كمبوند ازاد التجمع الخامس - Azad New Cairo Compound

مميزات السكن في كمبوند ازاد التجمع الخامس Azad

كمبوند ازاد التجمع الخامس هو أحد أبرز التجمعات السكنية المتطورة التي من المتوقع أن تحدث نهضة وارتقاء في مستوى تنفيذ المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة وخاصة التجمع الخامس لما يحمله من مستوى غير قابل للتنافس من الرقي والخدمات المتكاملة التي توفر أكبر قدر ممكن من الراحة لملاك العقارات، يعتبر السكن فيه بمثابة بداية جديدة لحياة الرفاهية التي تطمح لها فهو نتيجة سنوات طويلة من الخبرة تمتد منذ عام 1945 لشركة التطوير العقاري الرائدة في مصر تعمير Tameer DECC.

موقع مشروع ازاد التجمع الخامس

يعد من أهم المشاريع العقارية التي تم إنجازها خلال عام 2019 نظرًا لما يحمله من مميزات عدة نجحت في زيادة إقبال المشترين على الإستثمار في الوحدات السكنية المميزة بالمشروع، من أول عوامل التميز تلك هو الموقع الجغرافي المميز لهذا ازاد التجمع الخامس في قلب التجمع الخامس والذي يعد أرقى أحياء القاهرة الجديدة السكنية.

• يقع على مقربة كبيرة من شارع التسعين والذي يعد من ضمن أهم الشوارع الحيوية بمنطقة التجمع الخامس، كما يقع في الجهة الخلفية للجامعة الامريكية وعلى امتداد كمبوند سوديك ايست.
• موقعه على مقربة من مدينة نصر ومدينة الرحاب في ازاد التجمع الخامس.
• كما يبعد مقدار دقائق معدودة عن مول بوينت 90 وذا سبوت مول، كذلك كايرو فستيفال سيتي مول.
• يقع على بعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي ومنطقة وسط البلد داخل ازاد التجمع الخامس.
• لذلك فإن تملك عقار سكني سوف يجعلك بالقرب المطلوب من أهم المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة، ويمكن بسهولة الوصول إلى عدد من الطرق الحيوية داخل القاهرة والمؤدية إلى المدن الأخرى من موقع السكن خلال دقائق معدودة في ازاد التجمع الخامس.

أقرأ المزيد عن كمبوندات القاهرة الجديدة.

انتهز الفرصة الذهبية وابدأ رحلة لا مثيل لها معنا في مرحلة Azad Walk الفريدة التي تجمع بين التميز والإبداع

يمثل المشروع العقاري في Azad Walk بالتجمع الخامس بقاهرة جديدة خيارًا استثماريًا بارزًا، إذ يقع في موقع حيوي يسهل الوصول منه إلى نقاط مهمة كمركز كايرو فيستيفال ومدينة الرحاب، بالإضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية وشارع التسعين. صمم هذا المشروع باستخدام أحدث المعايير الهندسية العالمية، حيث عمل مجموعة من الخبراء على تحقيق أفضل استغلال للمساحات المتاحة، ما يمنح الفرصة لامتلاك شقق وفلل تتراوح مساحاتها بين 122 و136 مترًا مربعًا، كما تتوفر وحدات بمساحة تصل إلى 145 مترًا مربعًا. تقدم الشركة المطورة للمشروع أسعارًا تنافسية تبدأ من 8,800,000 جنيه مصري، مع خيارات دفع ميسرة تشمل دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات ونصف، على أن يتم تسليم الوحدات بحلول عام 2026، ما يجعل من هذا المشروع فرصة لا تُفوت للراغبين في العيش برفاهية في قلب القاهرة الجديدة.

