الصور
عرض على الخريطة
فيديو
لكل من يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، ويريد أن يستمتع بحياة كريمة مليئة بالرفاهية، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الحيوي، عليه التوجه إلى كمبوند ايتابا الشيخ زايد، حيث التصميم المعماري الفريد والأسعار التنافسية، بالإضافة إلى التسهيلات الكبيرة التي أتاحتها شركة سيتي إيدج العقارية المالكة للمشروع.
يتمتع مشروع city edge الشيخ زايد بالتصميمات الفاخرة، وذلك بفضل تعاون الشركة المالكة مع نخبة من أكبر الاستشاريين والمهندسين المعماريين، حيث تم الاعتماد على التصميمات العصرية التي تتسم بالحداثةفي كمبوند ايتابا الشيخ زايد، لتوفير المزيد من الرقي والتحضر للسكان.
تتمتع كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد بإطلالة مميزة ورائعة على اللاند سكيب والأشجار الجميلة، بالإضافة إلى أحواض السباحة والبحيرات الصناعية ذات المياه الزرقاء النقية، التي تبعث الراحة النفسية والبهجة في نفوس السكان.
يتمتع كمبوند ايتابا الشيخ زايد بالموقع الجغرافي المتميز في قلب مدينة الشيخ زايد،
أهم المعالم القريبة من كمبوند إيتابا سيتي إيدج:
يتميز مشروع ايتابا الشيخ زايد بالتصميم الهندسي الرائع، مع العلم أن الشركة المالكة خصصت مساحة كبيرة من أجل تنفيذه بالكامل على ربوة مرتفعة حتى يرى الشيخ زايد بالكامل من الأعلى، وتقدر مساحة etaba compound بـ 77 فدان، تم تقسيمهم إلى 14% للمباني السكنية والمرافق والمنشآت الخدمية، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية والتي تقدر بـ 86% من أجل توفير المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية التي تشمل البحيرات الاصطناعية الساحرة وأحواض السباحة المميزة في كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
تم توفير وحدات سكنية متنوعة داخل etapa الشيخ زايد، والتي تتضمن فيلا مستقلة، جراند فيلا، توين فيلا، تاون هاوس، ووحدات دوبلكس، كما أن مساحات الوحدات متباينة لتلبي رغبات جميع العملاء، حيث تتراوح ما بين 216 متر مربع حتى 381 متر مربع.
كل ما تريد معرفته عن افضل كمبوند في الشيخ زايد
تدرك الشركة المنفذة لمشروع ايتابا جيدًا أن الخدمات المتكاملة سواء الأساسية أو الترفيهية من أحد العوامل التي تضمن نجاح أي مشروع سكني، وتزيد من نسبة الإقبال عليه، لذلك حرصت على توفير كافة الخدمات داخل مشروع سيتي ايدج الشيخ زايد، والتي تتمثل فيما يلي:
على الرغم من المزايا المتعددة المتوفرة داخل المشروع، والتي تشمل الخدمات المتكاملة، الموقع الحيوي، التصميمات العصرية، والوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المتفاوتة، إلا أن الأسعار مميزة للغاية وتناسب شريحة كبيرة من العملاء بمختلف الفئات، كما أنها غير قابلة للمنافسة مقارنة بأسعار الوحدات في المشروعات المجاورة، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
كما أن الشركة أتاحت أنظمة سداد مرنة للغاية وتسهيلات كبيرة مقابل امتلاك شقق للبيع في الشيخ زايد، والتي تتمثل فيما يلي:
يقوم العميل بسداد مقدم حجز بنسبة 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
يقوم بسداد 10% آخرين كـ دفعة تعاقد، وذلك بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ سداد الدفعة الأولى.
يتم سداد 5% دفعة استلام الوحدة السكنية.
مع العلم أن العميل يقوم أيضًا بسداد 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة مرافق.
يتم دفع باقي سعر الوحدة على أقساط بدون تقدير نسبة فوائد سنوية، وذلك على مدار سبعة أعوام بالكامل.
يتم تسليم العميل وحدته السكنية بعد مرور ثلاثة أعوام من تاريخ التعاقد، كاملة التشطيبات بنظام ألترا سوبر لوكس، بالإضافة إلى تزويدها بمكيفات الهواء.
يعتبر "Compound Etapa" من المشاريع المتميزة بمميزاتها العديدة، لكن يتخوف بعض العملاء من الزحام الناجم عن العدد الكبير للوحدات السكنية. لمعالجة هذا القلق، اتخذت شركة أوراسكوم العقارية خطوات فعالة بتوفير فواصل كبيرة بين الوحدات، مما يضمن تجربة سكنية تتسم بالراحة والخصوصية للسكان، محافظةً بذلك على جودة الحياة داخل الكمبوند.
