الصور
عرض على الخريطة
فيديو
هو من أهم المشروعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، لأنه كمبوند متكامل الخدمات والمرافق بشكل يجعل الحياة فيه مريحة لأقصى درجة، حيث أن Uptown Cairo موقعه بعيد تمامًا عن مصادر التلوث والضوضاء والصخب ليأخذك في مكان بعيد تمامًا لتشعر بقمة الاسترخاء والراحة النفسية، لذا فإن البحث عن شقق للبيع في اب تاون كايرو المقطم يجب أن يكون على أول أولوياتك.
مشروع اب تاون أجمل كمبوند فى قلب القاهرة الجديدة، موقعه مميز على مقربة من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أمر سهل جداً، ومن مميزات موقعه ما يلي:
هو مشروع ضخم يضم بين أرجائه خدمات كثيرة جداً، حيث ساعدت مساحته الكبيرة على أن يكون متكامل الخدمات، حيث وصلت إلى 1100 فدان، أى حوالي 5.4 مليون متر مربع.
ويتميز اعمار اب تاون كايرو بارتفاع الأرض المبني عليها عن سطح البحر بـ 200 متر تقريبًا، وهذا يجعل المناخ فيه معتدلاً ومنعشَا في جميع فصول السنة.
هذه المساحة الشاسعة مُقسمة بحرفية كبيرة مما يحقق متعة السكان وراحتهم النفسية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات، مما يجعل جميع الوحدات تطل على " فيو " رائع الجمال داخل أب تاون كايرو المقطم.
وتم إعطاء المباني والمنشآت المساحة الأصغر من اب تاون كايرو اعمار، وبالتالي تضمن لأبنائك الحياة في طقس صحي نقي خالٍ من التلوث والضوضاء.
يضم المشروع مساحات وأشكال متنوعة من الوحدات، مما يعطي الفرصة لكل العملاء لاختيار المساحة التي تناسبهم، حيث يتوفر شقق للبيع اب تاون كايرو صغيرة الحجم " ستوديو " كما يوجد وحدات الدوبلكس والفيلات الفخمة.
كما يوجد وحدات التوين هاوس، بالإضافة إلى وجود شقق للبيع في المقطم بمساحات أكبر.
وقد جاءت المساحات المطروحة في أب تاون كايرو كالتالي:
أقرأ المزيد عن كمبوندات المقطم.
كما سبق القول أن المشروع هو تجمع سكني متكامل المرافق والخدمات، بشكل يجعله يبدو كمدينة سكنية صغيرة مكتفية بذاتها، وأهم خدماته ما يلي:
عند النظر للخدمات الفخمة التي يقدمها الكمبوند فإن البعض يخشى السؤال عن اسعار الشقق في اب تاون كايرو ظنًا أنها ستكون مبالغ فيها، لكن الواقع يشير إلى أن أنها تعتبر معقولة مقارنة بغيره من التجمعات السكنية.
حيث قامت الشركة المالكة لمشروع Uptown Cairo بتقسيمه إلى 13 مرحلة، كل منها توفر وحدات متنوعة بأسعار مرنة.
وبالنسبة لأسعار مرحلة سيليتا التي يوجد بها وحدات توين هاوس وفيلات مستقلة في مشروع أب تاون كايرو، فإن الأسعار كالتالي:
يتوفر فيلات مستقلة مساحتها 305 متر مربع بأسعار تتراوح بين 20 مليون جنيه مصري وتصل اسعار فيلا اب تاون كايرو في هذه المرحلة لحوالي 23 مليون جنيه مصري.
هذه المرحلة يوجد بها الشقق السكنية فقط، حيث يتوفر شقق تبدأ من الاستوديو بمساحة 57 متر مربع، والأسعار لهذه المرحلة تبدأ من 3 مليون و300 ألف جنيه مصري.
أما الشقق apartment فهي متوفر بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وحتى 175 متر مربع وتتألف من غرفتين للنوم أو ثلاث غرف.
و اسعار الشقق لهذه الوحدات يبدأ من 5 مليون و700 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 8 مليون جنيه مصري.
