كمبوند سيلا القاهرة الجديدة - Sila New Cairo

كافة المعلومات حول كمبوند سيلا المستقبل

يعد سيلا من أهم الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة ويعتبر أهم مراحل مشروع البوسكو في مدينة المستقبل، الذي يتميز بالرقي وتوافر المرافق الخدمية المتكاملة، مما يوفر نوع من الاكتفاء الذاتي والخصوصية للسكان، فضلاً عن أسعار الوحدات السكنية التنافسية والمساحات المتباينة التي تناسب كافة الأغراض، ولمزيد من المعلومات عن كمبوند sila تابع المقال.

مزايا موقع سيلا القاهرة الجديدة

يتمتع موقع الكمبوند بالاستراتيجية، حيث يتميز بالتالي:

• يوجد مشروع سيلا القاهرة الجديدة في منطقة golden square فى مدينة المستقبل سيتي التي تبلغ مساحتها 11 ألف فدان تقريبًا، والتي يوجد بها الكثير من المرافق الخدمية الحيوية التي لا يستغنى عنها السكان، مثل المدارس الدولية والجامعات الخاصة المتميزة، عدد من البنوك، مجموعة من النوادي الرياضية والاجتماعية، بعض الخدمات الإدارية، بالإضافة إلى محور تجاري شامل على مستوى عالمي.
• يفصل الكمبوند عن بعض الكمبوندات السكنية المشهورة مسافة بسيطة لا تتجاوز الدقائق المعدودة، من أهمها كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، كمبوند لافيستا، كمبوند أورا.
• يوجد في المسافة الواقعة بين مدينتي والمستقبل سيتي، التي يفصلها عن وسط القاهرة الكبرى مسافة لا تتجاوز 60 كيلو متر مربع.
• كما تبعد مدينة المستقبل عن أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم في العاصمة الإدارية الجديدة (النهر الأخضر) مسافة صغيرة للغاية.
• يقع كمبوند Sila على عدد من أهم المحاور الرئيسية، من أبرزها الطريق الدائري الأوسط.
• كما يقع مباشرة على طريق القاهرة السويس الصحراوي، كما يوجد بالقرب من طريق العين السخنة.

مساحة سيلا مصر ايطاليا

تم تخصيص مساحة كبيرة للغاية من أجل تنفيذ مشروع سيلا، حيث تبلغ مساحته بالكامل حوالي 270 فدان، ويتمتع بتصميم معماري رائع فريد من نوعه، قام بتنفيذه عدد من أكبر الخبراء في مجال الاستشارات الهندسية.

يتميز كمبوند سيلا القاهرة الجديدة بالتنوع في الوحدات السكنية حيث يوجد شقق مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، فيلات منفصلة.

كما أن الوحدات السكنية تتميز بالتفاوت في المساحات حتى تلائم جميع الاحتياجات والإمكانيات، حيث تبلغ مساحات الوحدات التاون هاوس 239 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 257 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الفيلات المنفصلة من 321 متر مربع.

أما بالنسبة لمساحات الشقق في مشروع Sila، يوجد وحدات تتكون من غرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 92 متر مربع، يوجد شقق تتألف من عدد غرفتين نوم بمساحة تتراوح ما بين 112 متر مربع إلى 131 متر مربع، كما يوجد شقق تتكون من ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 147 متر مربع وتصل إلى 154 متر مربع، وأخيرًا يوجد شقق مكونة من عدد 3 غرف بمساحات تبدأ من 181 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع كحد أقصى.

الخدمات المتاحة في مشروع سيلا المستقبل

يوجد في كمبوند مصر إيطاليا المستقبل سيتي خدمات متعددة تلبي احتياجات السكان، من أهمها ما يلي:

