داون تاون العلمين الجديدة - Downtown New Alamein

العلمين الجديدة

السعر متاح عند الطلب

Loading...

تفاصيل المشروع

الاسعار تبدء :السعر متاح عند الطلب
تاريخ الاستلام :٢ عام
حجم المشروع :٣١ م٢
نوع المشروع :مصيفى

الوحدات

فيديو وصف المشروع

فيديو وصف المشروع

تفاصيل المشروع

مزايا امتلاك وحدة في داون تاون العلمين الجديدة

هو واحد من المشروعات الضخمة التي قامت شركة سيتي إيدج العقارية بتنفيذه في العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، وهي واحدة من مدن الجيل الرابع، يتميز بتوافر الخدمات الشاملة سواء الرئيسية أو الترفيهية، كما أن كافة الوحدات تتمتع برؤية البحر مباشرة، بالإضافة إلى موقع المشروع الاستراتيجي والتصميمات الفاخرة التي تجعل من داون تاون العلمين فرصة استثمارية هائلة لا تعوض.

موقع داون تاون العلمين الجديدة

يتميز موقع الكمبوند بالاستراتيجية، حيث يقع في أرقى الأماكن في وسط مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، ويطل على أجمل شواطئ البحر المتوسط ذات المياه الزرقاء الصافية والرمال الناعمة البيضاء الكريستالية، حيث يفصله عن ساحل البحر مسافة صغيرة للغاية لا تتجاوز بضع دقائق، كما يبعد عن الطريق الدولي مسافة تبلغ 400 متر مربع تقريبًا.

يقع بالقرب من عدد كبير من الأماكن الحيوية، ومنها ما يلي:

  • يفصله عن مدينة القاهرة مسافة بسيطة تقدر بحوالي 261 كيلو متر مربع فقط.
  • المسافة الفاصلة بينه وبين محافظة الإسكندرية تبلغ 107 كيلو متر مربع تقريبًا.
  • يقطع العميل مسافة 184 كيلو متر مربع من الكمبوند ليصل إلى محافظة مطروح.
  • المسافة التي تفصل بين الكمبوند ومطار برج العرب الدولي قدرها 89 كيلو متر مربع.
  • يبعد عن مطار العلمين الدولي مسافة تقدر بـ 54 كيلو متر.
  • يوجد الداون تاون العلمين بالقرب من العديد من الأماكن المهمة، منها قلب العلمين، العلمين الأثرية، حدائق العلمين، قصر رئاسة الجمهورية، القصر الثقافي، مقر مجلس الوزراء، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من فندق الماسة المشهور بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة داون تاون سيتي إيدج

تم تنفيذ كمبوند مشروع الداون تاون العلمين الجديدة بالكامل في مدينة العلمين الجديدة على مساحة كبيرة قدرها 31 فدان.

يحتوي المشروع على مساحات خضراء شاسعة وخدمات ترفيهية، بالإضافة إلى المسطحات المائية المتنوعة، التي تمنح للمكان المزيد من الجمال والسحر، فضلاً عن احتوائه على مجموعة من المحال التجارية لتوفير السلع وجميع المستلزمات للعملاء.

مساحة الوحدات في كمبوند الداون تاون

يحتوي المشروع على وحدات متنوعة تشمل بنتهاوس وشقق مستقلة بصفات ممتازة، حيث أنها تصلح للحياة المستدامة داخل الكمبوند في كافة فصول السنة، وتصلح أيضًا أن تكون وحدات سياحية لقضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء في الإجازات والعطلات، نظرًا إلى احتواء الكمبوند الجديد على العديد من المرافق الترفيهية.

الكمبوند عبارة عن مباني سكنية ذات تصميمات عصرية، حيث يحتوي كل مبنى على ثمانية أدوار، فضلاً عن الرووف، ويحتوي كل دور على عدد أربع شقق سكنية مستقلة، وعدد 2 وحدة بنتهاوس.

كل مبنى يحتوي على كراجين للسيارات أسفل الأرض، بهدف الحفاظ على سيارات العملاء ومنع التكدس.

تتميز الوحدات السكنية داخل الكمبوند بأنها متفاوتة لتناسب احتياجات وإمكانيات جميع العملاء، وتتمثل المساحات فيما يلي:

  • يستطيع العملاء امتلاك شقق داون تاون تتألف من غرفتين نوم، وتتراوح مساحتها ما بين 157 متر مربع وتصل إلى 166 متر مربع.
  • يوجد شقق سكنية فاخرة مكونة من ثلاث غرف نوم، وتتميز بالمساحات المتباينة، حيث يوجد شقق بمساحات 178 متر مربع، 185 متر مربع، 188 متر مربع، 187 متر مربع، 192 متر، وشقق بمساحة 193 متر مربع.
  • تتراوح مساحات البنتهاوس في الكمبوند السكني الواقع في منطقة الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة ما بين 322 متر مربع إلى 330 متر مربع.

