الصور
عرض على الخريطة
فيديو
يعد كمبوند ذا ادريس هو الخيار الأمثل للاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث يوفر فرصة عيش حياة كريمة لجميع أفراد العائلة، كمبوند ذا ادرس محاط من كافة الاتجاهات بمساحات باللون الأخضر المزدهر، التي تمنح للسكان الراحة النفسية والهدوء الداخلي، بالإضافة إلى الأجواء النظيفة البعيدة عن الملوثات والضوضاء.
يتمتع كمبوند ذا ادرس بأنه في وسط التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من العديد من الطرق الرئيسية، والتي من أبرزها ما يلي:
كمبوند ذا ادريس ايست يقع على مقربة من طريق مصر السويس الصحراوي.
يبعد عن شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس مسافة لا تتجاوز الخمس دقائق فقط، وهو من أكثر الشوارع الحيوية المليئة بالسكان في ذا أدريس إيست التجمع الخامس.
يبعد عن الجامعة الأمريكية بحوالي عشر دقائق فقط لا غير.
يقع بجوار عدد من أهم الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، من أبرزها كمبوند ماونتن فيو آي سيتي، و كمبوند بالم هيلز.
يقع بالقرب من بعض المدن الحيوية، منها مدينة الرحاب التي يبعد عنها مسافة لا تزيد عن سبع دقائق فقط، بالإضافة إلى بعده عن الأحياء السكنية مدينة نصر ومصر الجديدة بحوالي عشر دقائق.
يقع كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس بالقرب من الكثير من المدارس الدولية والجامعات المتميزة، بالإضافة إلى قربه من المستشفيات والكثير من المراكز الصحية التي تقدم رعاية طبية عالية الجودة.
وفرت الدولة العديد من وسائل المواصلات والنقل العام تسهيلاً على المواطنين للوصول بيسر إلى منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وبالتالي هذا الأمر سهل عملية الوصول إلى كمبوند ذا ادرس أيضًا، وتتمثل هذه المواصلات في موقف العاشر، موقف المنيب، الحي العاشر زهراء مدينة نصر، و أوتوستراد المعادي.
تم الاهتمام بتصميم ذا أدريس إيست التجمع الخامس على أحدث طراز، بالأسلوب الذي يضاهي الأسلوب المعماري المتبع في دول أوروبا، بالإضافة إلى توفير مساحات كبيرة للاند سكيب والنباتات الخضراء، فضلاً عن الفيو الرائع الذي يحيط بكافة الوحدات السكنية، مما يجعل السكان يتمتعون بالمزيد من الخصوصية.
من أهم المزايا التي يتمتع بها ذا ادريس أنه كمبوند متكامل الخدمات سواء الرئيسية التي لا يستغنى عنها العملاء أو الترفيهية، ومن أبرزها ما يلي:
تصفح أكثر عن أفضل كمبوند في التجمع الخامس
تم تخصيص مساحة قدرها 60 فدان من أجل إقامة مشروع ذا ادرس بالكامل، مع العلم أن المساحة التي تم استغلالها لتشييد المباني السكنية لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة المقدرة، بينما تم استغلال المساحة المتبقية التي تبلغ 80% من أجل توفير المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق الخدمية، مما يحقق الرفاهية والخصوصية للسكان في ذا أدريس إيست التجمع الخامس.
The Address East كمبوند يحتوي على شقق سكنية مستقلة وفيلات فقط، حيث أنه يحتوي على 88 مبنى سكني متميز بتصميم معماري راقي، بالإضافة إلى 28 فيلا مستقلة وتوين هاوس بمساحات متفاوتة تبدأ من 315 متر مربع، لتلائم جميع أذواق العملاء.
كما أن الشقق السكنية في كمبوند ادريس ايست التجمع الخامس تشمل نوعين، هما الشقق السكنية المستقلة، والوحدات الدوبلكس، التي تتفاوت مساحتها لتبدأ من 140 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 210 متر مربع كحد أقصى.
تتألف المرحلة الأولى من مشروع ذا أدريس إيست التجمع الخامس من عمارات سكنية بنظام التشطيب الكامل، مكونة من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق علوية متكررة، بينما تتنوع الفيلات ما بين توين هاوس بمساحات تبدأ من 315 متر مربع، وفيلات مستقلة تبدأ مساحتها من 500 متر مربع.