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تعد واحدة من أهم وأكبر الشركات الرائدة في المجال في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة واسعة على مدار سنوات طويلة، مما جعلها تنجح في تنفيذ عدد كبير من المشروعات المتميزة والراقية سواء التجارية، السكنية، أو الخدمية، وذلك بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومن أهم مشروعاتها السابقة ما يلي:
مشروع داون تاون في العلمين الجديدة.
تعتبر مدينة الشيخ زايد واحدة من أبرز المناطق الحديثة والمزدهرة في مصر، حيث تتميز بتصميماتها العصرية والأناقة الراقية.
تجتمع فيها التقنية الحديثة بأفخم وأرقى المرافق، مما يوفر للسكان تجربة سكنية متميزة وفريدة.
تتميز كمبوندات مدينة الشيخ زايد بوجود مجموعة رائعة من الفيلات والشقق المصممة بأحدث التقنيات وبأناقة استثنائية.
تحتوي على مرافق متكاملة، مثل المسابح الخاصة والملاعب الرياضية والحدائق الجميلة، مما يوفر للسكان بيئة حياة هادئة ومريحة.
كما توفر المدينة أيضًا المرافق التجارية والترفيهية المتنوعة، بما في ذلك المجمعات التجارية الكبيرة والمطاعم الفاخرة والمقاهي المريحة. كما تحتضن مدينة الشيخ زايد العديد من المدارس الدولية والجامعات الرياضية والثقافية المرموقة.
إن اختيار العيش في كمبوندات مدينة الشيخ زايد يعتبر خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والأناقة التي تلتقي فيها التقنية الحديثة بالأناقة الراقية.
فهي توفر للسكان بيئة حضرية متكاملة تضم العديد من المزايا والمرافق التي تعزز جودة الحياة.
تعتبر مدينة الشيخ زايد في مصر واحدة من أفضل المدن التي توفر العديد من الخدمات والمميزات للمقيمين والزوار. فهي تتميز بالمناخ الجميل والمساحات الخضراء الواسعة والبنية التحتية المتطورة، وهو ما يجعلها واحدة من أفضل المدن المصرية للعيش. و إليكم بعض الخدمات المميزة في مدينة الشيخ زايد:
الإسكان المتطور: تقدم مدينة الشيخ زايد مساكن متطورة وفاخرة تتميز بالأمان والخصوصية والرفاهية، وتضم نوعًا واسعًا من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم المعمارية.
الصحة: تتوفر في المدينة العديد من المستشفيات والمراكز الطبية والعيادات الخارجية المتخصصة بمختلف التخصصات الطبية، وتوجد أيضًا صالات للياقة البدنية ومراكز السبا والمسابح الكبيرة.
التعليم: تضم المدينة العديد من المدارس الدولية والمعاهد العالمية والجامعات، وتوفر للطلاب التعليم على أعلى مستوى من الجودة والتميز.
الترفيه: تحتوي المدينة على الكثير من المراكز التجارية والأسواق المتخصصة والمولات الضخمة، وتوجد أيضًا الكثير من المسارح والمتاحف والنوادي الليلية التي توفر أجواء ترفيهية ممتعة للسكان والزوار.
الأمان والرفاهية: تتمتع المدينة بنظام أمني متطور ومتكامل، كما توفر الكثير من المناطق المتميزة الآمنة للمشي والركض والدراجات الهوائية والنزهات العائلية.
الموقع الاستراتيجي: تقع مدينة الشيخ زايد على بعد دقائق قليلة من وسط القاهرة ومنطقة الهرم، وتضمن للسكان والزوار التنقل بسهولة إلى المناطق المجاورة، كما تحتوي المدينة على مطار دولي لتسهيل الوصول إليها.
يمكن القول بأن مدينة الشيخ زايد بمصر تضمن للسكان والمقيمين جودة الحياة والرفاهية والأمان، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
بالقرب من كمبوند إيتابا الشيخ زايد، هناك العديد من الكمبوندات التي توفر أسلوب حياة فاخر وراحة للسكان. الخدمات المتاحة في هذه المناطق هي المكون الأساسي لجعلها مكانًا مثاليًا للعيش. إليكم بعض أفضل الكمبوندات بالقرب من إيتابا الشيخ زايد.
كمبوند “ بادية بالم هيلز “
يتميز كمبوند بادية بالم هيلز بموقعه الاستراتيجي في السادس من أكتوبر. يقع الكمبوند بالقرب من مدخل الواحة ومول العرب، مما يجعل الوصول إلى المدينة سهلًا. يوفر الكمبوند وحدات سكنية متعددة الأحجام والأشكال، و يضم العديد من المرافق الحديثة، مثل صالات الألعاب الرياضية وأماكن التسوق والمطاعم والحدائق المجاورة للكمبوند.
