساط لمدة ثمانية أعوام، على أن يتم تسليم جميع الوحدات السكنية في كمبوند استيتس الشيخ زايد بعد مرور أربع سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب كمبوند ذا استيتس
قد يعتبر بعض العملاء أن نقص الفلل في "The Estates Compound October" يمثل نقطة سلبية. إلا أن مشروع "ذا استيتس" قدم وحدات بمساحات تصل إلى 234 مترًا مربعًا، ملبيةً بذلك احتياجات العائلات الباحثة عن فيلات للبيع في أكتوبر. تتميز هذه الوحدات بمساحات خضراء شاسعة توفر إطلالات ساحرة وخصوصية تضاهي تجربة العيش في الفلل.
الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس زايد الجديدة
شركة سوديك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في السوق المصري، وتمتلك خبرة واسعة لسنوات طويلة جعلتها تكسب ثقة العملاء، وذلك من خلال تنفيذ عدد كبير من المشروعات التي حققت نجاحًا ساحقًا سواء تجارية، إدارية، أو سكنية.
قامت شركة سوديك بالتعاون مع شركة ديوان الإماراتية للتطوير العقاري من أجل إقامة مشروع ذا استيتس سوديك الشيخ زايد بتصميمات عصرية.
قامت شركة سوديك للتنمية العقارية بتنفيذ عدد من المشروعات الضخمة، من أبرزها التالي:
للباحثين عن التميز والقرب: أفضل الكمبوندات المجاورة لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد!
- كمبوند لاكولينا الشيخ زايد: في قلب الشيخ زايد، يقدم لكم لاكولينا تجربة سكنية راقية مع تشكيلة متنوعة من المطاعم العصرية والكافيهات، إلى جانب النوادي الرياضية وسائر المرافق الترفيهية.
- كمبوند نمق: يستقطب نمق الانتباه بتصاميمه الرائقة وموقعه الفريد بجوار ذا استيتس، مزودًا بأنشطة ترفيهية تتضمن حمامات سباحة ومساحات خضراء واسعة.
- كمبوند اليجريا: اليجريا يعد مكانًا مثاليًا للإقامة بفضل موقعه الممتاز والوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي كل احتياجاتك، فضلاً عن المرافق الرياضية والمسابح التي تعزز من جودة الحياة.
- كمبوند سكاي رامب: يبرز سكاي رامب بتصميمه العصري والمبتكر ويقدم مجموعة استثنائية من الخدمات منها النوادي الرياضية المتكاملة وخيارات تناول الطعام المتنوعة.
- كمبوند فاي سوديك: في قلب الشيخ زايد، يتمتع فاي سوديك بتميز وشهرة بفضل موقعه القريب من المرافق التجارية الهامة ويقدم تجربة فريدة وراقية لسكانه.
- كمبوند كارميل: تصاميم فخمة وعصرية تعبّر عن الجودة العالية في كارميل، الذي يجمع بين الفخامة والعديد من الخدمات الترفيهية كالمسابح والنوادي للراغبين في تجربة سكنية مميزة.
كل هذه الكمبوندات تقدم أجواءً من التفرد والرفاهية، مع مرافق متكاملة وتصاميم تجمع بين الأناقة والعملية، وأماكن قريبة من مراكز التسوق والخدمات، مما يجعلها المكان المثالي لمن يبحث عن إقامة لا تضاهى.
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
