كمبوند أب تاون كايرو المقطم - Emaar Uptown Cairo

كمبوندات المقطم

٣,٤٢٥,١٠٠ ج.م

Loading...

تفاصيل المشروع

الاسعار تبدء :٣,٤٢٥,١٠٠ ج.م
تاريخ الاستلام :١ عام
حجم المشروع :١٢٠٠ م٢
السعر للمتر :٢٣,٣٠٠ ج.م
نوع المشروع :سكنى

الوحدات

فيديو وصف المشروع

فيديو وصف المشروع

تفاصيل المشروع

معلومات حصرية وتفصيلة عن كمبوند السحر والجمال اب تاون كايرو

هو من أهم المشروعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، لأنه كمبوند متكامل الخدمات والمرافق بشكل يجعل الحياة فيه مريحة لأقصى درجة، حيث أن Uptown Cairo موقعه بعيد تمامًا عن مصادر التلوث والضوضاء والصخب ليأخذك في مكان بعيد تمامًا لتشعر بقمة الاسترخاء والراحة النفسية، لذا فإن البحث عن شقق للبيع في اب تاون كايرو المقطم يجب أن يكون على أول أولوياتك.

موقع كمبوند اب تاون كايرو

مشروع اب تاون أجمل كمبوند فى قلب القاهرة الجديدة، موقعه مميز على مقربة من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أمر سهل جداً، ومن مميزات موقعه ما يلي: 

  • الكمبوند موقعه في المقطم، ومصمم ليكون بثلاثة مداخل ليصل السكان لبيوتهم من عدة طرق.
  • موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من جهة امتداد رمسيس من مدخله الأول.
  • يمكن الوصول لمدخله الثاني من ناحية المقطم مباشرة بعد ميدان النافورة.
  • الوصول للمدخل الثالث للمشروع من جهة محور الشهيد وذلك على بعد حوالي 5 دقائق من التجمع الخامس.
  • موقع Uptown Cairo قريب للغاية من الطريق الدائري ومحور الشهيد وكوبري أكتوبر، وبالتالي ستجده بعيد تمامًا عن الأماكن المزدحمة.
  • يمكن الوصول من موقع اب تاون كايرو اعمار إلى وسط مدينة القاهرة في غضون دقائق قليلة.
  • الوصول للموقع من خلال المعادي وهليوبوليس سهل للغاية.
  • المسافة من الموقع للمعادي حوالي 10 دقائق فقط.
  • يقع الكمبوند على مقربة من مشروع مدينتي.
  • يفصل موقع المشروع عن مدينة نصر حوالي 10 دقائق على الأكثر.
  • الوصول للعاصمة الإدارية من الكمبوند لا يحتاج سوى إلى دقائق معدودة بالسيارة.
  • موقعه مميز وقريب من جميع المواقع الحيوية، حيث يمكن الوصول منه لمطار القاهرة الدولي في 15 دقيقة فقط.
  • يمكنك أن تصل للمهندسين خلال ربع ساعة فقط.

مساحة كمبوند اب تاون كايرو المقطم

هو مشروع ضخم يضم بين أرجائه خدمات كثيرة جداً، حيث ساعدت مساحته الكبيرة على أن يكون متكامل الخدمات، حيث وصلت إلى 1100 فدان، أى حوالي 5.4 مليون متر مربع.

ويتميز اعمار اب تاون كايرو بارتفاع الأرض المبني عليها عن سطح البحر بـ 200 متر تقريبًا، وهذا يجعل المناخ فيه معتدلاً ومنعشَا في جميع فصول السنة.

هذه المساحة الشاسعة مُقسمة بحرفية كبيرة مما يحقق متعة السكان وراحتهم النفسية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات، مما يجعل جميع الوحدات تطل على " فيو " رائع الجمال.

وتم إعطاء المباني والمنشآت المساحة الأصغر من اب تاون كايرو اعمار، وبالتالي تضمن لأبنائك الحياة في طقس صحي نقي خالٍ من التلوث والضوضاء.

