مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة - Marvel Mall New Capital

مول مارفل العاصمة الادارية أجمل مشاريع لوكيشنز العقارية

مول مارفل العاصمة الادارية هو أحدث إطلالات شركة لوكيشنز العقارية، مشروع جديد يقع على محور الأمل في موقع متميز للغاية، يتمتع Marvel Mall بتصميماته العصرية المبهرة التي تتكامل مع خدماته المتكاملة التي تخلق لكل العملاء مناخ ملائم للعمل وتحقيق النجاح، مميزات كثيرة تجدها في مارفل مول العاصمة الادارية تجذب إليه المستثمرين وتشعرهم بالتميز والإنجاز.

موقع مول مارفل العاصمة الادارية

يتمتع المول بموقع لا يقاوم ويعتبر بوابة ممتازة للاستثمار الناجح، ومميزاته موقعه ما يلي: 

• موقع متميز على محور الأمل، مما يسهل الوصول إليه.
• يقع مول مارفل العاصمة الادارية في المنطقة رقم MU 23 وهي منطقة تجارية كبيرة تقع بين الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث.
• موقعه بين المنطقة السكنية R 2 والمنطقة السكنية R3 يضم رواج وحداته لأنها تضم أكثر من 50.000 وحدة سكنية، ويتوقع وصل سكانها لأكثر من 250.000 نسمة.
• موقعه مميز بالقطعة رقم H2، وواجهته الرئيسية عرضها 52 متر على مدخل العاصمة الرئيسي ومحور الأمل، وواجهته عرضها 10 متر من طريق السويس.
• مول مارفل العاصمة الادارية له واجهة أخرى على شارع عرضه 24 متر وهو المدخل الأساسي للحي السكني الثالث R3.
•  يقع على مقربة من منطقة الأعمال المركزية التي يوجد بها أطول برج بالقارة الإفريقية والأبراج الأيقونية.
•  يبعد ميدان الأمل حوالي 100 متر فقط عن الموقع.
• موقع مارفل مول العاصمة الادارية استراتيجي على مقربة من طرق ومحاور رئيسية هامة، حيث يقع على بعد 150 متر من محور محمد بن زايد الشمالي.
• الوصول من محافظة القاهرة للمول أمراً سهلاً، وذلك بسبب قربه من محور بن زايد.
• دقائق قليلة هي التي تصل Marvel Mall بكل من القرية الأوليمبية والمدينة الرياضية.
• موقعه قريب للغاية من معالم هامة كثيرة في العاصمة الإدارية، منها حي المال والأعمال، والحي الحكومي، وفندق الماسة الشهير، ومنطقة البنوك.
• يقترب مارفل مول العاصمة الادارية خدمات كثيرة، حيث يوجد خلفه مدرسة دولية من المقرر أن تبدأ عملها العام المقبل.
• يقع بالقرب منه مولات أخرى لا تقل عنه فخامة، أهمها مول ابيك، ومول ديسكفري.

مساحة مشروع مارفل مول

اختارت الشركة المالكة للمشروع قطعة أرض كبيرة تصل مساحتها الإجمالية لحوالي 3450 متر مربع لتقيم عليها مشروعها، وهي مساحة كافية لتبدع بداخلها وتوفر فيها الكثير من الخدمات الفاخرة.

لا تتعدى نسبة البناء في المشروع نسبة 30 %، والمساحة المتبقية التي تصل لحوالي 70 % تم استغلالها لتقديم الخدمات الترفيهية وتوفير المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المميزة.

يتكون مول مارفل العاصمة الادارية من طابق أرضي يعلوه سبعة أدوار متكررة، وتم تخصيص الطوابق الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 38 متر مربع.

تم تخصيص الدورين الثالث والرابع للوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 42 متر مربع.

 أما الأدوار من الخامس وحتى السابع فهي مخصصة للوحدات الطبية ومساحاتها تبدأ من حوالي 42 متر مربع.

أقرأ المزيد عن مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومميزات مول مارفل مول العاصمة الادارية

يتمتع مول مارفل العاصمة الادارية بتصميمات مودرن حديثة ويضم بداخله خدمات كثيرة تجل منه مكان محفز للعمل والإبداع، وأفضل مكان للتنزه والتسوق، وأهم خدماته ما يلي: 

• واجهات مول مارفل العاصمة الادارية مصممة بواجهات مصنوعة من الزجاج المزدوج الذي يعزل الوحدات عن الضوضاء وفي نفس الوقت يسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي لتوفير الطاقة.
• المساحات الخضراء تحيط بالمبنى وتوفر أجمل إطلالة مشجعة على العمل لكل الوحدات.
• الجراج يتكون من دورين ويستقبل أكثر من 200 سيارة.
• يتوفر الكثير من الشاشات واللوحات الإعلانية التي تستخدم للإعلان عن أنشطة وحدات المول.
• الأطفال يمكنهم قضاء وقت مميز وسعيد بداخل المنطقة الترفيهية المخصصة لهم بالطابق الأول وتضم ألعاب كثيرة ممتعة وآمنة.
• مارفل مول العاصمة الادارية يعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة.
• يتوفر منطقة مخصصة لنقل البضائع.
• يوجد في دور مول مارفل العاصمة الادارية الأول سينما تقدم أفلام مميزة وحديثة.
• بوابات الدخول والخروج إلكترونية آمنة.
• يوجد نظام ضد الطوارئ مضاد للحرائق.
• تم تصميم مبنى Marvel Mall بتكنولوجيا ذكية متطورة 
• تعاقدت إدارة المشروع مع شركة متخصصة للصيانة والتشغيل.
• الخدمات الأمنية تعمل بشكل مستمر مع وجود كاميرات مراقبة حديثة ومتطورة تعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة.
• يوجد غرف للاجتماعات وأخرى مساحات العمل المشتركة.
• تم تزويده بعدد ستة مصاعد حديثة.
• يمكن للزوار الاستمتاع بجمال النافورة الراقصة.
• تتوفر خدمات نقدية وماكينات صرف النقود.
•  جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة بعضها على محور الأمل أو الفوود كوورت والبعض الأخر على البلازا
• منطقة الفوود كورت تضم مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات.