ابحث عن ملاذك الخاص في أروقة مرحلة AZ Homes المتميزة، حيث تلتقي الهدوء والراحة مع الجمال الطبيعي 

تقدم لك شركة تعمير في مشروع AZ Homes أزاد بالتجمع الخامس فرصة استثنائية للعيش في قلب القاهرة الجديدة، حيث القرب من المرافق الحيوية والخدمات الأساسية. تم تصميم هذه المرحلة وفقاً لأعلى معايير الجودة الأوروبية، مزجاً بين الطابع التقليدي والمسحة العصرية، بتوقيع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين. توفر الشركة وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة، متاحة بمساحات تتراوح بين 99 و133 متر مربع، مع تسهيلات في الدفع تشمل دفعات أولية منخفضة وفترات تقسيط ممتدة. الأسعار تنافسية وتبدأ من 16,252,139 جنيه مصري. لا تفوّت فرصة الانتقال إلى حياة أكثر رفاهية وراحة، احجز وحدتك الآن في واحدة من أرقى المناطق بالقاهرة.

خدمات كمبوند ازاد التجمع الخامس

كمبوند ازاد التجمع الخامس هو عبارة عن مجتمع سكني متكامل يأتي على صورة مدينة صغيرة في قلب التجمع الخامس تقدم لكل الملاك والسكان عدد كبير من الخدمات تحرص على إرضاء جميع متطلباتهم واحتياجاتهم الأساسية والترفيهية، وتعزز عوامل التميز والرفاهية التي يتميز بها المشروع بوجه عام.

• تم تزويده بأحدث نظم الحراسة المستخدمة عالميًا، كاميرات مراقبة على جميع مداخله ومخارجه، عناصر أمن وحراسة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، بطريقة تغطي كل مساحته في ازاد التجمع الخامس.
• بوابات الكترونية بمداخل ومخارجه لضمان القدر اللازم من الأمان.
• ازاد التجمع الخامس بأكمله مزود باجهزة إنذار ضد إندلاع الحرائق.
• منطقة تجارية متخصصة تضم عدد من المحال التجارية توفر احتياجات السكان من الاحتياجات الأساسية اليومية.
• مراكز تسوق تضم مجموعة من فروع أشهر الماركات العالمية.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق يقوم للسكان بالإستجمام بها وإقامة حفلات الشواء، احتفالات أعياد الميلاد، وغيرها داخل ازاد التجمع الخامس.
• منطقة مخصصة لممارسة رياضة اليوجا تتميز بإطلالة رائعة على شلالات المياه الاصطناعية في ازاد التجمع الخامس.
• خدمات تنظيف متخصصة تعمل على العناية بالمظهر العام لكمبوند ازاد.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تضم مجموعة ضخمة من الألعاب الداخلية والخارجية.
• حمامات سباحة ونوافير راقصة منتشرة في أماكن متفرقة منه.
• تراكات تطل على مساحات خضراء خلابة مخصصة للجري وممارسة رياضة ركوب الدراجات بداخل ازاد التجمع الخامس.
• ملاعب رياضية لممارسة جميع أنواع النشاطات البدنية، وصالات جيم مزودة بأحدث المعدات، إضافة إلى مراكز سبا ومساج وجاكوزي داخل ازاد التجمع الخامس.
• مواقف سيارات عامة مخصصة للسكان.
• عدد من الكافيهات والمطاعم والسينمات واماكن الترفية المصممة على أعلى مستوى وتتميز بإطلالات مميزة على مناظر طبيعية خلابة في ازاد.