على الرغم من كل هذه المزايا التي يتمتع بها الكمبوند من موقع متميز وتصميمات راقية وخدمات متكاملة، إلا أن الأسعار تعد تنافسية للغاية ومناسبة لفئة كبيرة من العملاء، حيث أن متوسط سعر المتر في ذا ادريس ايست القاهره الجديده يبلغ 13 ألف و 700 جنيه مصري، وتبدأ اسعار شقق ذا ادريس ايست من 2 مليون و 20 ألف و 760 جنيه مصري في ذا أدريس إيست التجمع الخامس.
كما أتاحت الشركة المطورة طرق مرنة للسداد مقابل امتلاك وحدة سكنية مميزة في كمبوند ذا ادرس تسهيلاً على العملاء، وتتمثل في سداد مقدم حجز وتعاقد قيمته 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ويتم سداد الباقي على أقساط لمدة سبعة أعوام، مع العلم أن الشركة تتعهد بتسليم الوحدات للعملاء بنظام التشطيب السوبر لوكس داخل ذا أدريس إيست.
يعد كمبوند ذا ادريس ايست استثماراً مثالياً على الرغم من التحفظات حول فترة استلام الوحدات التي تصل إلى ثلاث سنوات. يتيح شراء العقار خلال مرحلة الإنشاء الحصول عليه بأسعار أقل، مع توقع ارتفاع قيمته بعد الانتهاء من البناء، مما يجعله فرصة استثمارية مغرية ومربحة.
شركة درة للمقاولات والتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية الخاصة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية والشرق الأوسط بالكامل والتي تأسست عام 1943 م.
تتمتع الشركة المطورة بسمعة طيبة نظرًا إلى الالتزام التام بتسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها، كما أنها تمتلك خبرة واسعة في المجال تتجاوز الـ 70 سنة، وتتبع أساليب معمارية عالمية، جعلتها تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين.
إلى جانب كمبوند ذا ادريس ايست، تمتلك شركة الدرة صحيفة أعمال مشرفة في قطاعات البناء، الاستثمار السياحي، والتطوير العقاري، ويتضح ذلك من خلال مشروع حدائق المهندسين، كمبوند زايد هايتس، مشروعات أدريس 1،2، بالإضافة إلى مشروع زايد 2000.
كما قامت بتنفيذ مشروع فيلدج ويست في الشيخ زايد، و مشروع ذا كورت يارد في مدينة الشيخ زايد، إلى جانب تنفيذ حوالي 35% من الشيخ زايد.
كما أن الشركة المالكة للمشروع قامت بتنفيذ عدد من المشروعات المشرفة خارج جمهورية مصر العربية، ومن أبرزها تنفيذ 27 برج سكني شاهق في دبي، وإقامة 13 برج فاخر في قطر.
يعد أحدث مشروعات شركة الدرة للعقارات، والذي بلغ حجم الاستثمارات التي ضُخت فيه حوالي 2 مليار جنيه مصري، ويضم 1700 وحدة تتنوع ما بين شقق للبيع في ذا ادريس ايست التجمع الخامس، فيلات، دوبلكس، و توين هاوس، من بينهم حوالي 1200 وحدة تم تشطيبها بشكل كامل.
تخيل نفسك في قلب مصر الحديثة، حيث تتجمع الأفكار الابتكارية والطموحات العالية.
إنها القاهرة الجديدة، المدينة الحديثة التي تتطور بخطى سريعة وتشهد استثمارات هائلة.
من خلال خطط تنموية محكمة ورؤية استراتيجية طموحة، تسعى القاهرة الجديدة لإنشاء بنية تحتية متطورة ومستدامة لتلبية احتياجات سكانها.
تتميز القاهرة الجديدة بتصميمات حديثة ومبنى على أحدث التقنيات والمعايير البنائية.
تتضمن المدينة فنادق فاخرة، وأبراج سكنية فاخرة، ومجمعات تجارية ضخمة، ومباني إدارية حديثة، وحدائق خلابة، ومساحات خضراء شاسعة.
إنها مزيج مثالي من التجارة والثقافة، وتعد منطقة فريدة من نوعها حيث يمكن للناس العمل والعيش والاستمتاع بوقتهم في آن واحد.
بجانب المرافق المذهلة، تشهد القاهرة الجديدة توجهًا قويًا نحو التنمية المستدامة والطاقة النظيفة.
تعمل المدينة على استخدام تقنيات وأساليب حديثة للحد من استهلاك الطاقة، وتعزيز الاستدامة البيئية.
وبالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة شبكة مواصلات متكاملة تسمح للسكان بالتنقل بسهولة وراحة.
لا يمكن إغفال الفرص الاستثمارية الضخمة التي تتاح في القاهرة الجديدة.
إذ تعمل الحكومة على توفير المناخ المناسب للاستثمار من خلال الإعفاءات الضريبية والمزايا الأخرى.