أسعار مارفل مول العاصمة الادارية

الأسعار في مول مارفل العاصمة الادارية تعتبر فرصة مميزة للحصول على وحدة تجارية بخدمات رائعة وفي موقع مميز في العاصمة الجديدة، خاصة أن الشركة المالكة تقدم عروض مشجعة كثيرة للعملاء أهمها منحها مساحات خارجية بالدور الأرضي للوحدات التجارية.

أعلنت الشركة عن قائمة مميزة للأسعار، وذلك كالتالي: 

• سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأرضي يبدأ من حوالي 155.000 جنيه مصري.
• سعر متر الوحدات التجارية في الدور الأول يبدأ من 143.000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 87.000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 125.000 جنيه مصري.

يختلف نظام التشطيب حسب نوع الوحدة، حيث يتم تسليم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر شاملة وصلات تكييفات الهواء.

أما الوحدات الطبية والإدارية فإنه يتم تسليمها بنظام التشطيب الشامل سوبر لوكس شاملة تكييفات الهواء.

أنظمة سداد مول Marvel Mall

تم الإعلان عن طرق كثيرة ومتنوعة للسداد تمنع العملاء المرونة في اختيار الطريقة التي تناسب قدرتهم الشرائية، وبالنسبة لأنظمة الخاصة بالوحدات التجارية فهي كالتالي: 

• نظام الدفع بدون مقدم مع تسديد سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.
• دفع مقدم قدره 5 %، ثم تسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• يدفع العميل مقدم 5 %، ثم يتم دفع 5 % أخرى بعد ستة أشهر من التعاقد، ثم يسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• يمكن دفع مقدم قدره 10 %، بعدها يتم دفع 5 % أخرى بعد ستة أشهر من التعاقد، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

كما تم طرح أنظمة أخرى خاصة بالوحدات الطبية والإدارية كالتالي: 

• الدفع بدون مقدم وتسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• يتم دفع مقدم 5 % مقدم، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• يدفع العميل مقدم 10 %، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• دفع مقدم قدره 20 %، مع سداد باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

أعلنت الشركة عن موعد تسليمها للوحدات بحلول شهر يونيو سنة 2023.

عيوب مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة

على الرغم من العديد من المميزات التي قدمتها شركة لوكيشنز العقارية في مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة، قد يكون لدى بعض العملاء تحفظات بشأن اختيار العاصمة الإدارية كموقع لإنشاء المشروع. ومع ذلك، يتبين أن هذا التحفظ غير واقعي في ضوء وجود الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة بباقي المناطق بسرعة وسهولة بالغتين.

شركة لوكيشنز العقارية المالكة لمول مارفل

مول مارفل العاصمة الادارية هو من أكبر مولات العاصمة الجديدة من مشاريع شركة عملاقة هي لوكيشنز للتطوير العقاري، وهي ناتجة عن الشراكة بين شركتين من أكبر الشركات المصرية.

تعاونت شركة الوجهاء وشركة ديار مصر عام 2000 ليثمر تعاونهما عن كيان ضخم هو لوكيشنز التي قدمت الكثير من المشروعات الكثير في مدن مصرية كثيرة، منها طنطا، القاهرة الجديدة، المعادي، وتتنوع مشروعاتها بين السكني والتجاري.

كما قدمت مشروعات أخرى خارج الأراضي المصرية، خاصة في دولتي الإمارات والمملكة العربية السعودية.

تمتلك قطع أراض في مواقع مميزة منها قطعة في الداون تاون وأخر بالحي الحكومي، بالإضافة إلى قطعتي الأرض المقام عليها مشروع مول فيدا.

 كل هذا بالإضافة لقطعة الأرض المميزة التي أقامت عليها مشروعها الرائد مول مارفل العاصمة الادارية الذي يعتبر فرصة استثمار مميزة لأي عميل يبحث عن مقر لعمله أو منشأته، علاوة على أن المول تجربة تسوق ممتعة لزواره.

للباحثين عن التميز والقرب: أفضل المولات المجاورة لمول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة!

1. يتألق مول ايليفن العاصمة الإدارية بمكانه المتميز قرب مول مارفل، حيث يطرح فرصًا استثمارية تبدأ من 4 مليون جنيه للوحدات التجارية. كما يوفر إمكانية التملك بأنظمة سداد مرنة تمتد لسبع سنوات وبدون دفعة أولى.
2. في مول كابيتال هاب 2، يتم تعزيز تجربة التسوق بفضل تصميمه العصري وتنوع متاجره ومطاعمه. مجهز بمرافق ترفيهية متكاملة لضمان تجربة شاملة ومتكاملة لكل الزوار.
3. استمتع بجولة تسوق استثنائية في مول دورادو، المركز التجاري الواقع في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية، والذي يضمن توفير خيارات تسوق وتناول طعام ترضي كافة الأذواق.
4. يقدم مول بيكسل بيئة تسوق متطورة بتصاميم معمارية مبتكرة ومجموعة متنوعة من الماركات العالمية، ما يجعله مقصدًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة فريدة في قلب العاصمة الإدارية.
5. إذا كنت تسعى لتجربة تسوق محاطة بكافة سبل الراحة والترفيه، فإن مول كابيتال كير يرحب بك بتصميمه الحديث ومتاجره المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق.