الصور
عرض على الخريطة
فيديو
مشروع سكني مصري بتصميمات يونانية فخمة فهو يحمل اسم جزيرة باليونان وتصميمه مستوحى منها، كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة يضمن لقاطنيه العيش في واحد من أفخم الكمبوندات السكنية الذي يوفر لهم المعنى الحقيقي للرفاهية، مشروع اويا العاصمة الادارية احتل مكانة بارزة بين آلاف المشروعات السكنية في مصر لخدماته الحصرية ومزاياه الاستثنائية.
كل مقومات الموقع الحيوي والمتميز متوفرة بالفعل في موقع اويا بالعاصمة الجديدة لأن الشركة المالكة له اختارت إقامته في القطعة G5 بالحي السكني السابع بالعاصمة الجديدة المشهور بحيويته الكبيرة.
ينعم سكان الكمبوند بالعيش وسط أماكن هامة ومشروعات سكنية شهيرة، مثل: كمبوند انترادا، مدينة المعارض، فندق الماسة، النهر الأخضر، الجامعة البريطانية، وسيكون بإمكانهم السفر لمناطق مختلفة بمنتهى اليسر نظرًا لأن الكمبوند يجاور الطريق الدائري الأوسطي، طريق السخنة، محور محمد بن زايد الجنوبي، علاوة على 4 محاور أخرى يطل عليها المشروع.
ميادين كبرى وأحياء مشهورة تُحاط بالكمبوند كذلك متمثلة في: ميدان أويا، حي السفارات، الكاتدرائية قريبة منه إلى حد كبير، وانتقال قاطنيه إلى مطار العاصمة الإدارية لا يستغرق منهم إلا عشر دقائق، علاوة على قرب القصر الرئاسي منهم الوصول إليه لا يستغرق سوى ربع ساعة.
مساحة كمبوند اويا تمتد على 30 فدان تثبت أنه مشروع متكامل بالفعل، فكلما زادت المساحة زاد بالطبع كم المرافق والمباني والتجهيزات المختلفة التي تستوعبها، لذلك نجد أن الكمبوند لا يقتصر على المباني السكنية فقط بل أنها لا تشغل إلا 20% فقط من مساحته الكلية لتنتشر المسطحات المائية والمساحات الخضراء على معظم أرض مشروع اويا.
المساحة الكبيرة التي ينعم بها المشروع ساهمت في وقوعه على 4 من أهم وأكبر شوارع العاصمة الجديدة، فاثنين منهم 90 متر أما الاثنين الآخرين 40 متر فقط، وتزيد هذه الشوارع الرئيسية التي يطل عليها المشروع من أهمية موقع اويا وحيويته.
عمارات الكمبوند 40 عمارة يصل عدد وحداتها السكنية مجتمعة إلى 1245 وحدة، وتتكون كل العمارات من عدة طوابق بالطبع وكل طابق فيها تم تقسيمه بطريقة معمارية احترافية جعلته يستوعب أربعة شقق دون وجود أي تزاحم أو انتهاك لخصوصية قاطنيها.
يمكنك إيجاد وحدات داخل المشروع بداية من 165 إلى 222 متر مربع، وتصل مساحات بعض الشقق داخله إلى 268 متر مربع، في حين أن وحدات البنتهاوس مطروحة بمساحات مختلفة بداية من 233 حتى 268 متر مربع.
جميع الوحدات بالكمبوند بها ريسبشن لكن بعضها يضم غرفتين والبعض الآخر يضم ثلاث غرف، هى محاطة بالفيو الرائع الذي يزين المشروع من بحيرات صناعية ومساحات خضراء، وتوفر لك الشركة المنفذة للمشروع المزيد من الراحة عن طريق طرح الوحدات نصف تشطيب حتى يكون لك مطلق الحرية في تنفيذ التشطيبات النهائية حسب ذوقك الخاص.
لن تعاني أبدًا من أي إزعاج أو ضوضاء صادرة من العمارات المجاورة للعمارة المقيم فيها داخل مشروع اويا العاصمة الادارية لأن المنفذين للمشروع حرصوا على ترك مساحات واسعة بين كل عمارة وأخرى أقلها يبلغ نحو 27 متر مربع.
دليلك الشامل عن ارخص سعر متر في العاصمة الادارية
لم يربح الكمبوند المنافسة مع أضخم الكمبوندات السكنية وأكثرها فخامة من فراغ بل لأنه مزود بجميع المقومات وكافة أنواع الخدمات ومختلف المزايا التي تجعله يتصدر المشهد، هى:
طرح وحدات سكنية راقية ومزودة بشتى أنواع الخدمات بأفضل سعر ممكن معادلة صعبة للغاية إلا أن كمبوند اويا تمكن من تحقيقها بالفعل فرغم كونه كمبوند متكامل إلا أن سعر المتر فيه يتراوح من 8800 إلى 9250 جنيه حسب مواصفات كل وحدة.
