الصور
عرض على الخريطة
فيديو
مشروع سكني كبير تفننت شركة آكام العقارية في تشييده ليكون مثالًا حيًا للكمبوند المتكامل، خاصة أن كمبوند سيناريو العاصمة الادارية مزود بأي شيء يمكن أن يطرأ على بال العميل سواء يتعلق بالوحدات السكنية أو الخدمات، علاوة عن أن كمبوند سيناريو العاصمة يحظى بموقع هام بالعاصمة الجديدة التي تعد أضخم المشروعات القومية المصرية.
أوكلت الشركة المنفذة للمشروع مهمة اختيار موقعه إلى كبار المهندسين والخبراء العاملين في قطاع الوحدات السكنية لذلك كان من الطبيعي تشييده في أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع R7 القطعة A2
موقع الكمبوند محاطًا بالعديد من المنشآت الكبرى والأماكن الحيوية التي تتنوع بين الكمبوندات مثل: ذا كابيتال وميدتاون سكاى والبوسكو، والفنادق مثل: فندق الماسة، كما يسهل على قاطنيه الذهاب إلى مطار العاصمة الإدارية وكذلك القصر الرئاسي.
حيوية الموقع الذي تم تشييد سيناريو العاصمه الاداريه فيه لا تقتصر على وجوده بالقرب من المشروعات السكنية والفنادق الكبرى والمؤسسات الحكومية الهامة فقط بل لوجوده على مقربة من كيانات تعليمية ضخمة مثل الجامعة البريطانية، أشهر الأحياء والمناطق بالعاصمة الجديدة كحي السفارات والنهر الأخضر ومدينة المعارض، علاوة على دور العبادة الكبرى الواقعة في محيطه مثل مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية.
اعرف اكثر عن ارخص كمبوند في العاصمة الادارية
أهم ما يميز الكمبوند توزيع الوحدات السكنية والمباني على أرضه بشكل مبتكر يضمن تحقيق أفضل استغلال لمساحته الكبيرة التي تُقدر بـ 39 فدان، فهى تشغل 19% فقط من هذه الأفدنة وباقي الأرض تشغلها المساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات الأخرى المقدمة لسكان الكمبوند.
من بين ألفين وحدة سكنية داخل المشروع يختار العميل الوحدة التي تروق له بالمساحة التي تتناسب مع عدد أفراد أسرته، حيث تتراوح مساحات الوحدات بشكل عام من 130 حتى 370 متر مربع.
يوجد شقق للبيع فى كمبوند سيناريو وشقق فندقية ودوبلكس وبنتهاوس، وهذا التنوع الكبير في أنواع الوحدات بالكمبوند يضمن مراعاة الأذواق والتفضيلات المتباينة للعملاء وبالتالي ينشط حركة البيع فيه ويزيد من الإقبال عليه، خاصة أن كل هذه الوحدات بلا استثناء تطل على فيو جذاب للمساحات الخضراء والحدائق أو حمام السباحة الموجود بالكمبوند.
يبحث الكثيرون عن معلومات عن مشروع سيناريو العاصمة الادارية خاصة فيما يتعلق بمساحات وحداته السكنية، لذلك نستعرض مساحات الشقق الموجودة فيه فيما يلي:
الحديث عن مشروع هام ومتميز مثل كمبوند سيناريو اكام يستلزم سرد معلومات عن المشروع متعلقة بخدماته الحصرية ومزاياه الاستثنائية التي لا ينافسه فيها أي كمبوند أخر بالعاصمة الجديدة، التي تتمثل في:
بدون أي مبالغة يمكن وصف اسعاره بأنها أفضل أسعار للوحدات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فرغم تعدد خدمات الكمبوند ومزاياه إلا أن السعر المقرر للوحدة يشمل تكلفتها فقط أي أن العميل ينعم بالكثير من المزايا بشكل مجاني.
لا ينعم عملاء سيناريو العاصمة الادارية بأسعار متميزة فحسب بل متباينة أيضًا، لأن سعر كل وحدة يتحدد حسب مساحتها وكذلك نوعها، بالتالي يجد المشتري أمامه مجموعة كبيرة من الأسعار يختار منها ما يتلائم مع مقدرته الشرائية.