مساحات كمبوند ازاد التجمع الخامس

• تم تصميم كمبوند ازاد التجمع الخامس بناءاً على مفهوم رئيسي وهو التقليل بقدر المستطاع من المساحات المهدرة وتطبيق الأستخدام الذكي والإستفادة الأكبر من مساحة المشروع بوجه عام، مع الحفاظ على عامل الخصوصية لكل وحدة سكنية، والمظهر العام لتصميم المساحات الخارجية في مشروع ازاد التجمع الخامس.
• يمتد على مساحة تبلغ 115 فدان، تم تخصيص 19 فدان منها لإنشاء الوحدات السكنية في المرحلة الاولى من المشروع، وتخصيص 42 فدان للمرحلة الثانية مع الحرص على تخصيص مساحات كافية للمساحات الخضراء والمناطق الإستجمامية، وإنشاء الطرق الخارجية.
• تضم المرحلة الأولى التي تم الإنتهاء منها ما يقارب 530 وحدة سكنية متنوعة المساحات لإرضاء متطلبات الشريحة الأكبر من المشترين، تنقسم مساحات الوحدات السكنية في مشروع ازاد التجمع الخامس إلى:-
• شقق سكنية منفصلة وبنتهاوس تبدأ من مساحة 142 متر مربع وتصل إلى 246 متر مربع داخل مشروع ازاد التجمع الخامس.
• تختلف التصميمات الهندسية لكل وحدة حسب موقعها، الوحدات الارضية تأتي مع حديقة خاصة، بينما يمكن لمشتري الوحدات العلوية الانتفاع بمساحة الروف.
• إضافة إلى شقق سكنية بمساحات مختلفة تضم 2 او 3 غرف وريسيبشن كبير لتلبية احتياجات جميع الملاك سواء كانوا يرغبون في مساحات واسعة لاسرة كبيرة، أو مساحات صغيرة للأسر الصغيرة في مشروع ازاد التجمع الخامس.

مميزات السكن في كمبوند ازاد التجمع الخامس

• تتميز المباني في كمبوند أزاد التجمع الخامس بتصميمات معمارية خارجية موحدة على نهج الطراز الأوربي المعاصر تخلط بين عامل البساطة والرقي، تظهر بها الألوان الهادئة التي تتماشى في انسجام تام مع ألوان البيئة المحيطة وتتناسب مع حالة الطقس في المنطقة في مشروع ازاد.
• أغلب الوحدات تتميز بإطلالة مميزة على المسطحات المائية من حمامات سباحة بأبعاد ومساحات مختلفة ومناطق خضراء.
• جميع المبانى تحتوي على أنظمة سمارت هوم من فيديو انتركوم، خدمة تدوير القمامة، كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع، إضافة إلى نظام.MATV
• تشطيب الوحدات تم بإستخدام أدوات وخامات فاخرة بتصميمات عصرية راقية توفر اقصى أستخدام ممكن للمساحة الداخلية.
• الدور السفلي من العمارات يضم موقف سيارة مخصص لكل شقة داخل ازاد التجمع الخامس.

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند ازاد وخطط السداد

الهدف الأساسي الذي قامت وفقه الشركة المطورة على تنفيذ المشروع هو الاستغلال الامثل للمساحة لكي يتمتع المشتري بأسعار تنافسية للوحدات تعد هي الأفضل في المنطقة.

يبلغ متوسط السعر للمتر فى كمبوند ازاد القاهرة الجديدة 57,020 جنيه مصري، أي أن سعر شقق للبيع في كمبوند ازاد يبدأ من سعر 3,100,000 جنيه.

تحرص الشركة المديرة للمشروع على تقديم تسهيلات عدة عند الدفع والسداد بهدف إستقطاب العملاء وتحفيزهم على شراء الوحدات المتنوعة من شقق للبيع في كمبوند ازاد وفيلات بنتهاوس والاستفادة بانظمة السداد التالية:-

• يمكن دفع 10% من القيمة الكلية للوحدة، وتقسيط بقية المستحقات على فترة زمنية تتراوح من 4 إلى 6 سنوات.
• كما يمكن دفع مقدم 15 أو 18% وتقسيط بقية المستحقات على 6 سنوات في مشروع ازاد التجمع الخامس.
• دفع 20% من القيمة الكلية للوحدة بشكل مقدم وتقسيط بقية المستحقات على فترة 7 سنوات داخل مشروع ازاد التجمع الخامس.
• دفع 23% من قيمة الوحدة مقدم وتقسيط باقى المبلغ على 6 سنوات مع الانتفاع بحق إختيار تشطيبات الوحدة الداخلية.
• مع العلم ان المرحلة الاولى من مشروع ازاد التجمع الخامس تم الانتهاء منها بالفعل وبدأ تسليم الوحدات للمشترين في شهر 12/2027.

