كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية - Botanica Compound New Administrative Capital

مزايا امتلاك وحدة سكنية في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة

يعد بوتانيكا العاصمة الإدارية من أهم وأرقى المجمعات السكنية التي تم إنشاؤها داخل العاصمة الجديدة، حيث أنه يتمتع بالتصميم المعماري المميز الذي يشبه الطراز المعماري الإيطالي، فضلاً عن توافر جميع المرافق الخدمية التي يحتاج إليها العملاء، كل هذا إلى جانب الأشجار والمساحات الطبيعية الكبيرة التي تبعث الراحة في النفوس، وفي المقال نوضح كافة مزايا امتلاك وحدة بداخله.

موقع كمبوند بوتانيكا

الموقع الحيوي من أهم عوامل الجذب التي يجب أن تتوافر في أي مشروع سكني، وهو ما حرصت عليه بالفعل شركة نيو جينيريشن العقارية أثناء التخطيط لمشروعها، وفيما يلي تتضح أهمية الموقع:

• يقع كمبوند بوتانيكا في الحي السكني السابع R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد على مسافة قريبة للغاية من الحي الدبلوماسي الذي يتضمن مجمع السفارات الأجنبية مما يمنحه أهمية كبيرة وإقبال شديد من قبل العملاء والراغبين في الاستثمار العقاري.
• يقع في شارع واسع يبلغ عرضه 70 متر مربع ويطل على ثلاثة محاور رئيسية.
• يتميز موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية أنه قريب من المرافق الخدمية التي لا يمكن أن يستغنى عنها العميل وأفراد أسرته، مثل مجمع مدارس دولية.
• يقع بالقرب من الحديقة المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى قربه من منطقة الخدمات الشاملة.
• يفصله عن بعض الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية مسافة بسيطة للغاية لا تتجاوز بضع دقائق، مثل فندق الماسة، الأكاديمية الطبية، دار الأوبرا المصرية، مدينة المعارض، بالإضافة إلى حديقة النهر الأخضر.

مساحة بوتانيكا العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة 23 فدان، تبلغ نسبة المباني السكنية 19% فقط من إجمالي المساحة، أما باقي المساحة تم استغلالها في توفير اللاند سكيب والمساحات الخضراء والخدمات المختلفة.

مساحة وحدات مشروع بوتانيكا

• يحتوي مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية على عمارات سكنية تتألف كل عمارة من دور أرضي علاوة عن سبعة أدوار علوية متكررة، علمًا بأن كل مبنى يحتوي على عدد 2 مصعد كهربائي حديث.
• يتضمن كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة عدد من الوحدات المتنوعة من حيث الأنماط والمساحات، حيث يحتوي على 966 شقة سكنية، تتراوح مساحتها ما بين 100 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع تقريبًا.
• حيث يوجد عدد قليل من الاستوديوهات، إلى جانب الشقق السكنية التي تتكون من ثلاث غرف نوم وتبدأ مساحتها من 130 متر مربع، بينما يوجد شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.

خدمات مشروع بوتانيكا botanica

حرصت الشركة المالكة أيضًا على توفير كافة الخدمات داخل بوتانيكا العاصمة الإدارية بهدف تحقيق الراحة والاستقرار للعملاء، حيث لا يحتاجون إلى أي شيء يضطرهم إلى الخروج من كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة، ومن أبرز الخدمات المتاحة ما يلي:

• تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المزدهرة في أماكن كثيرة داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتميز كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة بوجود عدد من الأشجار ذات الفصائل النادرة بداخله.
• يوجد كلوب هاوس club house راقي ومجهز على مستوى عالمي.
• متوفر حمام سباحة مغطى خاص بالنساء فقط للحفاظ على خصوصيتهم.
• يوجد أيضًا نادي صحي مجهز مشترك للنساء والرجال.
• كما يوجد أيضًا صالة جيم لمحبي ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية، مع العلم أنها مجهزة وبها كافة المعدات الرياضية الحديثة.
• حرصت الشركة المالكة على توفير منطقة مخصصة للأطفال فقط تضمن لهم كافة وسائل الترفيه، وتحتوي على مجموعة كبيرة من الألعاب المتنوعة المؤمنة بشكل كامل حفاظًا على سلامتهم.
• يتضمن كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة مول تجاري كبير تبلغ مساحته 30 ألف متر مربع، يحتوي على محلات كثيرة بها جميع السلع والمنتجات التي يبحث عنها العميل مثل الملابس، الأحذية، الاكسسوارات، وغيرها.
• يستمد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية طاقته من ألواح الطاقة الشمسية النظيفة، لذلك فإنه يعد من المجمعات السكنية الصديقة للبيئة والأقل من حيث نسبة التلوث، مما يهيئ لقاطنيه حياة صحية.
• يوجد داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة عدد من الملاعب الواسعة التي تسمح بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• يوجد مجموعة من البحيرات الاصطناعية التي تتميز بمنظرها الخلاب، والتي يمكن الجلوس بالقرب منها وأخذ مجموعة من الصور التذكارية الرائعة.
• عدد من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والأطفال بتصميمات ومساحات متفاوتة.
• يوجد جراج أسفل الأرض على مساحة كافية لعدد كبير من السيارات في آنٍ واحد، وذلك لمنع التكدس أمام الوحدات السكنية.
• تم تجهيز مسار للمشي والركض وركوب الدراجات بأنواعها المختلفة بعيدًا عن مسار السيارات.
• يوجد أماكن في الهواء الطلق تم تخصيصها من أجل الباربكيو وإقامة الحفلات في المناسبات المتنوعة.
• يوجد داخل بوتانيكا العاصمة الإدارية نادي رياضي واسع به كافة التجهيزات اللازمة.
• هناك عُمال صيانة مسئولين عن أعمال الصيانة الدورية للمرافق داخل كمبوند بوتانيكا الإدارية العاصمة الجديدة.
• ينتشر داخل كمبوند بوتانيكا botanica مجموعة من المطاعم العالمية التي يشرف على تجهيز الأطباق بها أمهر الطباخين، كما يوجد عدد من المقاهي الراقية التي تقدم جميع المشروبات وتوفر للزبائن جو هادئ مع الاستماع إلى الموسيقى الجميلة.
• لم تهمل الشركة الحراسة والأمن داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة، حيث عملت على توفير طواقم أمنية في كل مكان على مدار اليوم، مع توفير كاميرات مراقبة حديثة لرصد الأحداث أولاً بأول.
• والجدير بالذكر أنه مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية عبارة عن تعاون مشترك بين شركة نيو جينيريشن ووزارة الخارجية، مما يمنحه أهمية بالغة وإقبال غير مسبوق.

تصفح الان افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة.

أسعار بوتانيكا نيو جينيريشن

تتميز أسعار مشروع بوتانيكا بالتنافسية وعدم المبالغة، حيث أن سعر الوحدات مناسب لشريحة كبيرة من العملاء وبما يتوافق مع إمكانياتهم الشرائية، خاصة إذا تم مقارنة السعر بالخدمات المقدمة والمزايا المتاحة التي يستفيد منها العميل وأسرته.

يعد سعر المتر في بوتانيكا العاصمة الإدارية من أفضل الأسعار في المنطقة، حيث يتراوح تقريبًا من 9200 جنيه إلى 12 ألف جنيه مصري.

أنظمة السداد

تتيح الشركة المالكة لكمبوند بوتانيكا أنظمة ميسرة للسداد مقابل شراء وحدة سكنية داخل كمبوند بوتانيكا botanica، حيث يقوم العميل بدفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 10% فقط من إجمالي السعر، على أن يتم سداد باقي المبلغ على هيئة أقساط شهرية متساوية لمدة عشرة أعوام.

والجدير بالذكر أن سعر الوحدة شامل الاشتراك في الكلوب هاوس، بينما يتم دفع 50 ألف جنيه للاشتراك في الجراج، يتم سدادها بالتقسيط، كما يقوم العميل بسداد 5% من قيمة الوحدة كـ دفعة صيانة دورية للمرافق.