• متوفر مساحات كبيرة من اللون الأخضر تحيط بالكمبوند من جميع الاتجاهات، كما يوجد مسارات ممهدة ومجهزة يبلغ طولها 2 كيلو متر مربع، تم تخصيصها لممارسة رياضة الركض والمشي.
• متوفر داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة خدمات صحية تتمثل في مركز طبي متكامل تم تجهيزه على أعلى مستوى وتزويده بكافة المعدات الطبية، بالإضافة إلى عدد من الصيدليات الكبرى.
• يوجد منطقة تجارية شاملة تضم عدد من المولات الضخمة ومجموعة من المحلات التجارية التي تبيع كافة المنتجات التي تحمل علامات تجارية معروفة عالميًا.
• متوفر داخل كمبوند sila منطقة مخصصة للأغراض المختلفة، تسمح بممارسة تمارين اليوجا، بالإضافة إلى الجلوس في الهواء النقي والاسترخاء بالأجواء المميزة.
• يوجد نادي رياضي مجهز، بالإضافة إلى نادي ثقافي لممارسة الأنشطة المختلفة، ونادي اجتماعي للأهل والأصدقاء.
• يوجد في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة مجموعة من أحواض السباحة ذات المساحات والتصميمات المتفاوتة التي تناسب الأطفال والبالغين، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة مخصصة للنساء فقط لتوفير الخصوصية.
• متوفر خدمات ترفيهية داخل مشروع سيلا تتمثل في club house يتضمن سبا مزود بأفضل التجهيزات، غرفة جاكوزي مجهزة، وصالة جيم رياضية بها أحدث المعدات.
• متوفر خدمات تعليمية تتمثل في جامعات ومدارس دولية جميع المراحل.
• يحتوي مشروع سيلاا على عدد من المقاهي التي تقدم ألذ المشروبات المتنوعة، وعدد من المطاعم التي تقدم أفضل الوجبات.
• يوجد ملاعب رياضية كثيرة، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مجهزة بعدد كبير من الألعاب المخصصة للأطفال ومزودة بكافة سبل الأمان والسلامة.
• يوجد في سيلا منطقة ريادة أعمال، بالإضافة إلى فندق كبير بتقييم خمس نجوم يقدم خدمات بكفاءة عالية للنزلاء.
• يوجد مجموعة من الحدائق المزدهرة التي تنتشر في جميع أنحاء كمبوند مصر إيطاليا، بالإضافة إلى مساحات كبيرة من اللاند سكيب، مما يمنحه المزيد من الجمال والجاذبية.
• لم تغفل الشركة المالكة لمشروع سيلا التجمع الخامس عن توفير خدمات الحراسة، حيث يوجد أفراد أمن في كل مكان على مدار الأربعة وعشرين ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة التي تم توزيعها بشكل مدروس في جميع الأرجاء.
• يوجد حديقة مركزية تستحوذ على مساحة كبيرة من سيلا.

لمعلوما أكثر عن مدينة المستقبل القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات في كمبوند سيلا مصر ايطاليا

على الرغم من الخدمات المتوفرة في المشروع، والمزايا الأخرى التي تتمثل في الموقع الجغرافي والتنوع من الوحدات والمساحات، إلا أن الأسعار داخل مشروع Sila تعد مناسبة للغاية ولا تقبل المنافسة مقارنة بأسعار الوحدات السكنية في المشروعات المجاورة، وتتمثل الأسعار على النحو التالي:

• يبلغ سعر الشقة المستقلة التي تتألف من غرفة نوم واحدة 5 مليون و120 ألف جنيه مصري.
• سعر الشقة التي تتألف من غرفتين نوم يبدأ من 6 مليون و370 ألف جنيه مصري.
• سعر الشقة التي تتألف من ثلاث غرف نوم يبدأ من 6 مليون و690 ألف جنيه.
• وأخيرًا سعر الوحدة التي تتألف من ثلاث غرف بمساحات كبيرة، تبدأ من 7 مليون ومائة ألف جنيه.
• أما بالنسبة لأسعار الوحدات التاون هاوس، فتبدأ من 8 مليون و500 ألف جنيه.
• يبلغ سعر التوين هاوس من 10 مليون ومائة ألف جنيه.
• بينما يبدأ سعر الفيلات من 13 مليون و600 ألف جنيه.

أنظمة الدفع في سيلا القاهرة الجديدة

أتاحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة مقابل امتلاك وحدة سكنية في كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، تتمثل فيما يلي:

• النظام الأول للسداد يتمثل في عدم دفع مقدم حجز أو تعاقد، على أن يقوم العميل بسداد سعر الوحدة على أقساط شهرية تصل إلى عشرة أعوام كاملة.
• النظام الثاني يتمثل في سداد مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار عشرة أعوام على أقساط متساوية شهريًا، وفي هذه الحالة يتمتع العميل بخصم قيمته 5% من إجمالي السعر.