يضم المشروع مساحات وأشكال متنوعة من الوحدات، مما يعطي الفرصة لكل العملاء لاختيار المساحة التي تناسبهم، حيث يتوفر شقق للبيع اب تاون كايرو صغيرة الحجم " ستوديو " كما يوجد وحدات الدوبلكس والفيلات الفخمة.

 كما يوجد وحدات التوين هاوس، بالإضافة إلى وجود شقق للبيع في المقطم بمساحات أكبر.

 وقد جاءت المساحات المطروحة كالتالي: 

  • تبدأ مساحات شقق اب تاون كايرو من 64 متر مربع وحتى 321 متر مربع.
  • تتراوح مساحات فلل للبيع في اب تاون كايرو بين 304 متر مربع وتصل إلى 368 متر مربع.
  • تتراوح مساحة وحدات التوين هاوس والتاون هاوس بين 270 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع.
  • يتوفر دوبلكس بمساحات تبدأ من 282 متر مربع وتصل لحوالي 414 متر مربع.

أقرأ المزيد عن كمبوندات المقطم.

خدمات ومميزات كمبوند اب تاون كايرو

كما سبق القول أن مشروع اب تاون هو تجمع سكني متكامل المرافق والخدمات، بشكل يجعله يبدو كمدينة سكنية صغيرة مكتفية بذاتها، وأهم خدماته ما يلي:

  • مساحات خضراء واسعة توفر إطلالة خلابة لجميع الوحدات، كما يوجد بحيرات صناعية ونوافي مائية تضيف المزيد من السحر والجمال للمكان.
  • يوجد ملاعب رياضية كبيرة مجهزة بشكل ممتاز.
  • يضم Uptown Cairo منطقة تسويقية كبيرة تم إنشائها على مساحة تصل إلى 250.000 متر مربع.
  • يوجد بداخل مشروع اب تاون كايرو أكاديمية مميزة للجولف.
  • يتوفر ملاعب كبيرة ومميزة لرياضة التنس.
  • ستجد في كمبوند اب تاون كايرو المقطم أفخم نادي صحي مجهز بكل الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.
  • تم تخصيص منطقة ألعاب متميزة للأطفال.
  • يوجد فرع لكارفور ماركت لشراء جميع السلع والاحتياجات.
  • يوجد منطقة تجارية كبيرة تضم متاجر توفر السلع بماركات عالمية.
  • الخدمات التعليمية الفاخرة تجدها في الكمبوند، حيث يوجد حضانات ومدارس دولية، بالإضافة لجامعة أمريكية.
  • الكافيهات والمطاعم في كمبوند اعمار المقطم فخمة وتقدم ألذ المأكولات.
  •  يوجد مجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تتنوع مساحاتها لتناسب الكبار والصغار.
  • يوجد ممشى مخصص للمشي وركوب الدراجات بعيد تمامًا عن مسارات السيارات.
  • كمبوند اعمار المقطم يضم مول تجاري ضخم، وفروع لأكبر البنوك والشركات.
  • الكمبوند يوجد فيه فنادق فاخرة خمس نجوم، منها فندق ذا أدريس.
  • المشروع ككل تم تصميمه بديكورات عصرية على الطراز الأسباني والإيطالي مع إضافة لمسات مصرية شرقية تجعله تحفة معمارية رائعة الجمال.
  • كاميرات المراقبة الحديثة تعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات في الكمبوند.
  • خدمات الحراسة والأمن تعمل طوال أيام الأسبوع على مدار الأربع والعشرين ساعة بلا توقف أو إجازات.

الأسعار وأنظمة سداد لكمبوند اب تاون كايرو

 عند النظر للخدمات الفخمة التي يقدمها الكمبوند فإن البعض يخشى السؤال عن اسعار الشقق في اب تاون كايرو ظنًا أنها ستكون مبالغ فيها، لكن الواقع يشير إلى أن أنها تعتبر معقولة مقارنة بغيره من التجمعات السكنية.