الخدمات داخل كمبوند Downtown New Alamein 

وفرت الشركة المالكة عدد كبير من الخدمات المتنوعة سواء الرئيسية أو التكميلية داخل الكمبوند، والتي من أبرزها ما يلي:

  • يوجد مجموعة من السوبر ماركت والمحلات التجارية المتنوعة التي تبيع كافة الأغراض والسلع التي يحتاج إليها أفراد الأسرة بشكل يومي.
  • يوفر الكمبوند الراحة النفسية للعملاء، بفضل توافر مساحات خضراء كبيرة ومناظر خلابة.
  • متوفر مجموعة من الأندية الصحية والنوادي الرياضية التي تساهم في الحفاظ على صحة العملاء ولياقتهم البدنية.
  • متاح أماكن ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات بأنواعها المختلفة.
  • يوجد جراجات تحت الأرض للسيارات.
  • يوجد مكيف هواء مركزي داخل الكمبوند، بالإضافة إلى توافر المرافق المتنوعة التي تشمل شبكة صرف صحي، شبكة لتنقية مياه الشرب، ومولدات كهرباء في حالات الطوارئ.
  • يوجد جهاز إنذار في حالة نشوب الحرائق، بالإضافة إلى توافر نظام إخماد الحرائق ( MFACP ) من خلال لوحة التحكم الرقمية.
  • يحتوي الكمبوند على غرف المحولات الذي يقوم بكشف درجة الحرارة، بالإضافة إلى إمكانية الاعتماد على نظام تنقية الهواء داخل الوحدات السكنية.
  • يعتمد الكمبوند على نظام ترشيد استهلاك الكهرباء من خلال استخدام اللمبات الليد led داخل الوحدات.
  • يوجد شبكة انترنت مجانية سريعة للغاية.
  • يحتوي كل مبنى سكني على عدد ثلاثة اسانسيرات كهربائية حديثة.
  • تحتوي كل وحدة سكنية على اسانسير وسلم كهربائي خاص.
  • يتم التخلص من القمامة من خلال نظام جمع النفايات من المباني السكنية.
  • توفر الشركة المالكة لمشروع الداون تاون العلمين فريق إداري ناجح داخل كل مبنى سكني.
  • لم تغفل الشركة عن توفير نظام أمن وحراسة متميز، حيث تنتشر الطواقم الأمنية في كل مكان داخل الكمبوند على مدار الأربعة وعشرين ساعة، فضلاً عن توزيع كاميرات المراقبة ذات التقنيات التكنولوجية الحديثة في جميع الأرجاء.
  • متوفر داخل كمبوند الداون تاون الجديد خدمات الصيانة الدورية للمرافق، بالإضافة إلى توافر عُمال النظافة على مدار اليوم.
  • يوجد مجموعة من الجوامع الموزعة على كافة أنحاء الكمبوند.
  • يوجد مجموعة من البنوك ومكاتب الصرافة لتسهيل التعاملات البنكية.
  • توفير الخدمات الطبية التي تتمثل في عدد من المستشفيات الضخمة التي توفر رعاية صحية للعملاء على مدار الـ 24 ساعة، بالإضافة إلى طوارئ لاستقبال الحالات الحرجة.

أسعار الوحدات في مشروع Downtown

تتميز أسعار الشقق بأنها تنافسية ومناسبة لكافة العملاء بمختلف شرائحهم وفئاتهم بما يتناسب مع إمكانياتهم الشرائية، حيث أن الشركة المالكة حرصت على تقديم افضل اسعار شقق الداون تاون العلمين الجديدة مقارنة بمزايا المشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، الخدمات الشاملة، المناطق الترفيهية، التصميم العصري، ولتنوع في الوحدات والمساحات المتفاوتة.

تتميز اسعار الوحدات بأنها معقولة جدًا مقارنة بالكمبوندات السكنية الأخرى في مدينة العلمين الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 17 ألف و950 جنيه فقط لا غير.

أنظمة السداد

على الرغم من اسعار داون تاون العلمين التنافسية التي تلائم جميع العملاء تقريبًا، إلا أن الشركة المالكة حرصت على تقديم تسهيلات للعملاء وإتاحة أنظمة سداد ميسرة، حيث يستطيع العميل امتلاك وحدته الخاصة داخل منطقة الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة بأقل مقدم تعاقد وبالتقسيط المريح على سنوات طويلة.

يستطيع العميل دفع مقدم حجز وتعاقد بقيمة 5% فقط من سعر الوحدة المراد شرائها، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات لمدة طويلة تصل إلى سبعة أعوام كاملة.

اهم التفاصيل عن مشاريع العلمين الجديدة

الشركة المالكة وسابقة أعمالها

شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، والتي تم إنشائها عام 2017 م، وهي عبارة عن تعاون ثلاثي يجمع بين هيئة المجتمعات العمرانية التي تمتلك 60% من أسهم الشركة، وبنك الإسكان والتعمير الذي يمتلك نسبة 38% من الأسهم، إلى جانب الشركة القابضة للاستثمار والتنمية العقارية التي تمتلك 2% من الأسهم.

استطاعت الشركة منذ انطلاقها أن تحوز على ثقة العملاء بفضل مشروعاتها الضخمة التي تقوم بإنشائها في مصر، حيث قامت بإنشاء مدينة المنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة، ومن سابقة أعمالها ما يلي:

خطط السداد

دفع مقدم حجز وتعاقد بقيمة 5% فقط من سعر الوحدة المراد شرائها، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات لمدة طويلة تصل إلى سبعة أعوام كاملة.

المميزات

أفراد أمن
تراس
صالة رياضة مشتركة
غرفة لمنظفة المنزل
مكان للدراسة
مسبح خاص
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
موقف سيارات
نادي صحي مشترك
حمام سباحة للأطفال
ردهة
منطقة بيع بالتجزئة
منطقه لعب للأطفال
منطقة للشوى
ممرات للعجل
طرق للمشاة
حدائق
عبور الجسور
نادي
مركز طبي
منطقة تجارية
كريستال لاجون
مكيف هواء
مارينا
شاطىْ خاص

فيديو للمشروع

فيديو للمشروع