يبلغ الحد الأدنى لسعر وحدات كمبوند آكام نحو مليون و500 ألف جنيه، وتوجد شقق للبيع في سيناريو العاصمة الادارية بأسعار متنوعة حسب عدد الغرف ومساحة كل شقة على النحو التالي:
إذا كانت اسعار الكمبوند متنوعة فطرق السداد المطروحة فيه أكثر تنوعًا، لأن العميل يمكنه أن يختار من بين 6 أنظمة للدفع كل نظام منهم يقدم تسهيلات أفضل من النظام السابق له ويتيح الدفع بالتقسيط دون أي فوائد، تتمثل هذه الأنظمة في:
يتميز كمبوند Scenario New Capital بتقديمه مجموعة واسعة من المزايا التي تتخطى أية تحفظات محتملة. على الرغم من نقص الفلل ضمن المشروع، يقدم سيناريو آكام في التجمع وحدات بنتهاوس ودوبلكس متميزة مع حدائق خاصة، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بامتيازات مماثلة لتلك المتوفرة في الفلل، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة، ولكن بتكلفة أقل بكثير، ما يضيف قيمة استثنائية إلى هذا المشروع.
الشركة المالكة لمشروع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة
يتردد اسم آكام (Akam) كثيرًا في عالم العقارات باعتبارها واحدة من كبرى الشركات في القطاع، من حسن حظ عملاء الكمبوند أنها هى الشركة المالكة للمشروع، فهذا يعني أنه منفذ من قبل كيانات كبرى لديها خبرة وابداع طويل في المشروعات السكنية لأن الشركة في الأصل ناتجة عن تعاون مصري سعودي لأربع شركات وهيئات ضخمة، هى:
كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة سبقه الكثير من المشروعات العقارية الأخرى والتي نالت شهرة كبيرة أيضًا، تتمثل أبرز هذه المشروعات في:
فندق تيفولي في الغردقة
لم ينل مشروع Scenario مكانة كبيرة وسط الكمبوندات الأخرى بالعاصمة من فراغ بل بفضل الجهد المتواصل والسعي المستمر من قبل شركة آكام المالكة له لإطلاق كمبوند عصري يتحاكى الجميع عنه.
العاصمة الإدارية الجديدة هي فرصة لا تعوض للحصول على سكن راقي في قلب مدينة حديثة ومتطورة، تتميز بالتكنولوجيا الحديثة والخدمات المتنوعة التي تمنح السكان تجربة حياة متميزة. إليكم بعض الأسباب التي تجعل العاصمة الإدارية فرصة لا تعوض للسكن.
1- موقع متميز
تقع العاصمة الإدارية الجديدة في وسط مصر، وتتمتع بموقع استراتيجي يجعلها مركزًا للعديد من الأنشطة الحيوية. كما أنها تفتخر بتصميمها المتطور الذي لا يضاهيه أي مكان آخر.
2- مشاريع عقارية حديثة ومتنوعة
توفر العاصمة الإدارية الجديدة عددًا هائلاً من المشاريع العقارية الحديثة والمتنوعة، يمكن الاستفادة منها للحصول على سكن مريح بأسعار معقولة، مما يجعلها فرصة لا تعوض للمستثمرين والسكان على حد سواء.
3- توفر الخدمات المتكاملة
توفر العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة كبيرة من الخدمات المتكاملة، بما في ذلك المرافق الصحية والترفيهية والتعليمية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والعيش.
4- الأسعار المناسبة
تتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سكنية بأسعار معقولة، مما يجعلها فرصة لا تعوض للحصول على سكن رفيع المستوى بأسعار تنافسية.
5- مناطق أعمال مزدهرة
تتضمن العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المناطق الحيوية المتخصصة في الأعمال التجارية والصناعية، مما يشجع النمو الاقتصادي ويجعلها مكانًا مثاليًا للعمل والعيش.
6- التقنيات الحديثة
تتزود العاصمة الإدارية الجديدة بالتقنيات الحديثة، وتتضمن أنظمة تحكم وإدارة حديثة تحسن تجربة السكن وتجعلها أكثر راحة ورفاهية.
7- الأمن والأمان
تشتهر العاصمة الإدارية الجديدة بالأمن والأمان، وذلك بفضل الإجراءات الأمنية الجدية التي تتخذها الحكومة في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن الآمن والمطمئن.