أعلنت الشركة المنفذة عن تسليم كافة الوحدات السكنية للعملاء في الموعد المتفق عليه والمدون في العقد المبرم بين الطرفين بنظام نصف التشطيب، مما يتيح للمالك استكمال التوضيب والديكورات حسب ذوقه الخاص.

عيوب كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة

شركة نيو جينيريشن قامت بإطلاق مشروع استثنائي خال من أي نقائص، مع أن البعض قد يرى أن موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية قد يكون نسبياً بعيداً. ومع ذلك، بفضل البنية التحتية المتقدمة لشبكات الطرق، أصبح الوصول إلى المنطقة يتسم باليسر والسهولة. بالإضافة إلى ذلك، شبكة الطرق الحديثة والمونوريل والقطار الكهربائي كلها وسائل ستجعل الوصول أسهل، مما يجعل استثمارك في مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية يعد من أذكى الخيارات الاستثمارية في الوقت الراهن.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة نيو جينيريشن المملوكة للمهندس أحمد سليم هي القائمة على تنفيذ كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية وذلك بالتعاون مع شركة كايرو كابيتال للتنمية والاستثمار العقاري، وشركة الإمارات مصر للتطوير العمراني التي تعد من أكبر الشركات العقارية في مصر والصين والسعودية، كما تم التعاون مع المهندس محمد شوقي في الاستشارات الهندسية.

أعرب الأستاذ عاصم فاضل رئيس مجلس إدارة الشركة أنه من المقرر أن يتم تنفيذ مشروع بوتانيكا العاصمة الادارية على مدار أربعة أعوام يتم احتسابها في غضون شهرين من تاريخ إصدار القرار الوزاري، وذلك بواقع تنفيذ أربع مراحل.

قامت الشركة بتنفيذ عدد من المشروعات التي حظيت بنجاح هائل بفضل خبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري، من أبرزها مشروع ليك ويست كمبوند في مدينة السادس من أكتوبر.

استثمارك الناجح ينطلق من العاصمة الإدارية: فرصة لعائد استثماري متميز! 

تُعَد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، بمساحتها الشاسعة وتصميمها المبتكر، نقطة جذب جديدة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. يتيح لهم الاستثمار في هذه المدينة الحديثة فرصًا لا تضاهى في مختلف القطاعات الاقتصادية. في هذا المقال، سنسلط الضوء على 5 فرص استثمارية لا يمكن تجاهلها في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. قطاع العقارات:
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر المشروعات العقارية في العالم، وتوفر فرصاً استثمارية هائلة في هذا القطاع. يمكن للمستثمرين شراء العقارات التجارية أو السكنية، بدءًا من الشقق وصولاً إلى الفيلات الفاخرة. بفضل المناظر الطبيعية الجميلة والبنية التحتية المتطورة، يعد هذا الاستثمار خيارًا مجزيًا لتحقيق عائدات مستدامة للمستثمرين.

2. المشروعات التجارية:
تعد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية لإقامة المشروعات التجارية في مصر. تتوفر هنا فرص استثمارية واسعة في قطاع التجزئة، مثل مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي. بوجود مجتمع متنوع ومتنامي من السكان وزوار أجانب، هناك طلب متزايد على المنتجات والخدمات المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة.

3. التكنولوجيا والابتكار:
تسعى الحكومة المصرية إلى تحويل العاصمة الإدارية الجديدة إلى مركز تكنولوجي متقدم. لذلك، فإن هناك فرص استثمارية مربحة في قطاع التكنولوجيا والابتكار. يمكن للشركات الناشئة والمؤسسات التقنية الاستفادة من توفر بيئة ريادية متطورة وداعمة في العاصمة الإدارية الجديدة.

4. التعليم والتدريب:
تعد العاصمة الإدارية الجديدة مكانًا مثاليًا للاستثمار في قطاع التعليم والتدريب. يمكن للجامعات والمدارس ومراكز التدريب الاستفادة من البيئة التعليمية الممتازة والمنشآت المتطورة في المدينة. بفضل النمو المستدام المتوقع للسكان، ستكون الحاجة إلى مؤسسات تعليمية جديدة والتدريب الفني عالي الجودة أكبر من أي وقت مضى.