عيوب كمبوند سيلا مصر إيطاليا

فيما يخص مشروع سيلا المستقبل سيتي هناك العديد من المميزات التي تم ذكرها، لكن بعض الأشخاص قد يجدون أن موعد التسليم بعيدًا، خاصةً لأولئك الراغبين في استلام فوري. ومع ذلك، تركز الشركة على تقديم الوحدات بأفضل حالة ممكنة، مما يجعل الانتظار فرصة استثمارية قيمة.

الشركة المالكة وسابقة أعمالها

شركة مصر إيطاليا للتنمية والتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع، حيث تأسست في عام 1981 م، وتعد من أكبر شركات العقارات التي تحتل مركز الريادة في مجال الاستثمار العقاري في مصر.

استطاعت الشركة كسب ثقة العملاء من خلال مشروعاتها الناجحة التي وضعت بها عصارة خبرتها الطويلة التي تمتد إلى أكثر من 38 عام، حيث نفذت عدد من المشروعات ذات التصميمات الراقية في السادس من أكتوبر، رأس سدر، العين السخنة، العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس، والساحل الشمالي.

من أهم المشروعات التي قامت بها شركة مصر إيطاليا للتعمير ما يلي:

• مشروع البوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة.
• فندق هيلتون العين السخنة.
• فندق هيلتون جاردن إن.
• كمبوند لانوفا فيستا التجمع
• كمبوند Italian square 6 أكتوبر.
• كمبوند جاردن 8.
• مشروع البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
• مشروع كايرو بيزنس بارك.
• كاي العين السخنة

كمبوند سيلا القاهرة الجديدة وما وراءها: أين يمكنك العيش بجوار هذا التحفة العقارية؟

في قلب القاهرة الجديدة وعلى مقربة من كمبوند سيلا، تظهر مجموعة من المجمعات السكنية المتميزة التي توفر أساليب عيش راقية وخدمات متكاملة بأسعار متنوعة. دعونا نلقي نظرة على بعض هذه الكمبوندات المتميزة:
1. كمبوند نيوم المستقبل: يقع على بعد دقائق قليلة من سيلا، يتميز هذا الكمبوند بمحيطه الطبيعي الخلاب ويقدم لسكانه جودة حياة لا مثيل لها بفضل مرافقه الفندقية، من بينها أندية رياضية ومساحات خضراء شاسعة ومول تجاري متكامل.
2. كمبوند جولف بورتو كايرو: يعد هذا المجمع السكني من أرقى مجمعات القاهرة الجديدة بأسلوبه المعماري المميز والمودرن الذي يلائم كافة الأذواق. يوفر كافة احتياجات السكان اليومية من مرافق تعليمية وصحية ومراكز للتسوق إلى جانب مساحات ترفيهية فسيحة.
3. كمبوند رير المستقبل سيتي: يتمتع بموقع استراتيجي ويطل على مناظر خلابة للبحر الأحمر، وتصميمه يوفر تجارب سكنية تنبض بالفخامة والرقي. بالإضافة إلى مول تسوق فاخر ومجموعة مختارة من المطاعم العالمية ومسابح.
4. كمبوند لافينير صبور: من أبرز الخيارات للعيش في هذه المنطقة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة مع توفير مرافق مثل صالات رياضية مجهزة تجهيزا كاملا، حمامات سباحة، ومناطق واسعة ذات طابع طبيعي.
5. كمبوند اريا صبور: يعتبر من الكمبوندات الجديدة والمفضلة بالمنطقة، يبعد 15 دقيقة فقط عن سيلا. يقدم للسكان خدمات عديدة منها مراكز التسوق والترفيه والتعليم، مع توفير وسائل راحة حديثة وفعالة.

إلى جانب الخيارات المذكورة، هناك العديد من الكمبوندات الأخرى المتاحة في المنطقة، كل يتميز بمواصفات قد تناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة. للراغبين بالاطلاع أكثر، يمكن زيارة المواقع العقارية المتخصصة للحصول على قائمة شاملة بكل ما هو متاح من خيارات وأسعار.