8- البيئة المميزة
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة ببيئة مميزة، حيث توفر فرص سكنية راقية مزودة بالطبيعة الخلابة، والمرافق الاجتماعية الحديثة، مما يشجّع المستثمرين والسكان على العيش في المنطقة.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة فرصة لا تعوض للعيش في مكان متطور وحيوي، يضمن توفر كل ما يلزم لحياة متميزة ومريحة. وهي تجسد مستقبلًا واعدًا للعيش والاستثمار في مصر.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات القومية التي تم تنفيذها في مصر، ويتساءل الكثير من الناس عن كيفية تغيرت الحياة في هذه المنطقة الجديدة. وللإجابة عن هذا السؤال، نقدم لكم في هذا المقال 15 طريقة تغيرت الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.
1- منازل فاخرة: يوجد الكثير من المشاريع العقارية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتميز بالتصميم الحديث والأسلوب الحياة الفاخر.
2- تصاميم عصرية: تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متطورة من الناحية العمرانية، حيث تم تخصيص الكثير من المساحات الخضراء وإدخال تصاميم عصرية تتماشى مع العصر الحديث.
3- شبكة متطورة للنقل: تم إنشاء شبكة نقل متطورة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بكل سهولة.
4- بنية تحتية قوية: توفر العاصمة الإدارية الجديدة بنية تحتية قوية من الطرق والشوارع وخدمات الصرف الصحي والمياه.
5- متاحف ومعارض فنية: توجد الكثير من المتاحف والمعارض الفنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بأعمال فنية متنوعة.
6- مراكز تسوق عالمية: توجد الكثير من المراكز التجارية العالمية في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي توفر أحدث المنتجات والسلع.
7- مرافق ترفيهية: يوجد الكثير من المرافق الترفيهية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمكن السكان من الاستمتاع بالفعاليات والنشاطات الترفيهية.
8- زيادة في فرص العمل: شهدت العاصمة الإدارية الجديدة زيادة في فرص العمل، حيث تم تشييد الكثير من المرافق والمشاريع التي خلقت فرص عمل جديدة.
9- تسهيلات للأعمال التجارية: تم توفير تسهيلات للأعمال التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم ترتيب العديد من الشروط والإجراءات الحكومية لتيسير الأعمال التجارية.
10- مدارس متميزة: توجد العديد من المدارس المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي توفر التعليم العالي الجودة للطلاب.
11- مجتمع دولي: تعد العاصمة الإدارية الجديدة مجتمعا دوليا، حيث يوجد الكثير من السكان من جميع الجنسيات.
12- التركيز على الطاقة المتجددة: تم التركيز في العاصمة الإدارية الجديدة على استخدام الطاقة المتجددة، والتي توفر الطاقة النظيفة والمستدامة.
13- دعم المشاريع الصغيرة: تم دعم المشاريع الصغيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك عن طريق برامج دعم الأعمال الصغيرة والمتوسطة.
14- نظام أمني متطور: يتمتع السكان في العاصمة الإدارية الجديدة بنظام أمني متطور، حيث تم تعيين العديد من رجال الأمن للحفاظ على الأمن والسلامة.
15- مناخ استثماري جيد: يعتبر مناخ الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة جيدا، حيث يوجد الكثير من الفرص الاستثمارية التي تجذب المستثمرين.
تلخص هذه الطرق كيف تغيرت الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة، وتوفر للسكان والزوار العديد من الفرص والمزايا التي تجعلها وجهة رائعة للعيش والعمل والاستثمار.
تحظى العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز يحتوي على العديد من الكمبوندات السكنية، التجارية، والخدمية التي تقدم لسكانها كل ما يحتاجونه من الخدمات والمرافق. ولعل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة هو المشروع السكني الرائد والمتميز الذي يلفت انتباه الكثيرين. وفي هذا المقال، سنتحدث عن الكمبوندات المحاذية لكمبوند سيناريو والتي يمكن للراغبين في الاستثمار العقاري أن يتعرفوا عليها بشكل أفضل.
1- كمبوند ريفان:
يعتبر كمبوند ريفان من أبرز الكمبوندات المحيطة بكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في طريق السويس بالقرب من محور بن زايد الجنوبي الذي يربط المدينة بطريق مصر الإسماعيلية الصحراوي. ويتميز الكمبوند بموقعه المتميز الذي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أهم معالم المدينة بما في ذلك القصر الرئاسي والمناطق الحيوية الأخرى.