اسعار ومساحات كمبوند اويا العاصمة الادارية تناسب الجميع لأنها متنوعة بشكل كبير، فمثلًا يمكنك شراء شقة مساحتها 165 متر مربع مقابل مليون و980 ألف جنيه، بشكل عام الشقق التي تتراوح مساحاتها من 122 حتى 222 متر مربع مطروحة للبيع مقابل مليون و525 ألف جنيه (كحد أدنى) حتى 3 مليون و640 ألف جنيه.
أنظمة السداد في كمبوند اويا العاصمة الادارية أفضل ما يكون لأكثر من سبب، فهي ميسرة للغاية كما أنها متباينة أي تراعي الفروق المادية بين مختلف العملاء الراغبين في الشراء دون تحمل ضغوط مادية كبيرة.
التقسيط هو نظام السداد الأساسي في اويا العاصمة الادارية، لكن تختلف فترة السداد ونسبة المقدم من نظام لأخر على النحو التالي:
لن تضطر إلى الانتظار سنوات طويلة لاستلام وحدتك بالكمبوند، لأنه من المقرر تسليم كافة وحدات في أوائل العام المقبل 2022.
كمبوند أويا العاصمة الادارية يتمتع بمزايا فريدة على الرغم من الانتقادات المتعلقة بنقص الفلل. يتميز هذا الكمبوند بخدماته الفندقية الفاخرة، المساحات الخضراء الواسعة وحمامات السباحة التي تغطي جزءًا كبيرًا منه، مما يجعل الإقامة فيه توفر تجربة تشبه العيش في فيلا فاخرة، ولكن بسعر شقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعديد من العملاء.
رغم أن شركة إيدج هولدنج (Edge Holding)، المنفذة لمشروع أويا العاصمة الادارية الجديدة، تأسست في 2018 إلا أنها خلال سنوات قليلة تمكنت من أن تصبح واحدة من كبرى الشركات التي تعمل بالقطاع العقاري ليس في مصر فقط لكن على مستوى الشرق الأوسط كله.
الازدهار السريع للشركة يرجع إلى أنها تكونت في الأساس نتيجة اندماج اثنين من أكبر الشركات العقارية داخل مصر والوطن العربي أجمع، وهما:
سخرت الشركة كل خبرتها من أجل أن يظهر مشروعها كمبوند اويا شركة ايدج هولدنج على نحو يليق بالقائمين عليها وفي الوقت نفسه يحقق لعملائها الرفاهية التي ترضيهم والراحة التي يبحثون عنها، خاصة أنه أول استثمار لمصر والسعودية معًا داخل العاصمة الجديدة، لذلك استعانت بشركة اتك (Atac) لوضع خطة قبل التنفيذ تضمن نجاح المشروع.
الشركة معتادة على النجاح دومًا وجميع أعمالها تؤكد هذه الحقيقة، وعلى رأسها أحدث مشروعاتها مول سكستي المقام في العاصمة الإدارية الجديدة.
تتميز كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بأنها تلتقي بين التقنية الحديثة والأناقة الراقية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
تم تصميم هذه الكمبوندات وفقًا لأعلى المعايير العالمية في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي.
تضم الكمبوندات العديد من الخدمات والمرافق الفاخرة، بما في ذلك المسابح وأماكن الترفيه والجيم والسبا والحدائق والمنتزهات الخضراء الجميلة.
واحدة من أبرز كمبوندات العاصمة هي كمبوند المقصد، حيث تتعدد الوحدات السكنية المتاحة بأحجام وتصاميم مختلفة تلبي احتياجات السكان المختلفة.
يتمتع سكان المقصد بالخصوصية والأمان، حيث يتوفر لهم نظام أمني حديث ومتطور.
تضم الكمبوندات العاصمة أيضًا مولات تجارية ومراكز تسوق حديثة، مما يوفر للسكان والزوار تجربة تسوق فريدة من نوعها.
يحتوي هذه المولات على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمتاجر العالمية المعروفة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباق من مختلف المطابخ العالمية.
تحظى كمبوندات العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي ممتاز، حيث يسهل الوصول إليها عبر شبكة الطرق السريعة ووسائل النقل العام. كما تحتوي العاصمة الإدارية على مطار دولي يضمن سهولة السفر والتواصل مع الدول الأخرى.
كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة هي خيار رائع للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين الراحة والفخامة والحداثة في بيئة جميلة وآمنة.
سواء كنت تبحث عن منزل فاخر للعيش فيه أو عن فرصة استثمارية مربحة، فإن كمبوندات العاصمة الإدارية توفر لك كل ما تحتاجه للحصول على حياة مريحة ومستقرة.
تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أحدث المشاريع الإنشائية في مصر، حيث يتميز هذا المشروع بتوفير كافة وسائل الحياة الحديثة من خلال المباني والمرافق الذكية التي تتضمن أحدث التقنيات. وتهدف هذه المدينة الجديدة إلى تحقيق رؤية مصر للمستقبل وتعزيز النمو الاقتصادي والتنمية السكانية والزيادة في فرص العمل، وفي هذا المقال سنستعرض أهم ٨ معلومات عن هذا المشروع الطموح.
١- العاصمة الإدارية الجديدة مشروع عملاق تبلغ مساحته حوالي 170 ألف فدان، ويضم عدد كبير من المباني والمناطق الخضراء والمرافق الحيوية المتنوعة، ويقع على بعد ٤٥ كم جنوب القاهرة.
٢- يعتبر هذا المشروع من أهم الأحداث الإنشائية في تاريخ مصر الحديث، ويهدف إلى تحقيق الرؤية الطموحة لتطوير البنية التحتية والتيربو الاقتصادي الذي يساهم في تطوير قطاع السياحة والتجارة والزراعة.
٣- يضم المشروع العديد من المرافق الرائعة من حدائق وترفيه ورياضة ومناطق تجارية وحكومية وتعليمية حيث يتوفر جميع هذه المرافق لتوفير نمط حياة متطور للسكان.
٤- يتضمن المشروع العديد من الواجهات المستدامة وخاصة توليد الطاقة الشمسية لتجنب الإنتاج الزائد للكهرباء والوقود المستخدم في الطاقة المركبة التي تساهم في تأثير الظروف المناخية على البيئة.
٥- تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بنموذجها العالي المستوى والشامل الذي يوظف أحدث التطورات في تقنية البناء والإدارة والتشغيل. وتوفر هذه المدينة العصرية لزوارها وسكانها نمط الحياة الأولى الذي يتفوق على المناطق الأخرى في القاهرة.
٦- يتضمن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من المشروعات الأخرى الضخمة كمشاريع بترولية وكهربائية وصناعية والتي ستعمل على دفع النمو الاقتصادي في جميع أنحاء مصر.
٧- تؤمن مصر أن العاصمة الإدارية الجديدة هي الحل الأمثل لتطوير البنية التحتية العقارية، وجعل العاصمة الجديدة مقراً للحكومة والمؤسسات الحكومية. وتوفير فرص عمل أكبر وتحسين الظروف المعيشية.
٨- يعتقد الخبراء أن العاصمة الإدارية الجديدة ستعزز النمو الاقتصادي في مصر، وستشهد تنمية كبيرة ودفع النمو الاقتصادي في مصر. كما يتوقع أن يساهم هذا المشروع بشكل فاعل في الحد من الزحام في القاهرة وتخفيف الضغوط الاجتماعية والاقتصادية التي يعاني منها السكان في المدينة.
في النهاية، تعد العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع الطموحة التي تعكس رؤية مصر للمستقبل المشرق. وتأمل مصر في أن يكون هذا المشروع الجديد بمثابة خطوة نحو إحداث تغيير إيجابي في النمو الاقتصادي وتحسين المستوى المعيشي للسكان.
اكتشف الرفاهية الحقيقية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن للمستثمرين الاستمتاع بأسلوب حياة فريد ومتطور. فيما يلي قائمة تضم أفضل الأماكن والمرافق الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة:
إذا كنت تبحث عن مكان يوفر أعلى مستويات الرفاهية في العاصمة الإدارية، فإن كمبوند مورايا هو المكان الذي تبحث عنه. يضم المشروع عددًا كبيرًا من المرافق الفاخرة، بما في ذلك حمام سباحة خاص ونادي صحي مجهز بالكامل بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية ومناطق خضراء رحبة وأماكن لعب الأطفال والكثير من الخدمات الأخرى.
تعتبر منطقة كمبوند سين 7 منطقة مواتية للمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة الرفاهية والترفيه. يوفر المشروع شققاً فاخرة ذات تصميمات عصرية وعددًا كبيرًا من المرافق والخدمات الراقية، بما في ذلك نادي رياضي مجهز بالكامل ومركز لتدليك الجسم والعناية بالبشرة ومناطق خضراء وخدمة الواي فاي المجانية.