حيث قامت الشركة المالكة لمشروع Uptown Cairo بتقسيمه إلى 13 مرحلة، كل منها توفر وحدات متنوعة بأسعار مرنة.

وبالنسبة لأسعار مرحلة سيليتا التي يوجد بها وحدات توين هاوس وفيلات مستقلة، فإن الأسعار كالتالي: 

يتوفر فيلات مستقلة مساحتها 305 متر مربع بأسعار تتراوح بين 20 مليون جنيه مصري وتصل اسعار فيلا اب تاون كايرو في هذه المرحلة لحوالي 23 مليون جنيه مصري.

  • يوجد فيلات مساحتها 387 متر مربع، وسعرها يبدأ من 26 مليون جنيه مصري.
  • الكمبوند يضم فيلات على مساحة 478 متر مربع، و اسعار فيلا اب تاون كايرو لهذه المساحة يتراوح بين 39 مليون جنيه وحتى 40 مليون جنيه مصري.
  •  يوجد فلل بمساحات كبيرة تصل لحوالي 720 متر مربع، سعرها يبدأ من حوالي 68 مليون جنيه مصري.

أما بالنسبة للأسعار المتاحة في مراحل المشروع الأخرى، فقد جاءت كالتالي: 

  • مرحلة جولف فيستاس

 هذه المرحلة يوجد بها الشقق السكنية فقط، حيث يتوفر شقق تبدأ من الاستوديو بمساحة 57 متر مربع، والأسعار لهذه المرحلة تبدأ من 3 مليون و300 ألف جنيه مصري.

 أما الشقق apartment فهي متوفر بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وحتى 175 متر مربع وتتألف من غرفتين للنوم أو ثلاث غرف.

 و اسعار الشقق لهذه الوحدات يبدأ من 5 مليون و700 ألف جنيه مصري وتصل لحوالي 8 مليون جنيه مصري.

  • مرحلة شارع الأحلام 

تم تخصيص هذه المرحلة لوحدات التوين هاوس، وتضم مساحات تبدأ من 300 متر مربع، والأسعار تتراوح بين 21 مليون جنيه مصري وتصل إلى 26 مليون جنيه مصري.

وحرصًا من الشركة على مصلحة العملاء، فقد أعلنت عن طرق سهلة وميسرة للدفع والسداد، تبدأ من دفع 5 % مقدم من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مع سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات دون أي فوائد.

الجدير بالذكر أن الحصول على فيلات أو شقق للبيع اب تاون كايرو يكون بتشطيبات كاملة سوبر لوكس لكل الوحدات.

شركة إعمار مصر مالكة كمبوند اب تاون كايرو

مشروع كبير وعملاق بالطبع ينتمي لإنجازات شركة عملاقة ولها اسمها في سوق العقارات المصري، هي شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، وهي من أكبر الشركات في مصر ولها تاريخ طويل من الإنجازات والخبرة جعلتها على قمة الشركات الناجحة في مصر.

ومن أهم المشروعات التي قدمتها الشركة، ما يلي: 

ويضاف إليها اب تاون كايرو الذي أكد على الريادة والنجاح ومنحها المزيد من الثقة والمصداقية، لذا فلا تجعل هذه الفرصة تفوتك وتملك منزل أحلامك واستمتع بحياة راقية وأنيقة ولا تجد مثلها في مكان آخر.

خطط السداد

دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات.

المميزات

أفراد أمن
حديقة خاصة
تراس
صالة رياضة خاصة
صالة رياضة مشتركة
غرفة لمنظفة المنزل
مكان للدراسة
غرفة للملابس
مسبح خاص
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
موقف سيارات
نادي صحي مشترك
حمام سباحة للأطفال
ردهة
منطقة بيع بالتجزئة
منطقه لعب للأطفال
منطقة للشوى
ممرات للعجل
طرق للمشاة
حدائق
عبور الجسور
نادي
حضانة
مركز طبي
منطقة الجولف
منطقة تجارية
كريستال لاجون
مكيف هواء

فيديو للمشروع

فيديو للمشروع