2- كمبوند ميدتاون سكاي:
يقع كمبوند ميدتاون سكاي بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة 5 دقائق فقط بالسيارة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أي مكان في المدينة. كما يتميز الكمبوند بتصميم فريد يحتوي على العديد من الفلل والشقق السكنية الفاخرة.
3- كمبوند بوكا:
يعد كمبوند بوكا من الكمبوندات الراقية المحاذية لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بموقع استراتيجي في الحي السادس بالقرب من كورنيش النيل والمتحف المصري والعديد من المراكز التجارية. ويحتوي الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية الآمنة والهادئة التي تضم كافة الخدمات الضرورية للسكان.
4- كمبوند المقصد ريزيدنس:
يقع كمبوند المقصد ريزيدنس بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع، حيث يتميز المشروع بوجود الكثير من الفلل الفاخرة المصممة بشكل فريد والشقق السكنية العصرية التي تقدم للسكان الراحة والأمان والهدوء. ويضم الكمبوند العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة فيه ممتعة ومريحة.
5- كمبوند البوسكو:
يتميز كمبوند البوسكو بموقعه الاستراتيجي بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بإطلالات مذهلة على النهر الأخضر والمناطق الخضراء. ويحتوي الكمبوند على العديد من الوحدات السكنية الفاخرة العصرية التي تضم جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي يحتاجها السكان.
باعتبار هذه الكمبوندات المحاذية لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن للراغبين في الاستثمار العقاري في هذه المنطقة أن يجدوا الكثير من الخيارات المميزة التي تلبي احتياجاتهم. فهذه المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي متميز يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقار.
يعد شراء عقار من أهم القرارات التي يتخذها الأفراد ونظرًا لأهميته فإن العديد من الناس ينوون البحث عن وحدات سكنية من أجل الاستقرار وبيع منازلهم القديمة. ومع ذلك، غالبًا ما تكون عملية شراء العقارات من العمليات الطويلة والمعقدة، إلا أن هذا الموقع يجعل هذه العملية أسهل وأسرع للمساعدة في العثور على منزل جديد.
الخطوة 1: تحديد ميزانيتك
قبل البدء في البحث عن وحدة سكنية، يجب عليك تحديد الميزانية التي تمتلكها لشراء العقار. يستحسن أن تنخفض قيمة ما تتوفر عليه من أموال بشكل عام بنسبة 20-25٪ من الدخل الشهري الإجمالي. كما يُفضل تقسيم الميزانية إلى مصاريف الشراء الرئيسية، مثل رسوم التحويل وإيداع العربون ورسوم التسجيل.
الخطوة 2: البحث عن العقارات
من خلال الموقع، يمكنك الوصول إلى العديد من العقارات المتوفرة، مثل الشقق والمنازل والفلل والأراضي والمباني التجارية. يمكنك فرز العقارات بناءً على الموقع أو حسب السعر أو حجم الوحدة السكنية.
الخطوة 3: المقارنة بين العقارات
بعد البحث عن العقارات، يمكنك المقارنة بينها، والتي يمكن إدراجها في قائمة المقارنة عندما تجد ما يلبي توقعاتك. يمكنك مقارنة العقارات المختلفة بخصوص ثمنها وتفاصيلها الفنية، بما في ذلك عدد الغرف وحجم المساحة.
الخطوة 4: عملية الشراء
إذا وجدت وحدة سكنية تلبي متطلباتك، يمكنك الشراء عبر الموقع أو الاتصال برقم الهاتف الموجود في الموقع للتفاوض وإجراءات الشراء. يؤدي الموقع إلى اتصال المستخدم بصاحب العقار المعني ويوفر الدعم اللازم خلال عملية الشراء.
يتعين على المستخدمين تحديد الميزانية والاتصال بصاحب العقار للتفاوض حول عملية الشراء. يمكن الاعتماد على المعلومات المزودة من قبل aqar-finder.com لاتخاذ القرار المناسب. كما يوفر الموقع دعمًا يسهل من عملية البحث وعرض وحدات السكنية المختلفة، إذ أنه يساعد في الوصول إلى خيارات متعددة وسريعة لحسن الحظ.
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.