عيوب كمبوند أزاد التجمع الخامس

على الرغم من الفوائد العديدة لمشروع Azad New Cairo، يبقى تأخير موعد التسليم نقطة تحفظ لبعض العملاء، خاصة أولئك الذين يفضلون الاستلام الفوري. ومع ذلك، تؤكد الشركة التزامها بتقديم وحدات عالية الجودة تستحق الانتظار، وتعتبرها فرصة استثنائية للاستثمار أو السكن.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع Azad التجمع الخامس

يأتي مشروع كمبوند ازاد التجمع الخامس من تنفيذ شركة التعميير للتطوير العقاري DECC المملوكة من قبل المهندس تامر سعد الوازن التي كان لها ظهور بارز في تاريخ التطوير العقاري في مصر منذ عام 1945 وبذلك تعد احد أقدم قامات الخبرة في هذا المجال وقد تم تكريس كل سنوات الخبرة الطويلة تلك في التطوير العقاري للخروج بمشروع كمبوند ازاد المميز.

خلال هذا التاريخ الحافل من التفاني سلمت الشركة ما يقارب عشرين ألف وحدة في مشاريعها العقارية المتنوعة التي تشمل:-

• فندق أوبروي، فندق الميرديان بالقرب من ازاد .
• المشاركة في تنفيذ عدد كبير من العقارات السكنية لمتوسطي الدخل في منطقة المعادي الجديدة.
• تنفيذ عدد من أفضل التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر مثل كمبوند ديار 1 وديار 2 أكتوبر.
• تنفيذ فيلات زاوية النخبة elite corner بمدينة 6 أكتوبر.
• كمبوند سيتى فيو، ومؤخرًا كمبوند ازاد بمرحلته الأولى التي تم البدء في تسليم وحداتها، والمرحلة الثانية التي مازالت قيد التطوير.

بين أزاد وجيرانه: دليلك لأفضل الخيارات السكنية!

في قلب مدينة القاهرة الجديدة، تتميز منطقة التجمع الخامس بكونها نقطة جذب للباحثين عن سكن عالي الجودة ومعيشة متكاملة.

هناك تجدون تشكيلة واسعة من الكمبوندات السكنية التي تلبي جميع احتياجاتكم، مما يجعل الاختيار الأمثل للعائلات التي ترغب بنمط حياة فاخر ومتكامل.

1. كمبوند Mountain View iCity: يبرز هذا الكمبوند كأحد أكبر المشروعات بمساحة 500 فدان. يتميز بتنوع وحداته من فيلات وشقق راقية، مع توفير خيارات التسوق وأمن مستمر طوال اليوم، مما يجعله وجهة سكنية مثالية.
2. كمبوند Avenue 90: يقدم تجربة عيش متطورة، حيث يجمع بين الحداثة ومستوى عالٍ من الخدمات كالمسابح ومناطق الترفيه وصالات الجيم، لضمان حياة مريحة لقاطنيه.
3. كمبوند Hyde Park: تبلغ مساحته حوالي 1200 فدان، مما يوفر مجموعة شاملة من المرافق الراقية بما فيها نوادي رياضية ومولات تجارية، إضافة إلى منازل فخمة ذات تصاميم متنوعة تلبي كافة الأذواق.
4. كمبوند Fifth Square: يتميز بتصاميم عصرية ووحدات سكنية واسعة وفخمة، بالإضافة إلى مرافقه الترفيهية كالمسابح والصالات الرياضية، مع مساحات خضراء تبعث على الاسترخاء والراحة.
5.كمبوند Palm Hills Katameya: يقدم هذا الكمبوند فيلا وشققاً فاخرة تصلح لمن يبحث عن سكن في منطقة هادئة ومكتملة الخدمات. يشتمل على العديد من المرافق الرياضية والترفيهية والتجارية التي تعزز من جودة الحياة.

التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يوفر خيارات عديدة للسكن يمكنها أن ترضي كافة المعايير لعائلتك، باعتبارها واحة للعيش الرغيد داخل كمبوندات تتصف بالأمان والجودة العالية.