هذا المشروع المذهل من شركة إيدج هولدينج للتطوير العقاري يتألف من برجين مع مرافق مشتركة فاخرة. يقع المشروع في قلب المدينة، مما يجعله مكانًا ممتازًا للاستثمار. يوفر المشروع شققًا فاخرة مع إطلالات رائعة على المدينة ومدخل فخم ومصعد خاص ونادي رياضي مجهز بالكامل ومنطقة شواء ومناطق خضراء وأماكن لعب الأطفال.
يعد هذا المشروع هو الأعلى في مصر من حيث الأرتفاع. يقع على بعد خطوات فقط من الحي الدبلوماسي، ويوفر شققًا فاخرة مجهزة بالكامل وخدمات ترفيهية، من بينها نادي رياضي مجهز بالكامل ومناطق خضراء وأماكن لعب الأطفال.
يقع هذا المشروع في منطقة الـdowntown الحديثة ويشكل منارة المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية. يضم المشروع شققًا فاخرة مزودة بجميع المرافق الحديثة، مثل حمام السباحة والجيم والمناطق الخضراء والأماكن لعب الأطفال والعديد من الخدمات الأخرى.
هذا المشروع السكني الحصري هو الوجهة الأمثل لكل مستثمر يبحث عن الرفاهية والأناقة. يقع في منطقة بوديوم بالعاصمة الإدارية ويتميز بتصميمات عصرية ومرافق وخدمات حديثة وفخمة، بما في ذلك مركز تسوق ونادي رياضي مجهز بالكامل ونادي اجتماعي ومناطق خضراء.
إذا كنت ترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة الرفاهية والترفيه في العاصمة الإدارية، فعليك البدء في البحث عن المشروع الذي يلبي جميع احتياجاتك وتوقعاتك.
عندما تبحث عن عقار حلمك، من المهم أن تتخذ القرارات بحكمة وتتبع بعض النصائح الذهبية المفيدة. إذا كانت مصر هي بقعتك الجديدة للعيش، فموقع aqar-finder.com يمكن أن يكون الحل الأمثل للبحث عن العقار المناسب. وفي هذه المقالة سوف نذهب من خلال بعض النصائح الحيوية لمساعدتك في البحث والعثور على العقار المناسب.
البحث عن العقار المناسب:
الأمر الأول الذي يجب القيام به هو الإطلاع على متطلباتك وتحديد مكان العقار المفضل بالنسبة لك. عندما تعرف ما تريد، يمكنك العثور على الخيار المثالي لديك. أدخل موقع aqar-finder.com وابدأ البحث. يحتوي الموقع على أكثر من 4000 عقار بالإضافة إلى 500 مشروع سكني.
المقارنة بين العقارات:
لا تقتصر مهمة البحث عن العقار على البحث عن الخيار المناسب، بل يشمل أيضًا المقارنة بين العقارات ومشاريع الإسكان. لديك عدة خيارات ويمكنك اختيار المنزل الذي تريده من بين العديد من العقارات.
مواقع تواصل اجتماعي:
إذا كنت ترغب في وضع شقتك أو منزلك للبيع على الإنترنت، يجب عليك البدء في استخدام مواقع التواصل الاجتماعي في البحث عن المشترين والتواصل معهم. على سبيل المثال، يمكنك استخدام فيس بوك وأنستجرام للترويج للعقار الخاص بك.
نصائح عامة شاملة:
عندما تبحث عن عقار، من المهم أن تتخذ قرارات حكيمة. لا تتسرع في الشراء واستخدم الحيل الجيدة بدلاً من ذلك. عندما تزور المكان للبحث عن العقار، ابحث عن الأشياء التالية:
1- مقارنة الأسعار وخلفيات العقار، والتأكد من تحديث العقارات بشكلٍ منتظم.
2- ابحث عن العقار الذي يتوافق مع احتياجاتك المالية والموقع المفضل لديك.
3- يجب البحث عن الأحياء الجيدة والمرغوبة فيها، والتأكد من وجود الخدمات والمرافق المطلوبة.
باستخدام موقع aqar-finder.com، يمكنك البحث عن العقار المناسب والحصول على فرصة الاختيار من بين العديد من الخيارات الممتازة. استخدم هذه النصائح الذهبية للتسوق العقاري واستمتع بالعثور على العقار الذي تبحث عنه.
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
منطقة تجارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.