5. الأبحاث العلمية والابتكار:
تهدف العاصمة الإدارية الجديدة إلى توفير بيئة مشجعة للابتكار والبحث العلمي. يمكن للشركات والمؤسسات البحثية الاستفادة من ذلك واستثمار في مجالات البحث الحيوية مثل الصحة والزراعة والطاقة المتجددة. هذا الاستثمار ليس فقط مربحًا، ولكنه أيضًا يسهم في تطوير وتقدم مصر في مختلف المجالات العلمية.

كمبوندات العاصمة: حيث تلتقي الريادة، الرفاهية، والتميز

تحظى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بشهرة متزايدة في مصر، حيث يعتبر هذا المشروع العقاري الضخم إحدى المعالم الحديثة والمتطورة التي تشكل نقلة نوعية في صناعة العقارات. تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 45 كيلومتراً شمال القاهرة، وتتميز بتصميمها المتقدم والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان.

تشتهر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بتوفرها على العديد من المرافق والخدمات المتكاملة التي تجعلها مقصداً للعديد من الأفراد والعائلات. تقدم الكمبوندات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الفاخرة، مما يتيح للمشترين الاختيار المناسب وفقاً لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

وتضم الكمبوندات أيضاً مساحات خضراء واسعة وحدائق رائعة، مما يعزز الجو المنعش ويوفر بيئة مثالية للعائلات للاستمتاع بالطقس الجميل وممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق. كما تحتوي الكمبوندات على مراكز تسوق ومناطق للترفيه والترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمسارح والنوادي الرياضية، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالخدمات الترفيهية داخل نطاق المجتمع السكني.

وتوجد أيضاً مرافق أمنية عالية التقنية في الكمبوندات، بما في ذلك الحراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة متقدم، مما يوفر للسكان الشعور بالأمان والطمأنينة. كما تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالموقع الاستراتيجي القريب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمحلات التجارية، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها مكاناً مثالياً للعيش.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز الكمبوندات بتصاميمها المعمارية المتطورة والمرافق الحديثة، بما في ذلك المسابح والنوادي الرياضية ومراكز اللياقة البدنية. وتقدم الكمبوندات أيضاً العديد من الخدمات القيمة مثل الصيانة الدورية وخدمة الغسيل والتنظيف، مما يسهم في توفير أسلوب حياة مريح ومستدام للسكان.

تُعتبر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة مجتمعات سكنية حديثة ومتكاملة توفر بيئة حضرية آمنة ومريحة للعيش. تقدم الكمبوندات مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والمرافق الحديثة، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الباحثين عن جودة الحياة والسلامة في مصر.

الاختيار المثالي: ماذا يوجد حول كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية من كمبوندات مميزة؟ 

تعتبر منطقة العاصمة الإدارية الجديدة مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار، حيث تضم العديد من الكمبوندات الفاخرة والمتميزة. وبالتحديد، يقع كمبوند بوتانيكا في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الكمبوندات الرائعة. إليكم قائمة ببعض الكمبوندات القريبة من كمبوند بوتانيكا:

1. كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر كمبوند المقصد واحدًا من أفضل الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات المميزة. يتميز المقصد بتصميمات معمارية رائعة ومساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة.

2. كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية: يعد كمبوند بارك لين واحدًا من أرقى الكمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر بيئة حضرية راقية وتصميمات معمارية مبتكرة. يتميز بارك لين بوجود حدائق ومناطق للترفيه والاستجمام واللعب، بالإضافة إلى الخدمات الأخرى مثل المطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية.

3. كمبوند جرين افينيو العاصمة الإدارية: يعتبر كمبوند جرين افينيو خيارًا رائعًا للسكن في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بمساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية جميلة. يوفر الكمبوند وحدات سكنية فاخرة مع تصميمات مذهلة ومرافق مثل المسابح والصالات الرياضية والحدائق.

4. كمبوند انترادا العاصمة الإدارية: يقع كمبوند انترادا على بُعد مسافة قصيرة من كمبوند بوتانيكا ويعتبر وجهة فاخرة للسكن في العاصمة الإدارية الجديدة. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة مع تصميمات عصرية ومرافق مميزة مثل المسابح والنوادي الصحية والمطاعم والمقاهي.

5. كمبوند رودس العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز كمبوند رودس بموقعه المثالي بالقرب من كمبوند بوتانيكا، ويقدم وحدات سكنية عصرية وفاخرة. يتميز بتصميمات راقية ومرافق فاخرة مثل المسابح والنوادي الرياضية والحدائق الجميلة.

6. كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة: يقع كمبوند جنوب على بُعد مسافة قصيرة من كمبوند بوتانيكا، ويعد من أماكن السكن الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة. يوفر جنوب وحدات سكنية فاخرة ومرافق مثل الحدائق والملاعب والنوادي الصحية.

لذا إذا كنت تبحث عن منزل فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة قرب كمبوند بوتانيكا، يمكنك النظر في هذه الكمبوندات القريبة والتمتع بالسكن في بيئة حصرية وراقية ومزودة بالعديد من الخدمات المميزة.

السهولة في التعامل: اتبع هذه الخطوات لشراء وحدتك في كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية على aqar-finder.com!

يعتبر كمبوند بوتانيكا في العاصمة الإدارية من أكثر المشاريع السكنية الفاخرة والمرموقة في مصر. إذا كنت ترغب في شراء وحدة في هذا الكمبوند المذهل، فإن موقع aqar-finder.com هو الوجهة المثالية للعثور على العروض والتفاصيل المتعلقة بهذه الوحدات. في هذا الدليل، سنقدم لك خطوات بسيطة لمساعدتك في شراء وحدتك في كمبوند بوتانيكا عبر aqar-finder.com.

1. زيارة موقع aqar-finder.com
ابدأ بزيارة موقع aqar-finder.com واستكشاف العروض المتاحة في كمبوند بوتانيكا. ستجد تفاصيل حول المشروع، والوحدات المتاحة، والأسعار، والمميزات، والخدمات المقدمة، والصور، وتوقيت التسليم، والاتصال بالمطور.

2. استعراض العروض المتاحة
تصفح العروض المتاحة في قسم بوتانيكا وتأكد من أنك ترى كافة الوحدات المتاحة، والتصميمات، والخطط المختلفة. قم بمقارنة الأسعار والمساحات والمميزات المختلفة. استفد من الصور والوصف المفصل لكل وحدة.

3. تحديد المواصفات المطلوبة
قبل الشروع في عملية البحث عن الوحدة المثالية لديك، حدد المواصفات المطلوبة بعناية. احسب المساحة المطلوبة، وعدد الغرف والحمامات المرغوبة، وأي ميزات إضافية ترغب فيها مثل حدائق خاصة أو جراج.

4. الاتصال بوسيط عقاري
إذا كنت تحتاج إلى مساعدة إضافية في عملية شراء الوحدة، فمن المستحسن الاتصال بفريق العمل علي موقع عقار المتخصص في المبيعات في كمبوند بوتانيكا. سيكونون قادرين على تقديم المشورة والمساعدة في إيجاد الوحدة المثالية وإجراء عملية الشراء بكل سهولة ويسر.

5. زيارة الموقع والمعاينة
بمجرد تحديد الوحدة المحددة التي ترغب في شرائها، احجز موعداً للزيارة والمعاينة. تقدم أغلب المشاريع العقارية جولات تعريفية للمستثمرين لرؤية الوحدة الفعلية واستكشاف المناطق المحيطة.

6. إجراء عملية الشراء
في حال رغبتك في إتمام الشراء، يعتمد الخطوات اللاحقة على سياسة الشراء المحددة من قبل المطور. قم بتوقيع عقد البيع ودفع الوديعة وتقديم المستندات المطلوبة. تأكد من فهم جميع الشروط والأحكام قبل التوقيع.

بعد اتمام جميع الخطوات المذكورة أعلاه، ستكون قد أتممت عملية شراء وحدتك في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية. استمتع بمفهوم العيش الفاخر في هذا الكمبوند المبهر واستمتع بالخدمات والمرافق الرائعة التي ستوفرها لك.