تم تخصيص هذه المرحلة لوحدات التوين هاوس، وتضم مساحات تبدأ من 300 متر مربع، والأسعار تتراوح بين 21 مليون جنيه مصري وتصل إلى 26 مليون جنيه مصري.
وحرصًا من الشركة على مصلحة العملاء، فقد أعلنت عن طرق سهلة وميسرة للدفع والسداد، تبدأ من دفع 5 % مقدم من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مع سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات دون أي فوائد.
الجدير بالذكر أن الحصول على فيلات أو شقق للبيع اب تاون كايرو يكون بتشطيبات كاملة سوبر لوكس لكل الوحدات.
من الصعب العثور على عيوب في مشروع متميز مثل كمبوند أب تاون كايرو المقطم. ومع ذلك، قد يعتبر بعض الأشخاص أن استلام بعض الوحدات خلال 3 سنوات يمثل عيبًا. ومع ذلك، يُعتبر هذا الأمر بالنسبة للعديد من المستثمرين كفرصة استثمارية ممتازة، حيث يُمكن شراء العقار خلال مرحلة الإنشاء بأسعار منخفضة، مما يضمن تحقيق عائد جيد في المستقبل، نظرًا لارتفاع أسعار الشقق بعد الانتهاء من البناء.
مشروع كبير وعملاق بالطبع ينتمي لإنجازات شركة عملاقة ولها اسمها في سوق العقارات المصري، هي شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، وهي من أكبر الشركات في مصر ولها تاريخ طويل من الإنجازات والخبرة جعلتها على قمة الشركات الناجحة في مصر.
ومن أهم المشروعات التي قدمتها الشركة، ما يلي:
ويضاف إليها الكمبوند الذي أكد على الريادة والنجاح ومنحها المزيد من الثقة والمصداقية، لذا فلا تجعل هذه الفرصة تفوتك وتملك منزل أحلامك واستمتع بحياة راقية وأنيقة ولا تجد مثلها في مكان آخر.
تعتبر كمبوندات منطقة المقطم من أبرز المشاريع العقارية في القاهرة، حيث توفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان. تتميز هذه المنطقة بوجود العديد من الكمبوندات الحديثة والمتكاملة التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة.
تضم المقطم عددًا من الكمبوندات المرموقة التي توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بشكل فريد. يتميز هذه الكمبوندات بالتصميمات المعمارية الحديثة والفاخرة والمناظر الطبيعية الجميلة، ما يخلق بيئة مريحة وجاذبة للمقيمين.
توفر كمبوندات المقطم العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك حدائق ومساحات خضراء واسعة، وملاعب رياضية، ومسابح، ومراكز تجارية وترفيهية، وأماكن للترفيه العائلي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن تلك الكمبوندات توفر أيضًا الأمان والحماية للسكان، من خلال نظام أمني متطور وحراسة على مدار الساعة.
تعتبر منطقة المقطم موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن هادئ ومنعزل عن صخب المدينة، مع الاستفادة من وجود مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق على مقربة منهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن المقطم تقع بالقرب من المناطق الرئيسية في القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق التجارية والترفيهية الأخرى.
بشكل عام، فإن كمبوندات منطقة المقطم تلبي تطلعات السكان من حيث جودة الحياة والسكن الفاخر. وبفضل توفر الخدمات والمرافق المتنوعة، فإنها تعد خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن مجتمع سكني هادئ ومريح في قلب القاهرة.
منطقة المقطم هي واحدة من المناطق الواعدة في القاهرة، وتُعتبر من أهم الأماكن التي تستحق الاستثمار. تحتوي على العديد من المزايا والفرص التجارية التي تجعلها وجهة رائعة للمستثمرين، سنستعرض بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في منطقة المقطم فكرة جيدة.
1. الموقع الاستراتيجي:
تقع منطقة المقطم في قلب العاصمة المصرية، مما يعطيها ميزة الموقع الجغرافي المثالي. إذ يمكن الوصول إليها بسهولة من مختلف أنحاء القاهرة، وتعتبر نقطة تجمع العديد من الطرق الرئيسية، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع.
2. البنية التحتية المتطورة:
تتميز منطقة المقطم بتوفر بنية تحتية حديثة ومتطورة، مع شبكة طرق مريحة وواسعة ومعروفة بتجهيزاتها المتقدمة. كما تحتوي المنطقة على العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمواقع الترفيهية، مما يعزز جاذبية المنطقة للمستثمرين.
3. الازدهار الاقتصادي:
تشهد منطقة المقطم نموًا اقتصاديًا مستمرًا، حيث تعتبر مقصدًا للعديد من الشركات والأعمال التجارية المختلفة. هذا يعني أن هناك فرصًا كبيرة للاستثمار وتوسيع نطاق الأعمال، بغض النظر عن القطاع الذي تعمل فيه.
4. الأنشطة التجارية المتنوعة:
تضم منطقة المقطم مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية المختلفة. فهي معروفة بتواجد الصناعات الغذائية والملابس والمنتجات الإلكترونية وغيرها الكثير. هذا يوفر فرصًا واعدة للمستثمرين للانضمام إلى قطاعات مختلفة وتحقيق أرباح جيدة.
5. العائد المرتفع:
بناءً على الطلب المتزايد على العقارات والوحدات التجارية في المنطقة، يمكن الحصول على عائد استثماري عالي في منطقة المقطم. سواء كنت ترغب في استئجار الممتلكات أو بناء مشروع تجاري جديد، فإن هناك فرصًا كبيرة لتحقيق عائد مربح.
6. الاستدامة البيئية:
تسعى منطقة المقطم إلى تطبيق مبادئ الاستدامة البيئية، حيث تتبع مشاريع الطاقة المتجددة وتعزز استخدام التكنولوجيا الخضراء. هذا يجذب المستثمرين المهتمين بتحقيق أرباح مستدامة وتقديم قيمة بيئية إضافية.
كمبوند بيل في الشيخ زايد:
يعتبر كمبوند بيل في الشيخ زايد واحدًا من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في المنطقة. يتميز بتصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء واسعة. يقدم الكمبوند مجموعة من الخدمات المميزة مثل المسابح والنوادي الصحية والمطاعم والمتاجر.
ميفيدا بيزنس بارك مول التجمع الخامس:
يوفر ميفيدا بيزنس بارك مول التجمع الخامس بيئة تجارية حديثة ومثالية للأعمال. يحتوي المول على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمكاتب التجارية المتاحة للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المول على مناطق مفتوحة خلابة وأماكن للاسترخاء.
ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامس:
يعد ميفيدا بوليفارد ريزيدنس التجمع الخامس واحدًا من المشاريع السكنية الراقية في القاهرة. يتميز الكمبوند بتصميمات فاخرة ومرافق عالية الجودة مثل المسابح والنوادي الصحية والملاعب الرياضية. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المناسبة لجميع الاحتياجات.
كايرو جيت الشيخ زايد:
يقع كايرو جيت الشيخ زايد في منطقة متميزة في الشيخ زايد، ويوفر مساحات سكنية فاخرة مع تصميمات حديثة وجميلة. يحتوي الكمبوند على مرافق راقية مثل المسابح والنوادي الاجتماعية والمطاعم والمتاجر. يوفر أيضًا أماكن للتسوق والترفيه للسكان والزوار.
كمبوند ميفيدا التجمع الخامس:
يعد كمبوند ميفيدا التجمع الخامس واحدًا من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، بالإضافة إلى الخدمات المميزة مثل المسابح والنوادي الصحية والحدائق الجميلة. يعتبر ميفيدا مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والترفيه.
إذا كنت تبحث عن السكن الراقي وتهتم بموقع ملائم وخدمات متكاملة في القاهرة الجديدة، فإن كمبوند أب تاون كايرو المقطم قد يكون الخيار المثالي لك. ومن أجل شراء وحدة في هذا الكمبوند الرائع، يمكنك اتباع الخطوات التالية من موقع aqar-finder.com:
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
منطقة تجارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.