فضلاً عن ذلك، تعزز المدينة روح ريادة الأعمال وتوفر فرصًا واسعة للعمل والتجارة والاستثمار في مختلف القطاعات.
في النهاية، تجسد القاهرة الجديدة رؤية مصر للمستقبل.
إنها تجربة استثمارية فريدة توفر بيئة حضرية عصرية وحيوية، تلبي تطلعات السكان والزوار على حد سواء.
بفضل استثماراتها الجبارة ورؤيتها المتقدمة، تعد القاهرة الجديدة واحدة من أبرز المدن الحديثة في العالم العربي وتسعى بشكل مستمر إلى التطور والتقدم.
لماذا القاهرة الجديدة؟ هذا هو السؤال الذي يدور في أذهان الكثيرين، ولكن الإجابة تكمن في أن القاهرة الجديدة هي البوابة الحقيقية لحياة العصر الجديد. فالمدينة الجديدة تمثل حالة نادرة من التطور المعماري والتكنولوجي، كما أنها توفر فرص عمل كبيرة ومناخ استثماري حاضن للنمو الاقتصادي. ولهذا، فقد قمنا بجمع بعض المعلومات لعرض خمسة أسباب تجعل من القاهرة الجديدة البوابة الحقيقية لحياة العصر الجديد.
موقع استراتيجي:
يعتبر موقع القاهرة الجديدة المتواجد بين القاهرة الكبرى ومدينة بدر الجديدة من أهم أسباب نجاحها في العصر الجديد. فهي توفر وصولًا سريعًا إلى المدينتين، مما يجعل من المدينة الجديدة مكانًا مثاليًا للمقيمين والموظفين الذين يسافرون بين القاهرة وبدر باستمرار. كما أنها قريبة أيضًا من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل وصول المسافرين الدوليين إلى المدينة الجديدة.
يتميز تصميم القاهرة الجديدة بالحداثة والتطور المعماري الفريد، كما أنها مزودة بالبنية التحتية الحديثة والمرافق التي تسهل حياة السكان فيها. تحتوي المدينة على شبكة طرق حديثة، ومرافق عامة مثل المستشفيات والمدارس والحدائق والمراكز التجارية، كما أنها تحتوي على قطاعات سكنية متعددة تتنوع بين الفيلات والمساكن العائلية والشقق.
تعتبر القاهرة الجديدة مكانًا مثاليًا للعمل والاستثمار، فهي توفر الكثير من الفرص الوظيفية للشباب والخريجين الجدد. حيث تحتوي المدينة على العديد من المناطق الصناعية والخدمية والتجارية، وهذا يجعل منها بيئة تجارية حيوية.
تعتبر القاهرة الجديدة أحد أفضل المدن في استخدام التكنولوجيا في حياتها اليومية، حيث تم تزويدها بكامل البنية التحتية التي تدعم الحياة الحديثة والتواصل بين الأفراد، فهي تتميز بالإنترنت اللاسلكي عالي السرعة وتقنية الديون المصرفية الإلكترونية والدفع الإلكتروني.
تخلل تاريخ مصر ولا سيما العصور المملوكية والأيوبية، العديد من المعالم التاريخية الهامة والمنشآت القديمة التي لا تزال موجودة في القاهرة الجديدة. تضم المدينة مجموعة كبيرة من المعالم الطبيعية والثقافية مثل مسجد بيبرس الخياط والباب الأحمر والعديد من القلاع الأخرى.
في النهاية، تعتبر القاهرة الجديدة البوابة الحقيقية لحياة العصر الجديد، حيث تجمع بين الحداثة والتقدم التكنولوجي والتراث الثقافي بطريقة متميزة. تتيح للسكان فرصاً لا مثيل لها في العمل والاستثمار والتعليم، مما يجعلها وجهة مميزة للنمو والتطور في المستقبل القريب.
تُعدّ كمبوندات التجمع الخامس بالقاهرة، معرّفة على نطاق واسع كمكان مثالي للعيش الراقي والاستمتاع بحياة هادئة ومليئة بالخدمات والمرافق المتنوعة.
تضم المنطقة العديد من الكمبوندات الجميلة والفخمة، التي تتيح لسكانها الاستفادة الكاملة من جوانب الحياة المتكاملة.