كمبوند “ لاكولينا “
يعتبر ” لاكولينا ” كمبوندًا فاخرًا يضم وحدات سكنية متنوعة الأحجام والأشكال. كما يوفر الكمبوند القرب من العديد من المناطق الحيوية مثل وسط مدينة القاهرة والطريق الدائري وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على وحدات سكنية تلبي مختلف ميزانيات المشترين.
كمبوند “ فاها “
تتميز منطقة فاها بالهدوء والراحة، وهو ما يصنع أجواءً مثالية للاستمتاع بالحياة. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات التصميم المعاصر، وهو ما يجعلها مكانًا مميزًا للسكن. كما يوجد العديد من المرافق الحديثة، مثل صالات الألعاب الرياضية والمطاعم ومناطق اللعب.
كمبوند “ مينوركا “
يعتبر كمبوند مينوركا مكانًا مميزًا للسكن بسبب المزايا الفريدة التي يوفرها. يحتوي الكمبوند على وحدات سكنية متنوعة الحجم والشكل، ويضم المرافق الحديثة، مثل الحدائق وصالات الألعاب الرياضية والحدائق.
كمبوند “ هيلز أوف وان ”
يقع كمبوند هيلز اوف وان بالقرب من إيتابا الشيخ زايد وهو يضم وحدات سكنية بأحجام وتصاميم مختلفة. يتميز الكمبوند بمجموعة من المناطق الخضراء والمرافق المتعددة، مثل المساحات المفتوحة والمناطق الرياضية ومسرح مكشوف.
هكذا نكون قد استعرضنا بعضًا من أفضل الكمبوندات التي يمكن الاقتراب من إيتابا الشيخ زايد. تتنوع هذه المناطق بأحجام وميزانيات مختلفة، ويمكن أن تلبي احتياجات العديد من المشترين المختلفين.
إذا كنت تبحث عن تحقيق أفضل صفقات العقارات وزيادة فرصك في الحصول على أفضل العروض، فإن دليلك المفصل على موقع aqar-finder.com يمكن أن يساعدك في تحقيق هذا الهدف. يحتوي هذا الدليل على نصائح واستراتيجيات فعالة لتحقيق أفضل الصفقات العقارية بطريقة محترفة وعملية.
البحث الجيد
تبدأ عملية الحصول على أفضل الصفقات العقارية بالبحث عن العقارات المناسبة. لتحقيق ذلك، يجب عليك البحث عن المناطق التي تناسب احتياجاتك والتي تتناسب مع ميزانيتك. كما يوصى بالتعرف على سمات المنطقة التي تبحث عنها، مثل وسائل النقل العام والمرافق العامة وأسواق السلع والمواصلات والمدارس.
تحديد الميزانية
يجب أن يتم تحديد الميزانية التي يمكنك العمل بها قبل الشروع في البحث عن العقارات. ويجب أن تراعى تكاليف الصيانة والتأمينات والضرائب التي قد ترتب عليك في وقت لاحق.
الاحتراف والاحترام
عندما تبدأ في البحث عن العقارات، فأنت بحث بمثابة البحث عن شريك لتحقيق الأهداف المشتركة. عليك أن تتحلى بالاحترام والاحترافية في معاملاتك مع الآخرين، وتحرص على الالتزام بالمواعيد المتفق عليها.
البحث عن نقاط التقاء
من المهم البحث عن نقاط تقاء فعالة بينك وبين طرف العقد الآخر. يمكن البحث عن هذه النقاط عن طريق استخدام تطبيقات العقارات الحديثة على الإنترنت.
التخلي عن الصفقة إذا لزم الأمر
قد يتعين عليك التخلي عن الصفقة إذا لم تكن تتناسب مع احتياجاتك أو ميزانيتك. ينصحك دليلك المفصل بأن تتخذ قراراتك بروح الانفتاح والعدالة، وعدم الالتفاف عن الصدق والشفافية.
دفع رسوم التسجيل العقاري
تشجع عدد من الدول إقرار دفع رسوم التسجيل العقاري في سبيل التصدي للبيعات الوهمية، وذلك يؤدي إلى زيادة ثقة الأطراف المتعاملة بالسوق العقارية.
بالاستمرار في اتباع تلك الاستراتيجيات والنصائح، يمكن للمستخدمين تحقيق أفضل النتائج في عالم العقارات. ولمعرفة المزيد عن كيفية الاستفادة من موقع aqar-finder.com، يمكن زيارة الموقع الإلكتروني للاطلاع على المزيد من التفاصيل.
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
موقف سيارات
منطقة بيع بالتجزئة
ممرات للعجل
طرق للمشاة
نادي
مركز طبي
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير في العقارات في أقرب وقت.