فإذا كنت تبحث عن مكان للسكن في التجمع الخامس، فإليك بعض المقترحات لكمبوندات تستحق التفكير فيها:
كمبوند بالمت:
يعد كمبوند بالمت من أبرز الوجهات السكنية في التجمع الخامس. يُعَتَبَرُ بؤرة سكنية غاية في الفخامة والجمال. يضمّ الكمبوند حدائق جميلة وأحواض سباحة ومساحات خضراء واسعة، فضلاً عن النادي الرياضي والمرافق الترفيهية الأخرى. يقدم ديار مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
كمبوند جايد التجمع الخامس:
يُعَتَبَرُ كمبوند التجمع الخامس حقبة جديدة من الفخامة والتطور في المنطقة. يحتوي الكمبوند على تصميمات عصرية مذهلة ومرافق متكاملة منها مراكز التسوق، المطاعم والمقاهي، والأماكن الترفيهية. تتوفر فيه أيضًا وحدات سكنية فسيحة تضم غرف نوم متعددة وحدائق خاصة، مع إطلالات بانورامية على المدينة..
كمبوند بالم هيلز:
يُعَدُ كمبوند بالم هيلز من أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس. يجمع بين الفخامة والديكورات العصرية مع أجود خدمات الحياة المترفة. يتميز بتصاميم معمارية استثنائية وأحواض سباحة رائعة وحدائق خلابة. يوفر الكمبوند أيضًا نادٍ رياضيًا وصالات للألعاب الخارجية لمحبي الرياضة.
تَضْمَنتْ هذه القائمة البعض من أبرز كمبوندات التجمع الخامس، حيث يبدأ سكانها الحياة الراقية والمميزة.
إن كنت تبحث عن تجربة فريدة وفخمة في منطقة مهيأة للعيش المثالي، فاستكشف مزيدًا من هذه الكمبوندات واختر ما يناسب ذوقك واحتياجاتك.
ستجد نفسك في منزل يوفر لك الهدوء والاسترخاء والفخامة التي تستحقها.
اتبع هذه الخطوات لشراء وحدتك على aqar-finder.com
إذا كنت تفكر في شراء وحدة سكنية ولا تعرف من أين تبدأ، فإن aqar-finder.com هي الخيار المثالي للعثور على العقار المناسب لك. في هذا الدليل، ستتعلم الخطوات اللازمة لشراء وحدتك على هذا الموقع على الانترنت.
الخطوة 1: ابحث عن العقارات المتاحة
قبل البدء في عملية الشراء، يجب أن تكون على دراية بالخيارات المتاحة. قم بزيارة aqar-finder.com وابحث عن العقارات المتاحة بضغطة زر واحدة. يمكنك البحث بواسطة المنطقة، الحجم، السعر والمزيد. ويتضمن aqar-finder.com مجموعة كبيرة من العقارات التجارية والسكنية، مما يجعل البحث عن العقار المناسب أسهل.
الخطوة 2: قارن العقارات
بمجرد العثور على عدد من العقارات التي تفضلها، يجب مقارنتها مع بعضها البعض للتحقق من أيها يلبي احتياجاتك. يمكنك القيام بذلك بتوثيق المميزات الرئيسية لكل عقار، مثل السعر والمساحة والموقع والمرافق.
الخطوة 3: تحديد الميزانية
قبل اختيار العقار المناسب، يجب أن تحدد الميزانية الخاصة بك باستخدام ميزانية واضحة ومحددة. ويشتمل ذلك على التفكير في قدرتك على الدفعات الشهرية وتحديد المدة التي ترغب في تسديد القرض خلالها.
الخطوة 4: قراءة المزيد حول الخدمات المتاحة
قم بزيارة موقع aqar-finder.com لمعرفة المزيد عن الخدمات المتاحة. يتضمن ذلك معرفة كل فئات الوحدات السكنية المختلفة، بالإضافة إلى الشروط والأحكام الخاصة بالشراء وأكثر من ذلك.
الخطوة 5: تحديد العقار المناسب
بعد القيام بالأبحاث والتقييم، يفترض أن تكون قد وجدت العقار المناسب والذي يلبي احتياجاتك. يمكنك طلب زيارة للممتلكات بعد التواصل مع مدير العقار لإعطائك جولة.
الخطوة 6: التفاوض
بعد العثور على العقار المناسب، تحتاج إلى التفاوض مع البائع حول شروط البيع والسعر.
الخطوة 7: التوقيع على العقد
بعد التفاوض والتحكم في الميزانية، يتم توقيع عقد البيع والشراء، ويتم دفع الدفعة الأولى.
وبذلك يتم الانتهاء من عملية شراء وحدتك السكنية على aqar-finder.com بسهولة. لسنوات عديدة تعتبر aqar-finder.com الخيار الأفضل للمستثمرين في سوق العقارات لجميع المستويات، فاستخدم هذا الدليل لبدء عملية الشراء.
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
منطقة تجارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.
